*、工程规模：盛和*里香堤*期（******地块)*标段：*#-**#楼、*#地块地下汽车库及人防施工，用地面积约*****㎡，总建筑面积约*****㎡，地上总建筑面积约*****㎡，地下总建筑面积约*****㎡，总造价约*****万。
*、计划开竣工时间：****年*月*日～****年*月*日，总工期***日历天(具体要求详见招标文件)。
*、招标范围：
（*）本次招标范围以施工图纸及设计变更为准及工程量清单所示的桩基、基坑支护及降水、土方、土建、给排水、电气安装、消防、通风、智能化、装饰、门窗及附属配套等工程，具体详见招标文件、工程量清单和施工图纸；对甲方专业分包项目的工程项目实施总承包管理及配合。
（*）与招标人另行发包的供电、煤气、自来水、有线电视、电梯等专业施工单位施工的配合工作。配合工作主要包括但不仅限于施工电源的提供，现有脚手架、现有塔吊的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补工作等。
凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的施工单位，均可向招标人提出资格预审申请。只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标项目的投标。
*、拟派项目部主要管理人员配备要求（均不得超过**周岁）：
建筑工程专业*级及以上注册建造师,同时具有安全生产考核合格证（*证），不得为公司法定代表人或企业负责人。具备房屋建筑工程类中级及以上技术职称。
*、投标单位需慎重考虑拟派管理人员，中标后投标单位不得更换管理人员。更换项目负责人每人次罚款**万元，更换项目技术负责人每人次罚款**万元，更换其他管理人员每人次罚款*万元。
*、根据苏建建管【****】***号文附表对江苏省建设工程施工项目经理部主要管理人员配备标准要求，结合本工程实际情况，表中所列人员为最低配备标准，施工单位必须随工程施工进展并按招标人要求，逐步调整充实施工人员，并确保人员到位。
*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
**、项目负责人业绩：项目负责人在投标企业近*年（以****年*月*日以后的竣工验收证明时间为准）建筑面积不小于*.**万平方米且合同价不小于*****万元的住宅小区群体工程施工业绩(业绩为单项施工合同)。投标人须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明[中标通知书需经市（县、区）招投标管理部门备案或施工合同需经市（县、区）建设行政主管部门备案；竣工验收证明需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。)，若上述*项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料]。
**、近*年（自本公告之日起前推）企业注册所在地（区、县）检察机关出具的企业及项目负责人无行贿犯罪记录证明原件（无行贿犯罪档案结果告知函原件可以自行彩色打印（黑白打印告知函的不予接收），证明出具日期必须是本公告发布以后的日期，否则无效。
*、本工程只接受网上报名，报名时间为****年*月** 日～****年 *月 ** 日。本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统（方法：输入网址.**,点击[网上招投标]，插入**锁，进入网上招投标系统进行网上报名、制作资格审查文件并递交等操作）。本项目资格审查文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资格审查文件过程。投标人资格审查文件需经投标文件制作工程进行编制和会员系统网页里面进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投标人自负。
投标人如对正确使用招投标专业工具软件有疑问的，请尽早和软件公司服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。联系人：宗工，联系方式：********、***********。
*、确定潜在投标人的方法：本工程资格预审采用合格制,投标人数量的确定及资格审查办法参照江苏省建设厅苏建规字(****)*号文件的规定执行。
*、报名及招投标须知（注意事项）
*、投标人在报名后，不得更换项目经理及项目部管理人员（技术负责人、施工员、安全员、质量员）。
*、招标人可能会在递交资格预审材料后*周内通知投标单位法定代表人和拟派项目经理约谈，请各单位法定代表人和拟派项目经理做好准备，如未按通知要求参加约谈，则视为投标人放弃本项目资格预审，招标人保留取消其入围资格的权利。具体约谈时间由招标代理单位另行通知。约谈内容为项目管理、各领域知识、经验和技能；本项目总承包管理措施和方法；本项目质量、安全、文明施工管理措施；本项目的安全管理难点、重点；对本项目设计要求的熟悉程度，施工技术要点和难点分析及本项目的合理化建议等方面。约谈情况形成书面材料提交资审委员会，作为资格审查内容的*部分。
*、招标单位有权对报名单位及已完、在建工程进行综合考察，如有虚假，则该投标申请人资格审查不通过。
*、投标单位中标后，公司负责人必须每半年至少参加工地例会*次，否则将收取**万元/次的违约金，若连续两次未参加，发包人将对法人代表进行约谈。
**、本工程采用价格单因素评标办法，具体评标细则如下：
*、开标现场要求
结合工程实际情况，各投标人商务标满足招标文件中的工期和质量要求，方可参加商务标的评标。
（*）设定招标控制价：招标人设定的招标控制价报市招标办备案后，与招标文件同时在“南通市工程建设网”（***.******.**）公布，各投标人自行上网查询。
（*）确定有效报价：投标报价低于招标控制价的为有效报价（投标报价高于或等于招标控制价的做废标处理）。
本工程采用单因素评标办法评标，商务标评审设置两种评标办法，由招标人代表在开标时现场随机抽取*种方法作为商务标的评审标准。评标采用百分制，得分最高者为第*中标候选人。得分相同时，现场抽签确定第*中标候选人
招 标 人：南通盛和韵城置业有限公司
日 期：****年* 月** 日
*、本项目将按南通市公共资源交易中心的规定组建资格审查委员会，对本工程投标申请人进行资格审查。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。每位投标申请人可申请参与*个标段的资格预审。。
*、本工程不得转包及违法分包。
*、资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的(具体要求见招标公告)资质和具备承担本招标工程项目能力的施工企业。
*、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第*条规定的资质条件与*的合格条件和能力来有效的履行合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及要求，用不退色水笔或用计算机打印，如实填写所提供有关资料。
*、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
