*.招标条件

本招标项目 和泰家园等保障房小区提质改造项目 已由长高新管发计【****】***号批准建设，建设资金来自 高新区财政 。招标人（项目业主）为 长沙麓谷建设发展有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目名称： 和泰家园等保障房小区提质改造施工项目

*.* 建设地点：高新区和泰家园、金南家园、和馨园、和沁园、和润园*个保障房区内

*.* 建设规模： *个保障房区内的园林景观、消防、照明、给排水、道路及强弱电等提质改造

*.* 工程造价：*******.**元

*.* 工期要求： ***日历天

*.* 质量要求：合格

*.* 保修要求：按国务院****年***号令相关规定保修，本项目约定保修期*年 本项目不适用此条

*.* 保修要求：按建设部****年**号令相关规定保修，本项目约定保修期*年 本项目适用此条

*.* 招标范围： 【*】和泰家园：*）新增限速指示、禁停、文明用语等标识标牌；*）新增防坠网、单元门口水位龙头、应急电源、垃圾桶等配套设施；*）沟盖板、**栋无障碍通道、拓宽消防通道等局部改造。 【*】金南家园：*）新增小区名称标示、限速指示、文明用语等标识标牌；*）新增监控装置、恒温社保、照明装置等配套设施；*）沟盖板、石桌局部改造。 【*】和馨园：*）新增*区西向部分围墙；*）**栋楼顶重做屋面防水层、保温层重新铺卷材及做油处理。 【*】和沁园：*）外墙开裂及外墙砖脱落改造；*）新增文明用语安全指示牌、栋号、宣传栏、人字牌、广角镜、车库栋号等标志标牌以及现浇钢筋水泥倒制门厅和拦车*型钢管等基础设施；*）新增*、*地下室电梯前铺装瓷砖、警示柱、停车墩等配套设施；*）新增摄像头、电梯监控应急电源等弱电系统设施；*）新增电动车棚、充电器、统*道闸系统、平开窗等改造；个别高清摄像机、电梯机房门、生活水泵等改造及维修维护。 【*】和润园：*）外墙开裂及外墙砖脱落改造；*）增设污水井备用排污泵、关键部位监控摄像头；*）增设个别楼栋排水管道；*）修复楼道内地砖、墙面砖空鼓及脱落；*）地下车库配套设施维修；*）部分电梯地坑积水改造。具体内容详见本项目《工程量清单》及设计施工图纸。

*.** 标段划分：*个标段

*.** 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标

/

*.投标人资格要求

*.* 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

*.* 企业具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包*级及以上资质，资质证书处于有效期内（注：对照承包资质要求，就低不就高）；

*.* 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期； 本项目适用此条

*.* 关键岗位人员要求：

*.*.*施工项目部关键岗位人员数量不得低 于湘建建[****]**号文规定的最低配备标准，即至少项目负责人*人、施工员* 人、安全员 *人。且关键岗位人员不得有在建项目并由投标人提供关键岗位人员无在建项目的承诺，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

*.*.* 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效*类安全生产考核合格证。 本项目适用此条

拟任的项目负责人应具备省级建设主管部门核发的园林绿化企业项目负责人证,项目负责人近*年（以提交投标文件截止时间前 ** 个月内为有效）至少承担过*个及以上单项合同金额不少于金额 万元的 施工业绩。 本项目不适用此条

*.*.*拟任的技术负责人应具有 专业的 级及以上职称，具有 及以上学历，从事相关专业技术管理工作 * 年以上；（注：根据项目投资大小确定） 近 * 年（以提交投标文件截止时间前 ** 个月内为有效）至少承担过*个及以上单项合同金额不少于施工业绩（标段投资金额的**%——**%，投资额度两个亿元以上的项目约为标段投资金额的**%——**%）。本项目不适用此条

*.*.*施工员取得 省级住房和城乡建设 主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全员岗位资格证书和安全考核合格证书*证。

*.*.*企业施工项目部项目负责人、施工员、安全员应由工程项目施工单位任命，并以投标人名义下发任命文件，任命文件应明确人员姓名、身份证号、证件编号（或注册执业编号）、岗位名称等；

