2025年青白江深业和郡消防维保服务公开招标公告
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招标公告
2025年青白江深业和郡消防维保服务公开招标公告
更新时间
2025-03-07
关键词
四川省
消防维保服务
| 原公告地址: | *****://**.************.***/***-******/*****.****#/**** | ||
项目信息
| 项目名称: | ****年青白江深业和郡消防维保服务 | 项目编号: | ********************** | ||
| 项目地址: | *川省成都市青白江区凤祥大道****号 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | 阳光采购平台项目编号: | ************ | ||
| 项目行业分类: | 房地产业 | 资金来源: | 自筹资金 | ||
| 项目概况: | 深业泰富广场项目（推广名深业和郡）地址位于*川省成都市青白江区大同街道凤祥大道****号。项目规划总建筑面积约******.**㎡，其中商业及办公楼*****.**㎡，总户数预计****户，其中住宅***户，商铺**户，公寓***户。 建设单位：深业泰富（*川）实业有限责任公司 设计单位：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 监理单位：*川省城市建设工程监理有限公司 施工单位：中国华西企业有限公司 物业单位：深业泰富（成都）物业管理有限公司[联系方式] | ||||
| 公告名称: | ****年青白江深业和郡消防维保服务公开招标公告 | 公告发布媒体 | 深业招采管理平台深圳阳光采购平台 | ||
| 公告开始时间: | ****-**-** **:** | ||||
| 公告信息: | 项目名称：深业和郡 项目地址：成都市青白江区凤祥大道****号 招标范围：火灾自动报警系统，消防水系统，气体灭火系统，防排烟系统等消防设施维护保养、故障维修、定期检测以及相关技术支持服务。 服务期限：*年，自合同签订之日起计算。 祥见招标文件 | ||||
| 公告附件: | |||||
招标段/包
| 标段/包名称: | ****年青白江深业和郡消防维保服务 | 标段/包编号: | **********************-**** |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | ***** |
| 采购控制价说明: | |||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | * | 服务期说明: | 消防维保工期说明 本消防维保项目自****年*月*日起正式启动，****年*月**结束，总维保周期为*年。在整个维保期内，将严格按照既定的维护计划和标准开展工作，确保消防设施始终处于良好运行状态。 *、维保周期 本项目采用[月/季度/半年]维保模式，具体安排如下： 月度巡检：每月的第*周，维保团队将对所有消防设施进行全面巡检，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，确保各系统外观无损坏，运行参数正常。 季度维护：每季度首月的第*周，进行深度维护工作，对消防设备进行性能测试、清洁保养等，如对消防泵进行带负荷启动测试，对探测器进行清洗校准。 年度检测：每年**月份，邀请专业第*方检测机构，依据相关消防法规和标准，对整个消防系统进行全面检测，并出具权威检测报告。 *、特殊情况工期调整 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或消防设施重大故障，导致原定维保工作无法按时完成，将根据实际情况合理调整工期，并及时通知相关方。在故障修复后，将通过增加人力、延长工作时间等方式，尽快赶回延误的进度，确保消防设施的安全性和有效性不受影响。 |
| 招标/采购范围: | 消防设施维护保养 - 火灾自动报警系统：对探测器、控制器等设备进行定期检查、测试和维护，确保其能准确探测火灾信号并及时报警。 - 自动喷水灭火系统：检查喷头、报警阀组、消防水泵等设备，保证系统在火灾发生时能正常喷水灭火。 - 消火栓系统：对消火栓箱内的设备及管网进行检查、维护，包括消火栓、消防水带、水枪等，确保其能正常使用。 - 气体灭火系统：检查气体储存容器、喷头、驱动装置等，保证系统在需要时能有效启动，扑灭特定区域的火灾。 - 防排烟系统：对风机、风阀、排烟口等设备进行维护，确保在火灾时能及时排出烟雾，提供清晰的疏散通道。 - 消防应急照明和疏散指示系统：检查灯具、配电箱等设备，保证在火灾断电情况下能提供可靠的照明和疏散指示。 消防系统检测 - 定期检测：按规定的时间周期，对消防设施进行全面检测，包括功能测试、性能检测等，出具详细的检测报告。 - 故障检测：当消防系统出现故障或报警时，迅速进行检测，确定故障原因和位置，及时采取修复措施。 消防设施维修与更换 - 维修：对日常检查、检测中发现的损坏、故障设备进行维修，恢复其正常功能。 - 更换：对于老化、损坏严重且无法维修或维修不经济的设备，进行更换，确保消防设施的可靠性。 应急响应服务 - 建立应急响应机制：制定**小时应急响应制度，确保在接到消防设施故障或火灾报警等紧急情况时，能迅速响应。 - 应急处置：在发生火灾或其他紧急情况时，提供现场技术支持和协助，配合消防部门进行灭火和救援工作。 文档管理与报告 - 记录与档案管理：建立消防设施维护保养档案，记录每次维护、检测、维修等工作的内容、时间、人员等信息。 - 报告提交：定期向招标人提交消防维保工作报告，包括设施运行状况、维护保养计划执行情况、存在问题及改进建议等。 | ||
| 资格条件: | *、供应商资质：具备消防设施维护保养检测机构资质证书，且证书在有效期内，同时拥有营业执照、安全生产许可证等合法经营证件。公司成立年限不少于*年，近*年内无重大违法违规记录。 *、人员配备：维保团队中注册消防工程师不少于*人，且具备中级及以上消防设施操作员证书的人员不少于*人。相关人员需提供证书复印件及社保证明，确保人员配备真实有效。 *、服务内容：定期对火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统、防排烟系统等进行全面检查、维护和保养，确保各系统正常运行。每月至少进行*次现场巡检，每季度进行*次全面检测，出具详细的检测报告。在接到故障报修后，*小时内响应，*小时内到达现场进行维修。 *、质量标准：严格按照《建筑消防设施的维护管理》（** *****-****）等相关国家标准和行业规范进行维保工作。每次维保后，需由采购方相关负责人签字确认，确保维保质量符合要求。 *、配件供应：确保提供的消防配件均为符合国家标准的合格产品，提供产品质量证明文件。在配件采购过程中，优先选用与原消防系统品牌*致或经采购方认可的替代品牌。 价格与支付：报价应包含人工费用、材料费用、交通费用等所有维保相关费用，不得有任何隐藏费用。支付方式为按月或按季度支付，在收到供应商开具的正规发票后的[*]个工作日内完成支付。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | ****-**-** **:** | 文件获取截止时间: | ****-**-** **:** |
| 质疑截止时间: | ****-**-** **:** | 澄清、修改、答疑截止时间: | ****-**-** **:** |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | ****-**-** **:** | 开标时间: | ****-**-** **:** |
| 文件获取地点: | 深业招采管理平台 | ||
| 开标地点: | 成都市青白江区凤祥大道****号深业和郡物业服务中心 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | 深业泰富（成都）物业管理有限公司[联系方式] | 采购单位地址: | |||
| 联系人: | 方祖海 | 联系电话: | *********** | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
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