网络竞价公告

*、项目名称：凤台县凤凰湖新区安置*期*地块**栋、**栋商业房产及地下车位*年期承租权（整体拍租）

*、项目编号：************

*、标的物基本情况（见下表）：

备注：房屋面积以出让人实际交付的建筑面积为准，不能交付的房屋以标的物对应的房屋年租金进行核减。

特别提醒：

*、竞得人应在成交结果公告发出*日内签订成交确认书并缴清拍卖佣金。如逾期，拍卖人不予退还买受人缴纳的竞买保证金。

*、竞得人应在签订成交确认书*日内与出让人签订合同，并缴纳***万履约保证金和房屋租金。如逾期，出让人不予退还买受人缴纳的竞买保证金。

*、租赁期内物业管理费、水、电费由竞得人承担。

*、房屋以现场、现状实物，由出让人移交给竞得人。

*、标的物底价：********元，加价幅度******元。

*、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人(主营商业综合体运营服务、物业管理服务、房地产经纪类公司等)。

*、公告及竞价期限：

*、公告期：****年*月**日始至****年*月**日**时止。

*、网络自由报价期：****年*月**日**时始至****年*月**日**时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期***秒。

*、现场勘探时间：****年*月**日始至****年*月**日**时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

*、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

*、意向竞买人为企业法人的，须凭借第*方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：**）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：****://**.***.*******.***.**）。初次通过**登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择**登录。

*、意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统*认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。

具体操作流程参见《产权交易竞买人操作手册》

*、竞买保证金：

竞买人汇款时请备注项目编号，竞买保证金的缴纳方和竞买人名称必须*致（以银行转账方式缴纳竞买保证金，不接受微信、支付宝、现金等缴款方式）。竞买未成功的保证金成交公告发出*个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后*个工作日内本息退还。

*、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

**、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔****〕****号），由买受人在成交结果公告发出*日内支付给代理机构(最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准)。

**、联系方式

出让人：凤台县人民政府国有资产监督管理委员会

联系人：张天永              联系电话：****-*******

代理机构：安徽双赢集团拍卖有限公司[联系方式]

联系人：刘树立              联系电话：***********

技术支持：****-*******

**、监督电话****-*******

**、相关：*《网上竞价风险告知书》、*《产权交易竞买人操作手册》、*《竞买交易规则》、*《房屋租赁合同》（以实际签订为准）。