泰州市公安局[联系方式]采购办就交警支队交通指挥中心地源热泵中央空调维护保养工程项目进行竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。

*、项目概况

*、项目名称：泰州市公安局[联系方式]交通指挥中心地源热泵中央空调维护保养工程

*、项目编号：***********

*、采购预算：人民币*万元整

*、服务年限：维保期*年，经考核合格后还可再续签，最多不超过*年。

*、项目简要说明

本次采购需对中央空调水处理系统进行清洗、除锈、去垢、钝化、预膜、阻垢、缓蚀及杀菌灭藻，对中央空调系统的损坏配件进行检查更换，并进行全年性日常保养工作。

*、供应商的资格要求

*、合格的供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第***条以及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第**条的相关规定

*、供应商须提供类似地源热泵空调安装或维护业绩。

*、采购内容及要求

（见下页）

中央空调维护保养报价明细表（含*年质保）

序号	项目名称	型号规格	单位	数量	位置	综合单价（元）	合价（元）	维护保养内容
*	风机盘管	综合	台	***				铜管铝鳍片、电机、叶轮、托盘、回风过滤网、回风箱
*	风口	综合	只	***				清洗 杀菌 消毒
*	吊顶式空调机组	综合	台	**				清洗机组各段新、回风混合段；过滤段；加湿段；水表冷器段、加热器段；联接软管检查更换；
*	水源热泵机组	**=*****/台 *=***.***/台	台	*	*、*、**层			清洗除垢，生物粘泥剥离，
*	水源热泵机组	**=***.***/台 *=**.***/台	台	*	*-*层			清洗除垢，生物粘泥剥离，
*	膨胀水箱	***********	只	*	*-**层			除锈，做防腐，杀菌，清洗预膜
*	*型水过滤器	综合	只	***				生物粘泥剥离
*	外露管路、铁架、底座维护保养	综合	套	*				外表除垢，除锈，刷漆，做防锈，防腐
*	地埋换热器管道	综合	万大卡	***	*-**层			清洗 杀菌 消毒
**	空调冷热水管道	综合	万大卡	***	*-**层			杀菌灭藻：清除冷却水循环系统中的各种细菌、藻类。 化学清洗：加入缓蚀除垢剂、缓蚀剂、分散剂将管道系统内的垢、锈、油污清洗下来，分散排出，还原成清洁的金属表面。 表面预膜：投入预膜剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，起防蚀作用。
**	地源侧水泵电机	*=****	台	*				清洗、检查轴承、加润滑油
**	地源侧水泵电机	*=****	台	*				清洗、检查轴承、加润滑油
**	地源侧循环水泵	*=****/*	台	*				检查机械密封圈、清洗、加润滑油
**	地源侧循环水泵	*=***/*	台	*				检查机械密封圈、清洗、加润滑油
**	空调侧水泵电机	*=****	台	*				清洗、检查轴承、加润滑油
**	空调侧水泵电机	*=***	台	*				清洗、检查轴承、加润滑油
**	空调侧循环水泵	*=****/*	台	*				检查机械密封圈、清洗、加润滑油
**	空调侧循环水泵	*=***/*	台	*				检查机械密封圈、清洗、加润滑油
**	冷却塔电机	*=**.***	台	*				除尘、检查轴承、加润滑油
**	冷却塔水泵	*=****/*	台	*				检查机械密封圈、清洗、加润滑油
**	冷却塔	*=*** 冷取水量：*****/*	台	*				维保
**	合计（元）

备注：投标报价表中所列内容如有遗漏，请在投标时注明。

*、空调维保招标内容说明

空调维保招标内容说明

*、概述

泰州市公安局[联系方式]交通指挥中心楼建筑面积 **** 平方米，地上 ** 层，地下 / 层。夏季制冷量 *** 万大卡/*，冬季制热量 ** 万大卡/*，中央空调冷热源采用 水源热泵机组****-******、****-******各 * 台，整个系统运行 * 年。

本次采购需对中央空调水处理系统进行清洗、除锈、去垢、钝化、预膜、阻垢、缓蚀及杀菌灭藻，对中央空调系统的损坏配件进行检查更换，并进行全年性日常保养工作。

*、技术要求

（*）项目维保服务内容

第*项：水源机组维保服务内容.

