资产编号

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资产名称

人民公园新民路门外*号铺面

挂牌日期

****年*月*日至****年*月**日

委托挂牌人

南宁威宁资产经营有限责任公司

出租方

南宁市人民公园

交易方式

挂牌公告期满，报名截止，以电子竞价方式组织交易。

竞价资产信息

资产编号

资产名称

面积(㎡)

竞价底价(元/㎡/月)

租期年限（年）

每次加价幅度最高限额（元）

经营范围

竞价保证金（元）

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人民公园新民路门外*号铺面

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旅游商品、精品服饰、儿童玩具或文具

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资产详细情况：

*、以上标的均按现状招租，竞价人应实地查看了解房屋的现状。竞价人*经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减；每次竞价加价幅度为*元/月/㎡或*元/月/㎡的整数倍。

*、竞价人完成网上报名后即是认可和接受《南宁市公共资源交易平台电子竞价规则》、挂牌竞价条件及《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》的条款和约定。

*、竞价成功后，成功竞价人向南宁威宁资产经营有限责任公司交纳*个月成交月租金金额标准的租赁服务费。

*、上述标的租期*年，成功竞价人应在租赁合同签订后*个工作日内，向出租方缴纳中标月租金的*个月租金为履约保证金。

*、竞价标的其他相关规定请仔细阅读租赁合同范本（附后）。

*、所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。

备注：标的详细信息可到威宁资产交易大厅查阅。

竞价人资格条件

*、曾从事以上商业经营项目两年以上；诚实守信、遵守社会公德、服从管理；

*、报名前须提交经营方案(明确经营内容、规模及管理），经出租方审核通过后方可报名，未通过审核的竞价报名资格视为无效；

*、中标者按照公园星级网点管理要求统*装修风格，装修方案及效果图报公园通过后签订合同；商铺门面内外部装饰均由租赁者负责，费用自理；

*、中标人须向公园交纳租赁经营期间履约保证金，履约保证金为*个月租金；中标人根据市级土地部门当年确定的土地收益金标准，按经营铺面实际面积，自行承担土地收益金缴纳（新民路铺面****年收费标准按*类地块**.**元/**）；

*、租赁者要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价等相关证照由承包人办理齐全，费用自理。经营过程中所产生的*切税、费由承包人自行缴纳；

*、遵守《南宁市公园管理规定》，服从公园方的统*管理、规划化管理、常态化管理，接受公园经营业主“*优*满意”日常考评（详见《南宁市人民公园经营业主“*优*满意”考评办法》），凡*年内因违规被扣**分以上的，公园有权取消其租赁资格，重新将项目交由市政公共平台招商招标。

竞价及成交条件

*、成交竞价人需在完成竞价后当场签订《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》。

*、签订《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》*个工作日内须与出租方签订租赁合同。

报名方式

*、资格审查时间与地点：竞价人在网上报名前，请按要求携带资格审核的相关材料到南宁市人民东路*号的南宁市人民公园服务科进行资格审查（联系电话*******），时间期限为****年*月*日至****年*月**日止，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，（节假日、周*、周日、非受理时间不办理）。注：资格审核的相关材料须于****年*月**日上午**:**前提交；各位竞价人资格审查经出租方核准后，方具备网上报名的资格，同时向南宁威宁资产经营有限责任公司交纳***元服务费。

*、通过出租方资格审查的竞价人必须于截止报名期限前在南宁市公共资源交易平台（****:// ***.******.***/******）完成网上报名，网上报名时间自****年*月*日至****年*月**日止。并在竞价前将足额竞价保证金以银行转账、电汇、网银的方式交纳至市公共资源交易指定账户。现场报名咨询地点与时间：南宁市葛村路**号照明大厦*层威宁资产交易大厅，南宁市沙井大道华南城*号商业广场*层南宁市公共资源交易中心业务大厅，****年**月*日至**月**日，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，（节假日、周*、周日、非受理时间不办理）；

*、公开竞价的地点与时间：南宁市沙井大道华南城*号商业广场*层南宁市公共资源交易中心，****年*月**日**:**时开始(核实各竞价人竞价保证金确实到账情况后竞价开始，未交纳竞价保证金的竞价人不具备参与竞价资格。）

保证金退还及处理

*、竞价人先完成网上报名并交纳竞价保证金却资格审查未通过出租方核准的，不具备报名资格，已交纳的竞价保证金（不计利息）在竞价结束后*个工作日内退回原报名人银行账户。

*、未成交的竞价人竞价保证金于竞价会开标结束后（不计利息）*个工作日内退回原报名竞价人的银行账户。

*、竞价人成功竞得资产后与出租方签订租赁合同并缴纳完租赁服务费后竞价保证金（不计利息）*个工作日内退回原报名人银行账户，竞价人成功竞得资产后未在规定时间内与出租方签订租赁合同的，竞价保证金不予退回。

报名申请所需提交的

材料

*、竞价人为自然人的，应提供该自然人身份证；竞价人为个体户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供业主的身份证；竞价人为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人登记证及身份证等合法证明文件。

*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。

*、授权委托书及委托代理人身份证。

*、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。

竞价保证金缴纳方式

交纳账户

单位名称：南宁市公共资源交易中心

账号：*******************

开户银行：广西北部湾银行股份有限公司南宁市南湖支行

交纳时间

自****年*月*日上午*:**日至****年*月**日上午*:**时止

竞价时间及地点

竞价时间

****年*月**日上午**:**正式开始

地点

广西南宁市华南城*号广场*座（东*门）*层南宁市公共资源交易中心

联系方式

联系人

罗女士

联系电话

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传真

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