我街就凤凰湖社区综合性文化服务中心场室社会化运营项目向社会公开发出招选通知，诚邀符合条件的单位参加。

*、项目概况

（*）项目名称

凤凰湖社区综合性文化服务中心场室

（*）项目地址

广州市黄埔区龙湖街道凤凰湖社区绿地凤语湾小区凤语街**号*楼约***平方米配套场室，有关信息详见。

*、项目内容

（*）运营模式：

采取项目整体运营模式，社会力量负责公共文化设施整体运营维护，包括物业、安保、设施管理等，并且负责提供符合要求的基本公共文化服务。

（*）运营内容：

*.经费设置

委托主体（龙湖街道办事处）现状移交场地及相关设施设备，不向承接运营单位收取场地租金及相关费用，也不向运营单位支付其承担约定服务所产生的相关成本费用；

承接主体需承担提供约定服务的所有相关费用，包括并不限于设施设备器材及家具投入、场地消防、环保、卫生、安全管理、保险费用、运营水电、网络、行政办公及人员经费等相关日常运营费用。

*.合同期限

合作意向期为*年，合同*年*签；每期经考核合格后续签下期服务协议，考核不合格则不续签协议，另行招选新的合作单位。服务期满，经综合评定等决策流程，在同等条件下，原承接单位有优先承接权。

*.服务内容

（*）基本公共文化服务，按照上级关于社区级文化服务中心的工作要求，结合现场实际情况提供相配套的基本公共文化服务，包括并不限于以下等公共文化服务：（根据省关于社区级文化中心标准，并结合场地实际情况列）

*）加强社区文化供给，每年举办文体活动不少于*次；

*）设置适合老人和儿童的活动健身空间；

*）设置图书阅览空间，具备至少*台公用上网设备和无线****

*）每周免费开放时间不少于**小时并实行错时开放，错时开放时间不少于**小时；

*）设立免费开放时间和活动项目服务公示牌，定期更新公示内容；

*）专兼职公益岗位人员不少于*名；

*）配合文化服务中心提质增效、文化考核等相关工作。

（*）普惠性非基本公共文化服务，按照紧密配套、便利群众、相对低价等原则，在保障基本公共文化服务的基础上提供政府鼓励的服务；

（*）公共文化辅助性服务，按照辅助性服务区域面积不超过公共文化设施建筑面积的**%，服务内容与形式与公共文化服务存在相关性等要求开展。

报名意向单位需在报送方案中重点详细体现上述相关服务内容。

*、实施要点

(*）报名要求

*.依法登记注册，具备独立承担民事责任能力，在经营许可范围内提供相应服务；

*.具备健全的内部治理结构，包括财务会计、人事管理、资产管理、安全卫生、运营等方面的管理制度与应急预案管理办法；

*.具有良好的社会信誉和财务状况，在本公告发布之日前*年内，在经营活动中没有重大违法记录且未被列入严重违法失信名单，在政府购买服务中无违反合同行为，未受到登记管理机关或者其他政府部门行政处罚，且通过年检或资质审查合格；

*.具备提供公共服务所必须的设施、人员和专业技术能力，并按照国家和地方相关规定要求的资格条件，取得相应的资质要求；

*.遵守相关法律法规和政策文件要求，在依法缴纳税收、社会保险、安全责任事故等方面无不良记录；

*.满足社会化运营项目运行实施对承接主体提出的其他具体要求；

*.符合法律法规规定的其他条件。

（*）专业条件

具备提供公共服务、运营管理公共设施所必须的人员、专业技能和从业经验：

*.主要负责人具有本科及以上学历或中级及以上专业技术职称，具备公共服务及公共空间管理运营经验，对公共服务及公共文化设施管理运营有正确和比较深入的认知，热爱公共服务事业；

*.具备公共服务所必需的组织策划、服务提供、活动执行、创意设计、新媒体推广等方面的专业人才和必要技术条件；

*.具备较强的场馆运营、维护和管理能力，包括经营管理能力、沟通协调能力、服务群众能力、处理问题能力、应急管理能力等，具有*定数量的场馆运营管理人员，确保场馆正常运营及服务和活动正常开展；

*.具备有效管理服务相关文件和档案能力，真实完整记录并及时更新服务对象信息，保护个人信息安全，落实服务对象建档要求；

*.具有开展相关业务的其他专业资质要求。

*、公开征集

（*）征集对象：

符合本通知第*点“实施要点”中“报名要求”和“专业条件”的相关内容并有意愿参与后续社会化运营的单位。

（*）方案要求：

*.按照资料的有关信息内容，以项目（设施）为单位报送方案，即“*项目（设施）*方案”。

*.同*主体同时可报送多个项目（设施）的方案。

*.方案需对本通知第*点（*）提出的“服务内容”及相关项目需求的相关内容作出对应的响应。

*、提交资料的时间及方式

（*）时间:****年*月**日-****年*月**日。

（*）场地查看：现场查看时间统*为****年*月**日**：**-**：**，请提前*个工作日进行电话预约，联系人：陈小姐********

（*）提交方式:于****年*月**日**：**前将资料装订密封后送至广州市黄埔区龙湖街中新广州知识城展厅龙湖街道办事处***室；

（*）报名时需提交以下资料（*式*份，复印件需加盖单位公章）:

*.法定代表人证件复印件

*.资质证明文件（包括但不限于：营业执照、统*社会信用代码证书、社会组织登记证书等）；

*.运营方案；

*.过往业绩相关资料（过往项目运营案例、举办文体活动经验等）；

*.企业、社会组织、机构简介（含服务团队介绍）；

*.财务资料（近*年财务报表或审计报告）；

*.其他有效证明材料。

*、咨询方式

项目咨询电话：陈小姐***-********

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