根据市政府相关批示，来宾市第*中学学生公寓*#楼工程**招商和施工进行公开招标（招标编号：[****]施**第**号），欢迎符合条件的投标人参与投标。
*、项目概况与招标范围
*、第*中学学生公寓*#楼工程位于来宾市政和路北端东侧与麒麟路西南侧相交处（来宾市第*中学校园内）。总建筑面积****.**平方米。工程总投资预计约为****.*万元，其中项目建安费约***万元。来宾市第*中学学生公寓*#楼工程前期费用及建安费由投资人全额投资建设，建设以施工图设计范围为准。
*、项目批准机关：来宾市发展和改革委员会；批准文号：来发改社会【****】*号
*、计划开工时间：****年月*日
*、质量标准要求：合格
*、投标人资格要求
*、本次招标要求投标人具备独立法人资格，且**投资人和施工单位为同*主体；注册资本不低于****万元；施工资质等级须是房屋建筑工程施工总承包*级（或*级以上）；派驻项目的项目经理且具有房屋建筑工程专业注册建造师*级资质（或*级以上）；投标人应具备与该项目融资适应的财务投资实力或银行融资能力，提供切实可行的投资资金来源方案。
*、本次招标不接受联合体投标
*、资格审查方式：资格后审。
*、工程计价及结算
*、工程预算：本工程由投资人编制工程预算书，送项目业主审核后报送来宾市财政局审核，按来宾市财政审定的预算分部分项综合单价采取综合单价包干。
*、工程结算：在本工程竣工验收后，由投资人按市财政局审定的预算综合单价及实际完成的工程量编制工程结算书，并将完整的竣工结算资料交由招标人审核后，报审计局审核，审计结果经项目业主、投资人和来宾市审计局*方共同确认后作为回购支付的计算依据，最终结算以来宾市政府批准的审核结果为准。
*、项目回购资金及支付
*、项目业主在项目竣工验收合格后对项目分*次进行回购，回购金支付时间和比例为：工程竣工验收合格之日起**日内支付第*次工程回购款，数额为工程项目回购总价的**%；工程竣工验收合格满*年后**个工作日内支付第*次回购款，数额为工程项目回购总价的**%（即支付至总回购价的**%）；工程竣工验收合格满*年后**个工作日内支付第*次回购款，数额为工程项目回购总价的**%（即按工程项目总回购价支付至***%）；
*、项目建设期间投资不计利息。项目业主支付第*次回购款时，只支付本次应回购金额；项目业主在支付第*次回购款时，同时支付给投资人本次应回购金额的*年期利息（按支付时中国人民银行公布的*年期贷款基准利率计算）；项目业主在支付第*次回购款时，同时支付给投资人本次应回购金额的*年期利息（按支付时中国人民银行公布的*-*年期贷款基准利率计算）。
*、投标保证金
报名时投标人需缴纳不低于总投资*%的保证金，并将本项目的投标保证金共计人民币**.*万元交至来宾市招投标局指定的以下账户:
开户名称：来宾市公共资源交易中心
开户银行：建行来宾支行
银行帐号：********************
投标人确定为本项目**投资人后，投标保证金转到项目业主账户作为项目履约保证金。
*、报名时间：****年*月**至 ****年*月*日 每天上午*：**—**：**，下午*:**—*:**（不含节假日）。
*、报名资料：由投标人的法定代表人或拟投入本项目的项目经理携以下材料报名：（*）企业法人营业执照（副本）原件及复印件；（*）组织机构代码证（副本）原件及复印件；（*）法定代表人身份证复印件、授权委托书原件和被授权人身份证复印件；（*）报名保证金交纳凭证原件及复印件；（*）施工企业安全生产许可证（副本）原件及复印件；（*）施工单位公司资质证书（副本）原件及复印件；（*）项目经理资质证书原件及复印件；（*）项目经理安全考核合格证原件及复印件；（*）项目经理安全培训合格证原件及复印件。上述原件经核对后退还，所有复印件必须加盖单位公章和法定代表人印章。
*、报名地点：来宾市公共资源交易中心（来宾市古*路***号丽景苑商业城内东*楼）
*、网上查询招标公告：来宾市公共资源交易中心网（***.***********.***/******/）；广西招标投标监督网（***.***.***.**）。（以上发布公告如有不符之处以来宾市公共资源交易网发布的为准）监督单位：来宾市招标投标管理局，监督电话：****-*******
*.业主单位：广西来宾市城市建设开发投资有限责任公司[联系方式]
联系人：覃立森 联系电话：****-*******
*.招标代理单位：广西华蓝工程咨询管理有限公司[联系方式]
联系人：叶振华 联系电话：****-*******

广西来宾市城市建设开发投资有限责任公司[联系方式]
****年*月**日