*、每年头*次开机检查与参数调整：

*、启动柜检查：

*、检查接触器触点并清洗和研磨触点，检查接触器的动作是否灵活，触点是否啮合紧密并调整，检查连锁机构是否动作可靠并调整，紧固所有接线并紧固接线头。做好检查记录。

*、通电前的检查，检测电源电压及相序，检测控制变压器的输出电压。若不正常须调整，并做好检测记录。

*、校对相序保护器的设定参数，并做好记录。

*、引用临时电源，测试启动柜的运行情况，测试保护装置的可靠性，并做好记录。

*、检测并调整电流互感器的阻值，并作做好记录。

*、压缩机马达对地绝缘电阻半年检查*次并作好记录，记录指示了绝缘破坏情况：如果读数为**Ω或以下表明绝缘层可能失效，必须作进*步检查。

*、开机前通电加热，使油与制冷剂分离。

*、检查微电脑控制箱：

*、检测微电脑的输入电压，检查控制箱内输入、输出板、排气压力控制板的工作情况，并作处理和记录。

*、检查微电脑的控制参数设定值，校验微电脑显示的压力、温度值，并作记录。

*、用服务测试功能，对微电脑控制的电器进行试动作测试，检查启动器控制、油泵控制、机组增减载控制、电磁阀控制、地源侧水泵控制等，并做好记录。

*、模拟启动压缩机，测试微电脑的控制程序是否正常，测试微电脑的保护功能，并做好纪录。

*、机组启动检查：

*、检测冷凝器、蒸发器进出水压差是否符合机组的运行要求，调整冷凝器、蒸发器水量，检查水质并做好记录。

*、调整控制机组运行时的上载速度，使机组的稳步运行。

*、检测并调整压缩机运行电流的实测值与电脑显示值相符。

*、适时校验微电脑检测的冷媒压力和温度值，并做好记录。

*、调整机组的运行参数，使机组运行在最佳状态。

*、季度检查：

*、检查启动柜：

检查接触器触点并清洗和研磨触点，检查接触器的动作是否灵活，触点是否啮合紧密并调整，检查连锁机构是否动作可靠并调整，紧固所有接线并紧固接线头。做好检查记录。

*、检测电源电压，检测控制变压器的输出电压。若不正常须调整，并做好检测记录。

*、检查微电脑控制箱:

*、检查电脑纪录的故障历史，并分析故障引起的原因，排除故障隐患。做好记录。

*、校验微电脑检测的压力、温度值，并调整。做好记录。

*、检查机组运行：

*、检测冷凝器、蒸发器进出水压差是否符合机组的运行要求，调整冷凝器、蒸发器水量，检查水质并做好记录。

*、纪录机组运行的各种参数，并调整参数，使机组运行在最佳状态。

*、检测机组的实际运行电流与电脑显示的电流进行比较，并做好记录。

*、检查机组增减载情况，并调整增减载速度。

*、月检查：

*、检查启动柜：

*、检查接触器的动作是否灵活，触点是否啮合紧密并调整，检查连锁机构是否动作可靠并调整，做好检查记录。

*、检测电源电压，检测控制变压器的输出电压。若不正常须调整，并做好检测记录。

*、检查微电脑控制箱:

*、检查电脑纪录的故障历史，并分析故障引起的原因，排除故障隐患。做好记录。

*、检查机组运行：

*、检测冷凝器、蒸发器进出水压差是否符合机组的运行要求，调整冷凝器、蒸发器水量，检查水质并做好记录。

*、纪录机组运行的各种参数，并调整参数，使机组运行在最佳状态。

第*项：水泵保养内容

每月

*、 泵体部分

*） 检查并校正联轴器通心度；检查水泵运行时有无异常噪音和震动

*） 检查地脚螺栓的紧固性，必要时给螺栓添上防锈漆

*） 检查密封部分及机械密封是否有泄漏，必要时更换

*） 检查进出口压力表，损坏是必须更换，确保水泵工作点在正常工作性能曲线内

*） 检查泵件轴承的润滑脂，每年必须清洗更换*次，是否加注，是否皂化变质

*） 对出口管道进行压力测试，以检验管路个阀门是否开启正常

*） 对暴露易锈部分进行防锈处理，每年必须上漆*次。

*、 电极部分：首次运行和定期检查项目

*） 检查电机的绝缘状况

*） 检查电机绕组的接线是否与控制箱启动方式的要求相符

*） 检查地脚螺栓的紧固性（立式泵无此项）

*） 供电电源是否符合要求

*） 如电机轴承腔上有注油孔，检查是否按要求加注润滑油脂，年度清洗更换检查是否皂化

*） 测量电机工作电流、电压是否符合技术要求

*） 检查控制箱内保护元件的电气元件，损坏是必须更换，设定参数与马达功率是否匹配（首次运行有此项）。

第*项：空调末端风机盘管，送风机、新风机保养内容

*）清洗回风口及过滤网。年度保养使用前必须清洗*次。正常使用后，每季度清洗*次。

*）清洗热交换翅片，清洗接水盘，年度保养使用前必须清洗*次。正常使用后，每年度清洗*次。

*）检查电器控制系统，电器（*速）开关、电磁阀、电机运转是否正常

*）检查电机轴承运行是否正常，调整风机皮带松紧度。如磨损过渡则更换

*）检查马达轴承噪音并加油，清洁外表、除锈、防腐、上油漆，定期对马达绝缘进行测试

*）本年度末端回风口及过滤网清洗时必须加消毒药水进行消毒清洗

第*项：水处理要求

各投标单位需在详细了解中央空调系统状况的基础上，准确测定系统水量，确定各种药剂的最佳用量、复配比例及处理时效，提出有效的施工方案及报价，内容包括：

（*）冷却水系统、冷冻水系统杀菌、去垢、除锈、清洗、并且中和钝化和预膜，进行水质保养以达到相应的性能指标。

（*）清洗、中和钝化预膜后将主干管、支管上的过滤器、滤网全部拆开清洗并复位，同时要求清除过滤器入口前管道内的残留杂物。根据管路走向的水力平衡的实际状况，对*型过滤器以及每层支管进行反冲。

（*）对风机盘管、新风机组、冷水机组进行清洗、杀菌及消毒。

（*）水质保养期间，闭路水（冷冻水、采暖水）至少每*月加药*次，排污*次，分析或测试*次，开路水每*月加药*次，排污*次。

（*）维护保养承诺

（*）中标方使用所有药剂、施工工具必须复合国标有关规定。

（*）如因水处理工程中因药剂产品质量问题造成设备损坏而引起的损失由水处理单位承担，由此造成的*切损失，由水处理单位赔偿。

（*）中标方应承诺如招标方要求，中标方可派专业技术人员并配备必要的设备和仪表，到现场指导日常检测维护培训。

（*）中标方承诺维护保养期间，接到报修*小时内赶到现场，*般故障*小时解决，重大故障**小时内解决。

（*）中标方须按招标文件要求对设备运行情况进行检查，并做好台账记录。

（*）中标方承诺，机组停机后，对空调系统进行*次巡检，并提供相应的详细检查报告。
（*）中标方承诺，若有*级接待，维保方提供免费现场保驾服务。

（*）中标方承诺，在水质保养期间，将定期对招标方的中央空调系统免费检查维护：闭路水（冷冻水、采暖水）至少每*月加药*次，排污*次，分析或测试*次，开路水每*月加药*次，排污*次，每季度对中央空调系统进行检测维护*次。对于故障*部件更换，只收取*部件成本费。

（*）系统清洗后效果要求

（*）经过维保空调系统的冷却水、冷冻水的水质明显改善，循环水目测清澈，水质达到国家标准。

*、腐蚀率：碳钢：小于 *.**** /*，铜：小于 *.****** /*

*、污垢热阻：小于*.**-*.**×**-*㎡*/*

*、**值: 冷冻水(*.*-*.*),

（*）每层抽样*-*台风机盘管进行放水，要求水质清澈，无明显混浊。

（*）经过维保的空调机组能在标准的工况下运行，机组可调整到最佳的运行状态，可达到冷冻出水温度达设定值*℃,机组满负荷运转正常，制冷效率将比维保前提高。

（*）经过维保的空调机组控制保护灵活可靠，确保在外部设备不正常的情况下能可靠保护空调机组。

（*）经过维保空调末端能得到与原新系统的制冷效果。

（*）经过维保空调末端能得到及时的维修服务，不至于造成使用问题，而影响生产。

（*）经过维保的机组冷却效率提高，符合机组运行工况要求。

（*）经过清洗换热片能为空调主机提供良好的运行条件，冷却效率提高的同时也提高空调主机的工作效率。

*、投标报价

（*）投标总价应包括招标文件所确定的招标范围相应货物或者服务的供货、包装、运输、保险、安装调试管理、劳务、培训、办公设备、设备、工具、耗材、运送工具及耗材、利润、风险、税金及政策性文件规定等各项应有费用，以及为完成该项货物或者服务项目所涉及到的*切相关费用。

*、供应商根据水处理的技术要求和处理项目、所使用药剂，列出报价单。

*、供应商必须严格按给出的水处理项目、药剂类型及使用量详细报价。

*、投标价含本次维护保养费用（含*年质保）的维护费用。

（*）投标报价方式

*、供应商应按照谈判文件中提供的格式完整、正确填写开标*览表。开标*览表中的报价应与分项报价表的总价完全*致，如有不*致的，以开标*览表的报价为准。

报价货币为人民币，评标时以人民币为准。

*、供应商应按照谈判文件规定格式填报投分项报价表。

*、培训服务费用报价：由各供应商根据企业自身情况自行决定是否单列。如供应商单列培训费用，则自行将谈判文件所提供的“分项报价表”格式扩展。

*、售后服务费用报价：同上。

*、供应商需对每部分报价包含的服务内容进行明确说明。如有特别承诺，也需明确说明。

*、本项目的最高限价为*万元，项目总价高于最高限价的作为无效响应处理。

*、谈判报价次数：本项目采用*次报价，响应文件的谈判报价作为首次报价，在谈判小组评审谈判结束后，所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最终报价。

