南京卫星应用产业园经济发展有限公司[联系方式]建设项目南京卫星应用产业园配套服务中心（北斗大厦附楼）装修改造工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[****]***号）。工程所需资金来源自筹，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

*、江苏中正工程项目管理咨询有限公司[联系方式](招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。

*、本招标工程概况

*、标段名称：南京卫星应用产业园配套服务中心（北斗大厦附楼）装修改造工程设计

*、工程地点：南京高新技术产业开发区惠达路*号北斗大厦

*、工程规模：总建筑面积约****平方米

*、设计内容：南京卫星应用产业园配套服务中心（北斗大厦附楼）装修改造工程设计（含各层功能和平面分区、局部结构改造、交通系统改造、水电系统改造、消防系统改造、暖通系统改造、弱电系统改造、室内装修、厨房餐厅等所有功能区详细设计、环保工程、大楼外立面改造等的方案设计、施工图设计、竣工图制作和现场技术服务等与相关工作）。后期服务包括：施工现场配合服务，设计修改、变更、专项方案咨询服务等服务工作。

（*）项目方案设计（包括中标后的方案优化设计）。中标后须依据相关行政审批及委托人的要求对方案进行调整和优化，完成项目优化设计；

（*）根据项目优化设计的审核意见完成项目施工图的设计。项目施工图设计包括以下内容：建筑内部装饰装潢（顶、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计）、装潢电气（包括装潢空间内所有工作与生活电源配套、弱电系统，配电系统改造）、装潢给排水（包括装潢空间内所有工作与生活给排水配套，大楼给排水系统改造）、消防系统改造设计并负责通过消防部门审查、餐厅及厨房后场以及售卖窗口的装饰装潢、人流优化等。设计人须提交本项目使用的主辅材和配套产品（瓷砖、地毯、轻钢龙骨、各种基层与饰面板材、饰面油漆或涂料、卫生洁具、成品防火门、*金件、照明灯具、控制面板等）材料表，（附彩色逼真图片说明）。设计人须配合招标人完成主材及设备的考察、选型等工作；设计文件须满足消防等专项审查要求；设计人须负责施工图通过建设、消防等部门的审查。（具体要求见设计任务书）

（*）辅助其他设计人完成合同中未包括专业或分项的配套装潢设计。

（*）根据施工图审查完成相应调整与完善；完成项目实施过程中的各种变更。

（*）提供法定及合同约定的各种服务，其中合同特别约定的现场服务。

*、合同估算价：约**万元

*、设计周期：**日历天。在设计合同签订后 * 天完成方案设计；在方案设计获得甲方确认后**天完成施工图设计和基本清单。承诺负责设计文件通过消防环保等相关行政主管部门的审查审批。

*、质量要求：符合国家及行业现行设计规范要求、通过政府各项报审及施工图审查；

*、投标申请人资格条件

*、申请人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合资质甲级；或者具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；或建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质；

*、项目负责人资质类别和等级：具有高级工程师及以上职称，或高级室内设计师资格；

*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称*致。

*、本次招标不接受联合体投标。

*、本次招标不接受红黄牌警示单位投标。

*、招标文件的获取：

*、投标申请人请登录南京市公共资源交易中心（****://****.******.***.**/******/）获取招标文件，也可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件到下列地点获取招标文件。

*、本公告发布之日即为指定地点领取招标文件的时间：自****年*月**日至****年*月**日，上午*：**分至**:**分，下午**:**分至**:**分（节假日除外），在江苏中正工程项目管理咨询有限公司[联系方式]（南京市古平岗*号紫金智梦园*座南**楼）获取招标文件。

*、招标文件每套售价***元，售后不退。

*、资格审查方法

*、具有独立订立合同的能力；（须提供营业执照原件核查，复印件加盖公章）。

*、企业的资质类别等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求：*）申请人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合资质甲级、或者具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质、或建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质；*）项目负责人资质类别和等级：具有高级工程师及以上职称，或高级室内设计师资格（提供有效资质、资格证书复印件加盖公章，原件核查）。

