[WXLX202503003-X01]无锡火车站南广场泰山饭店提升及周边配套改造项目施工总承包-比比招标网

本招标项目无锡火车站南广场泰山饭店提升及周边配套改造项目（项目名称）已由无锡市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证——无锡火车站南广场泰山饭店提升及周边配套改造项目锡数投备[****]*号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡城建梁溪发展有限公司[联系方式]，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：*.*%、其他国有：***.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况

*.*.* 建设地点：江苏省无锡市梁溪区兴源北路***号，北至通江大道、东至工运路、南至工艺路、西至现状支路

*.*.* 建设规模：项目总占地面积约*.**公顷。更新内容包括：对主楼、裙楼及地下室（建筑面积共计约*万平方米）进行结构加固改造、立面整体出新、内部装修改造、设备系统更新、室外场地改造，及周边辅助用房更新改造等。泰山饭店及周边配套总改造建筑面积约为*****㎡，建筑物高度最高**.*米。

*.*.* 合同估算价：****.*万元

*.*.* 工期要求：***日历天。

计划开工日期：****年**月**日，竣工日期：****年**月**日

*.*.* 其他：/

*.* 招标范围：主要包含为对主楼、裙楼及地下室进行结构加固改造、立面整体出新、设备系统更新、室外场地改造、裙楼内部装修改造及周边辅助用房更新改造等工程。具体包括：拆除、加固、修缮土建、精装修、幕墙、水电、暖通、消防、智能化、电梯、室外道路、室外给水、雨污水等专业，具体内容以工程量清单和施工图纸为准。（*）拆除：原地面、墙面、天棚等装饰面层拆除（含抹灰）、混凝土构件的拆除（包括构造柱、圈梁等）、屋面翻新铲除、违章墙体拆除、门窗拆除、外墙面铲除、家具拆除等（含外运处置及消纳）。（*）加固：新增梁板、梁柱扩截面加固、梁板碳纤维加固、粘钢加固、钢梁加固、柱包钢加固等。（*）土建：包括砌筑、门窗、防火门、屋面翻新、外墙翻新、地库地面、室外台阶等。（*）装饰：裙楼内部精装修（*）幕墙：玻璃幕墙、铝板造型门窗套、铝板幕墙、铝板吊顶、铝格栅、铝板空调机位遮罩、铝板雨篷等（*）电气：用户专变出线至楼层配电箱含公区，部分照明开关插座防雷接地修复，裙楼装饰灯具、开关、插座、配电箱桥架等；（*）消防改造：消火栓、喷淋、火灾报警、智能疏散应急照明、消防控制室、消防泵房、气体灭火、抗震支架、防火封堵、室外消防水等。（*）暖通：防排烟、送排风、正压送风、空调机房、空调水系统（*）给排水：给水、排水、热水、泵房工程、太阳能系统（**）电梯（**）智能化：安防、报警、道闸、网络、***屏（含支架）、巡更、综合布线等（**）室外市政：施工范围内雨污水管线及雨污水检查井、污水隔油池、室外道路、铺装等。

*．投标人资格要求

*.*投标人须具备：[建筑工程(****新标准)*级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*.* 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师*级] （资格），且必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

*、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

*、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。 (*)项目负责人无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.* 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

*.招标文件的获取

*.* 招标文件获取时间为：****年**月**日 **:** 时至****年**月**日 **:** 时

*.* 招标文件获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统**.*；

*.* 工具软件使用费***元，售后不退。

*.投标截止时间

*.* 投标截止时间为：****年**月**日*时**分

*.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第*章。

*.评标方法

本次招标采用 *合*综合评估法（两阶段），评标标准和方法详见招标文件第*章。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

*.联系方式

招标人：	无锡城建梁溪发展有限公司[联系方式]	招标代理机构：	江苏信中天工程咨询有限公司[联系方式]
地址：	无锡梁溪区火车站南广场*号	地址：	无锡市太湖大道***号华仁国际大厦楼
邮编：		邮编：
联系人：	高佳音、任欣	联系人：	*俊达、邵浩杰、徐伟晨
电话：	**-******	电话：	**-******
传真：		传真：	**-******
电子邮件：		电子邮件：	****@.**

****年**月**日