湖南凌云招标咨询有限责任公司[联系方式]受湘潭城乡历史文化投资发展有限公司[联系方式]的委托，对窑湾历史文化旅游街区项目*期（望衡亭至潭宝汽车站）招商运营项目进行公开招标，欢迎符合条件且具备本项目服务能力的单位前来参与投标。

*、项目名称:窑湾历史文化旅游街区项目*期（望衡亭至潭宝汽车站）招商运营项目

*、招标编号：****-******

*、招标方式：公开招标

*、预算金额：托管运营费***万元/年，两年合计***万元，项目开街后的部分招商服务费为所招商面积*个月租金。

*、服务年限：两年

*、项目基本情况：窑湾历史文化旅游街区项目*期总用地面积约为******.**㎡。地上总建筑面积*****㎡ (具体以实际招商面积为准），地下建筑面积约****.*㎡，建筑占地面积约*****㎡，总绿地面积约*****㎡，总水体面积约****㎡,地下停车场车位共**个。

*、投标人资格要求：

*.*投标人须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，必须是专业的商业管理公司,持有工商行政管理部门核发的营业执照。

*.*具有良好的商业信誉；

*.*具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供近*个月的缴税凭证和社会保障缴费记录凭证复印件加盖公章）；

*.*投标人具有*个及以上商业运营或商业招商的项目经验。（提供合同复印件加盖公章）；

*.*未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者异常经营名录；

*.*未被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

*.*本次招标不接受联合体投标。

注：投标人具有实行了“*证合*”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“*证合*”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人如是“*证合*或*证合*”，请自行说明。

*、招标文件的获取及澄清答疑发布：

*.*请从****年*月**日～****年*月**日 **：** 时止（北京时间，下同）在湘潭市公共资源交易中心网站****://****.********.***.**/ 网上下载获取招标文件。通过网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上报名。

*.*所有投标申请人须在****年*月**日**时**分（北京时间）前在湘潭市公共资源交易中心网站(****://****.********.***.**)完成企业注册，同时办理湖南数字认证**证书。

*.*投标申请人完成企业注册后直接用**数字证书登录湘潭市公共资源交易电子化平台（****.********.***.**），在上述规定的时间内按照湘潭市公共资源交易电子化平台相关要求完成本项目的网上报名。

*.*招标文件每套售价***.**元，递交投标文件时缴纳，*旦售出，概不退换。

*.*澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中心网 ****://****.********.***.**/上发布。

*.*投标人应自行在湘潭市公共资源交易中心网 ****://****.********.***.**/上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

*、投标保证金：

*.*投标保证金的金额为人民币（大写）*万元整（人民币）。

*.*投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台系统要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见****://****.********.***.**/****/****.*****）；

*.*各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户*致，如存在不*致的情况，需要及时修改注册时填写的基本账户信息。

*.*投标保证金到账截止时间为投标截止时间

*、投标截止时间、开标时间及地点：

*.*投标文件递交的截止时间及开标时间为****年**月**日**时**分。地点：湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区芙蓉路广电中心西侧尚玲珑小区*栋*楼）开标，逾期送达的或者不按招标文件要求密封的投标文件将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式，法定代表人或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

**、评标办法：综合评分法

**、监督部门：湘潭市人民政府国有资产监督管理委员会

**、发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网、中国采购与招标网上发布。

**、招标人、招标代理机构地址及联系方式：

招标人：湘潭城乡历史文化投资发展有限公司[联系方式]

地 址：湘潭市雨湖区自力街

联系人: 蒋先生电话：****-********

招标代理机构：湖南凌云招标咨询有限责任公司[联系方式]

地 址：湘潭市岳塘区湘潭大道众*国际*栋*楼

联系人：邓超 赵玲

电话：****-******** 传真：****-********

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