变卖公告

运城市盐湖区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在本院淘宝网司法变卖网络平台上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：

*、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。

*、变卖标的：运城市盐湖区康杰北路*号名人港湾*号楼*单元**层****室的房产。

变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元(以及其整数倍)。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托太原公共资源拍卖中心[联系方式]有限公司在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖期开始前*天止（工作日）接受咨询，有意者请与太原公共资源拍卖中心[联系方式]有限公司联系统*安排看样。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第*次出价开始进入**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在**小时竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担*切责任，本次变卖标的的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，变卖成交后应缴纳的税费按照税法规定由相应主体各自承担，有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖公告公示*日前与本院联系。

*、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

**、本标的网络司法变卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满*日视为已通知。

**、变卖期开始前，竞买人必须交纳变卖价全款。竞买人可以向法院指定的账户

账户户名:  运城市盐湖区人民法院

开户银行：中国工商银行运城解放路支行

账号：*******************（转款时请备注项目名称）交纳，也可以在变卖平台上在线报名并交纳。竞买人向法院指定账户交纳的，法院会及时通过操作系统录入并推送给变卖平台。

**、变卖尾款请在变卖成交后的*日内交入法院指定账户。

**、司法变卖因标的本身价值，其变卖价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付变卖价可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向网络司法变卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心[联系方式]有限公司）咨询。

法院咨询电话：鱼法官  ****-*******

网拍辅助机构咨询、引领看样电话：***-****-***  ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

盐湖区人民法院

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