*.*.*省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；

*.* 拟任本次投标的关键岗位人员和授权委托人必须是本企业在职人员，授权委托人须为拟任项目负责人（提供****年**月至****年*月（开标前*个月）劳动保障部门出具的社保证明）；

*.* 国家、省、市及高新区行政主管部门禁止在高新区范围内参加政府投资项目建设的企业和项目经理不得参加该项目投标。

*.* 本次招标 不接受 联合体投标。

*.* 以往工程经验要求：

*.*.*以往工程经验有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。以往工程经验证明资料提供经 建设 行政主管部门备案的中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方*方共同盖章认可的竣工验收证明 <或经 建设工程 质量监督部门签字确认的竣工验收备案表&**;（提供扫描件）。

*.* 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标；

*.**

其他资格要求： /

*.入围方式

当开标时验证合格的投标人超过**家时，通过随机抽签方式选择**家单位入围，未入围的单位不进入评审。当验证合格的的投标人少于**家（含**家）时，则全部入围。（本项目适用此条）

*.评标办法

本项目评标办法采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（ 长住建发[****]***号 ）中规定的 “合理定价评审抽取法 ”办法， /

本项目资格审查方式为资格后审查。

*.投标保证金

*.*投标保证金金额：人民币*万元整（￥*****元）；

*.*投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。

*.*投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户*次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：

户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：建行长沙潇湘支行

账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号

*.*请投标人登录长沙公共资源交易监管网（***.******.***.**）查阅本项目招标公告，并在下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯*账号。

*.*投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称*致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。

*.*投标人应按照长沙公共资源交易监管网“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登*长沙公共资源交易监管网点击“投标保证金”按钮查询保证金到账情况。

*.*项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准。

*.*投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

*.招标文件的获取及澄清答疑发布

*.* 凡有意参加投标者，请从**** 年 * 月 ** 日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易监管网（***.******.***.**）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程清单及招标控制价。通过网络下载，其招标文件、图纸及招标控制价与书面招标文件、图纸及招标控制价具有同等法律效力。

*.* 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 **** 年 * 月 ** 日（含）**:**时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易监管网(***.******.***.**—答疑专区对应项目中)提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

*.* 答疑文件、招标文件修改澄请文件将在长沙公共资源交易监管网答疑专区网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 **** 年 *

月 * 日 * 时 ** 分（北京时间），地点为长沙公共资源交易中心*楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路***号）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布

《湖南省招标投标监管网》****://***.*******.*****.***.**

《长沙公共资源交易监管网》***.******.***.**。

**.招标人补充其他内容

**.*本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《长沙公共资源交易监管网》***.******.***.**下载招标文件、工程量清单、图纸、最新电子标书编制软件软件及软件锁办理申请表等资料。通过以上途径下载的招标文件为***格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作***格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：电子招投标系统**.*.*(施工投标版)，请各投标人及时下载安装正确版本软件。

投标人需要按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、造价师数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易监管网数字证书专区相关信息。

电子标书编制软件及专用*盘、数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心*楼电子招投标软件办理咨询处，咨询电话：****-********（长沙市岳麓区岳华路***号）。

**.*根据长发改【****】***号文精神，本项目投标人资格审查和投标文件评审*律以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据，投标人应当及时按《关于进*步加强长沙市投标人基本信息库入库工作的通知》（长发改[****]***号）文件规定办理完成长沙市投标人基本信息库入库工作；资格审查时库内无相关信息的或未在投标文件中附其扫描件的，将被评审为不合格。类似业绩、企业和个人奖项、信用等级、安全认证时库内无相关信息的或未在投标文件中附其扫描件的，均不给予加分。

对于长沙市投标人基本信息库未要求入库，但招标文件要求提供的相关信息的，以招标文件要求提供扫描件和原件资料为准。

入库地点：长沙公共资源交易中心。

投标单位未按上述要求提供或提供不齐全或审查不合格的，由评标委员会视为资格审查不合格，为不合格投标人，不得进入下*轮评审。

**. 招 标 人

长沙麓谷建设发展有限公司

**、本项目行政监管

长沙高新区招投标管理办公室

联系电话：****-********

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