*、本项目中标单位需对设计的各项设计成果文件进行核验、确认，确保通过相关报批及审核工作，并需确保相关设计成果设计文件须满足消防等专项审查要求，通过政府各项报审及施工图审查；设计人须负责施工图通过消防、环保等部门的审查。如有设计不全面有缺陷或漏项，应该免费予以修改完善。（提供承诺书原件）

*、熟知该建设项目可能涉及到的报批事项、报审流程、提交材料等。（提供承诺书原件）

*、参与本次规划设计的设计人员应为设计单位的在册人员，项目组成员专业配置需合理。投标单位须确保项目负责人负责项目设计及施工全过程，未经业主同意不得更换。（提供承诺书原件）

*、设计周期：在设计合同签订后 * 天完成方案设计；在方案设计获得甲方确认后**天完成施工图设计和基本清单（接甲方书面通知后**日历天，具体工作开展时间详见甲方通知）。承诺负责设计文件通过消防环保等相关行政主管部门的审查审批。（提供承诺书原件）

*、投标单位应提供如下承诺：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；④投标单位提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假。⑤符合法律、法规规定的其他条件。（提供承诺书原件）。

*、资格审查时，投标单位所报项目负责人需提供职称证书及与投标申请人签订的劳动合同原件和社保机构出具近*个月（****年*月至****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。（提供劳动合同、社保缴纳证明材料复印件加盖公章，原件核查）。

注：以上相关证书、证明材料等要求提供复印件并加盖公章且必须提供原件核查，如无法提供需要核对的原件，资格审查委员会按照资料缺项处理，资格审查不予通过，不得进入评标阶段。资格审查合格的投标单位方可进入评标阶段。（请将原件列明清单，装袋提交）

*、评分方法：采用综合评估法。

评标分值分配如下：（满分***分）

每个投标人的得分为其商务文件部分、技术文件部分得分的总和。评标委员会按得分由高到低顺序推荐前*名中标候选人。

说明：

*、评标委员会成员根据上述评分细则进行打分，并记录在评分表中，最后根据各投标人的总分进行排名，推荐*名中标候选人。

*、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的报价、项目组人员、企业业绩、服务承诺、设计工作组织方案分别进行打分，其中报价、项目组人员、企业业绩、服务承诺的打分由评标委员会统*核定得分。设计工作组织方案由各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为某个投标企业设计组织方案的最终得分（保留*位小数）。分值合计最高得分的投标人为第*中标人，当出现并列最高综合得分时，以设计工作组织方案得分高者优先中标，若设计工作组织方案得分*致时，报价低者优先中标。

*、所有项目组设计人员每人只能参加*个专业打分，不得重复计分。

*、要求提供的相关证书、业绩等材料必须提供原件（本项目公证件不视同原件）核查，如无法提供需要核对的原件，将不得分。

*、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本项目的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

*、其他事项：

*、投标人参加开标会人员要求：

（*）开标时投标人的法定代表人或授权委托人在投标截止时间前到达开标现场并提交本人有效身份证原件，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。

（*）投标人应将评标需要备查的原件携带至开标现场，并与投标文件*同递交。所有原件另行装袋，无须密封，同时应将原件清单表*式两份放入原件袋中。投标截止时间后递交的原件将不予接收。

（*）投标人须提前办好南京市公共资源交易中心入网手续，否则影响投标，责任由投标人自行承担。有关办理程序参见****://****.******.***.**/******/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********;=*********。

（*）本次招标由投标人中标后提供多方案比选，相关费用含在投标报价中,版权归招标人，投标人不得提出异议。

*、本次招标对未中标方案不予补偿。

*、有下列行为之*的投标人，本工程不接受其参加投标：

*、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

*、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

*、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网  南京市公共资源交易中心网