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北京市朝阳区南磨房乡紫南家园207号楼1层122号251.15平方米房屋出租

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招标公告北京市朝阳区南磨房乡紫南家园207号楼1层122号251.15平方米房屋出租

更新时间 2025-04-28

关键词

北京市房屋出租,商业用房

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北京市朝阳区南磨房乡紫南家园***号楼*层***号***.**平方米房屋出租

交易项目编号：********************

发布时间：****-**-** 信息来源：北京农村产权交易所浏览次数：*

全市统*项目编号

********************

项目编码

****-**/**-****

挂牌金额

*******.*

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	**-/-**	标的名称：	北京市朝阳区南磨房乡紫南家园**号楼层*号.*平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市朝阳区南磨房乡紫南家园**号楼层***号
不动产权证证号：	京（**）朝不动产权第*****号	建筑面积（平方米）：	*.
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	商业用房
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	*年
拟出让用途：	商业用房（*售商业、健身服务及休闲、办公）

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	******.
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	**个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	*
延牌次数：

挂牌期满，*个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	*****	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后*个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	******.	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	.租金单价.元/天/平方米（租金按建筑面积计，不含物业管理费），第年开始逐年递增%，租金每季度支付次，提前收取租金。 .押金为万元，提前支付。 .租赁期间，受让方实际使用房屋所产生的物业服务费、垃圾收运费、燃气费、水电费等各种费用由受让方自行承担，不包含在本租金价格内。 .项目在北京农村产权交易所成交日期不作为合同起租日期，具体起租日期以双方在合同中约定为准。 .未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 .在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 .在租赁期内，受让方不得在租赁物至范围内进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。

受让方资格条件

受让方资格条件：

*、受让方须为在北京市注册并依法存续的企业法人或自然人。 *、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，*并提交农交所。 *、在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

*.该项目出让标的面积为***.**平方米，地上*层。 *.该标的项目业态及用途为商业用房（*售商业、健身服务及休闲、办公）。 *.占地*至：东至地铁*号线南楼梓庄站*口、北至紫南家园小区变电室、南至诚信烟酒店（中利康健药房）、西至紫南家园小区***号楼。 *.该标的所占土地为国有建设用地，规划用途为城镇建设用地。 *.受让方未来纳税纳统地点在朝阳区。 *.该标的已取得《不动产权证书》等相关手续，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。 *.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的押金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 *.受让方存在下列情形之*的，交易保证金将作为违约金不予退还：（*）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（*）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（*）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

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联系人:

赵松

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