*、投标保证金：

获取谈判文件后供应商缴纳谈判保证金人民币****元整，由供应商银行转账支票同城或汇票方式提交。

户名：泰州市财政局

帐号：*********************

开户行：交通银行泰州新区支行

*、响应文件提交及开标信息

响应文件提交时间：****年*月**日**:**前。

响应文件提交截止暨开标时间：****年*月**日**:**。

响应文件提交暨开标地点：泰州市海陵南路***号泰州市公安局[联系方式]业务技术大楼***室。

*、联系方式

采购单位地址：泰州市公安局[联系方式]业务技术大楼（泰州市医药高新区海陵南路***号）。

采购办联系人：李警官，联系电话：（****）********

交警支队联系人：夏警官，联系电话：（****）********

*、格式附表

附件*：

报 价 函

致：泰州市公安局[联系方式]

我单位收到贵单位“***********”谈判文件后，经详细研究，我们决定参加该项目采购活动。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。

*、按谈判文件规定的各项要求，向采购人提供所需货物与服务。谈判报价包括但不限于谈判文件及其准备（包括现场踏勘、技术核对等）、设备（包括备品备件、专用工具）、技术资料、设计、制造、检验、包装、技术资料、发货、运输、装卸至现场指定地点、安装调试、技术指导培训、质保期及维保服务和谈判文件所要求的相关服务等全部内容。

*、我方承诺质保期为* 年。

*、如果我方中标，我方愿意在签订合同时支付履约保证金，承诺提供谈判文件中要求的所有资料，全面履行谈判文件规定的每*项要求，按期、按质、按量完成任务。

*、我方承诺该响应文件在该项目的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。

*、我们愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。

*、我方同意按谈判文件规定交纳谈判保证金，遵守贵机构有关采购活动的各项规定。

*、愿意提供谈判文件中要求所有资料，并保证完全真实准确，若有虚假和违背，我公司愿意承担由此而产生的*切后果。

*、与本次采购活动有关的正式通讯地址为：

地 址：

电 话：

传 真：

供应商法定代表人或代理人（签字或盖章）：

供应商名称（公章）：

日 期： 年 月 日.

附件*：

法定代表人资格证明书

单位名称:

地址:

姓名: 性别: 年龄: 职务:

系 的法定代表人。为实施 ***********号的工作，签署上述项目的响应文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的*切事务。

特此证明。

供应商：（公章）

法定代表人签字或盖章：

日期： 年 月 日

法定代表人身份证

（复印件）粘贴处

附件*：

授权委托书

本授权委托书声明：___________________________（供应商名称）的_______________________（法定代表人姓名、职务）代表供应商授权_______________________（被授权人的姓名、职务）为 （ 号）项目竞争性谈判的合法代理人，全权负责参加本次政府采购项目的采购活动、签订合约以及与之相关的各项工作。本供应商对代理人的签名负全部责任。

本授权书于__________年_______月________日签字生效，特此声明。

法定代表人签字或盖章： 日期：

职务： 联系电话：

单位名称： 地址：

身份证号码：

委托代理人签字或盖章： 日期：

职务： 联系电话：

单位名称： 地址：

身份证号码：

代理人身份证（复印件）粘贴处

备注：

*、法定代表人参加谈判会议时，需携带法人资格证明和本人身份证原件。

*、委托代理人参加谈判会议时，需携带授权委托书和本人身份证原件。

附件*：

开标*览表

供应商名称（公章）：

项目编号：

单位：人民币（元）

项目名称	项目总价

法定代表人或代理人（签字或盖章）：

日期：

附件*：

投标分项报价表

招标编号：

序号	设备名称	品牌	规格型号	技术参数	数量	单位	投标人民币价格（元）
							单价	合价
*
*
*
*
*
……
合 计

投标人名称（公章）：

法定代表人或代理人（签字或盖章）：

附件*：

相关业绩案例*览表

项目编号：

年度	项目建设单位	项目名称	合同金额	单位地址	联系电话

注：附合同复印件、验收报告或用户使用意见书。

供应商名称（公章）：

法定代表人或代理人（签字或盖章）：