海宁市人民法院拍卖海宁市许村镇大桥路**号*-***室房产的公告

（第*次）

*、拍卖标的：海宁市许村镇大桥路**号*-***室房产。

该房产系商业综合体许村新天地内商铺。原房东就该房产曾与物业公司签订托管协议，买受人可自行向物业公司了解。相关房产信息具体描述详见清单。请各竞买人务必到现场看样。

特别提醒：为满足竞买人司法拍卖资金需求，以下银行可提供融资服务。

*、海宁农商银行可提供“拍易贷”等融资服务，具体业务可咨询联系人：俞经理，联系电话： ***********、****-********。

*、杭州联合银行海宁支行可提供“按揭贷款”、“消费贷款”、“经营贷款”等融资服务，具体业务可咨询联系人：张经理，联系电话： ***********、****-********。

*、中国建设银行股份有限公司海宁支行，联系人：夏经理，联系电话：****-********。

*、宁波银行海宁支行，联系人：江经理，联系电话：***********。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间、缴纳过户税、费等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因，导致不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成费用增加的后果由买受人自负，拍卖人对此不作过户的任何承诺，也不承担因过户所涉及的*切费用。

标的物过户登记手续（水、电、气等更名手续）由买受人自行办理，本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方各自承担，买受人在办理过户手续时可先行垫付依法由原产权人承担的税费，凭纳税（费）凭证到法院的拍卖价款中支取（自人民法院确权裁定送达后**日内到相关行政主管部门办理，未在上述期限内办理过户手续的，则原产权人负担的税费则由买受人自行支付，本院不再负责从成交价款中支付该税费）。对可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；如需登报注销产权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。

*、禁止参加拍卖的机构及人员：

①负责执行的人民法院；

③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款银行：中国工商银行股份有限公司海宁支行

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

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竞买人悔拍后保证金的处理：

**、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯*交易平台，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

咨询、看样联系电话：****- ********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

海宁市人民法院

*〇**年*月***日