*、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。
*、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。
**、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。
**、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知*约定的必要合格条件标准。
**、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务。
**、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（*），才能通过资格预审。
**、投标申请人资格预审合格应当符合下列条件：详见招标公告。
**、在近*年内直至目前，投标申请人应：
**.*未曾与本项目的招标代理机构有任何隶属关系；
**.*未曾参与本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；
**.*与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系。
**、投标申请人的资格预审申请书及有关资料在在****年*月*日*时**分前网上递交。联系人：崔隽，电话：***********，软件公司服务人员电话：***********，逾期的资格预审申请资料将被拒绝。
**、资格预审申请书的编制（使用投标文件制作工具）：
**.*资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；
**.*资格预审申请书应清楚地注明投标申请人的名称、联系电话及通讯地址；
**、投标申请人在递交预审资料的同时，应交验下列证书、资料文件的原件，以供招标人审查。
**.*资格预审必要合格条件标准（*）中所需提交的资料。
**、资格预审审请书不予退还。招标人对投标申请人所递交的资格预审申请书给予保密。
证明其仍满足资格预审评审标准，如果已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。
**、只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。
**、招标人保留以下权利：
**.*修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。
**.*接受符合资格预审合格条件的申请；
**.*拒绝不符合资格预审合格条件的申请。
**、在资格预审申请递交截止日期后**天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。
**、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。投标人数量的确定及资格审查办法参照江苏省建设厅苏建规字（****）*号文件的规定执行。招标单位有权对报名单位及在建、已完工程进行考察，根据其施工业绩、信誉及现场施工管理情况决定是否入围，若业主对其不满，则该投标申请人资格审查不通过。
**、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。
* 资格预审必要合格条件标准
项目内容
合格条件
需提供的证明材料
企业法人营业执照
工商行政管理部门颁发的法人营业执照
有效的企业营业执照（副本）
企业资质类别等级
建筑工程施工总承包*级及以上资质
有效的企业资质证书（副本）
企业安全生产许可证
企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
有效的安全生产许可证（副本）
企业财务状况
财务状况良好
由会计事务所出具的企业****（或****）年度财务审计报告或开户银行资信证明（资信证明的开具时间需为****年*月*日及以后）
企业信用管理手册
投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》
投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》
拟派项目负责人资质等级
建筑工程专业*级及以上注册建造师,同时具有安全生产考核合格证（*证）。具有房屋建筑工程类中级及以上技术职称。
注册建造师证书和安全*证，职称证书
拟派项目负责人为投标企业正式人员
①与投标企业双方签订的有效劳动合同书；
②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的****年*月至****年*月的社会保险缴费证明
拟选派的项目负责人无在建工程
*.项目负责人是非变更后无在建工程的；*.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；*.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况。
项目负责人业绩
投标人须同时提供中标通知书（或施工合同）、竣工验收证明。
企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录
近*年（自本公告之日起前推）企业注册所在地（区、县）检察机关出具的企业及项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函；或登录“江苏检察网（***.**.***.***.**)”进入“行贿犯罪档案查询网”上自行打印，（无行贿犯罪档案结果告知函原件可以自行彩色打印黑白打印告知函的不予接收）告证明出具日期必须是本公告发布以后的日期，否则无效。
提供企业注册所在地（区、县）检察院出具的本公告发布以后的日期出具的无行贿犯罪记录证明
**
诚信承诺书
无借资质、挂靠、提供虚假材料等违规现象
诚信承诺书（格式见*）
特别提醒
投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描模糊等问题导致评委无法辨识的*切后果。
* 无在建工程承诺书
（招标人）：
我公司参加贵公司[联系方式]的 工程（以下简称“本工程”）施工投标活动。现我公司慎重承诺：
拟派项目负责人(项目经理) ，从现在开始至本工程投标文件截止时间内无在建工程，且无已中标未开工的项目。如果我方经本工程评标委员会评定为第*中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程，或有已中标未开工的项目，或不符合江苏省建设厅“苏建规字（****）*号”《关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标法实施条例的意见》*《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》的规定，那么取消我方中标候选人资格，同时我方自愿放弃相应投标保证金。
投标申请人(盖公章)：
法定代表人(签字或盖章)：
*
诚信承诺书
南通盛和韵城置业有限公司：
我公司自愿参加 （以下简称（“本工程”投标的申请，本着与贵公司友好合作的精神，我公司现郑重承诺如下：
我公司在整个招投标活动中，若发生以下情形，则我公司自愿承担并赔偿贵公司由此造成的*切后果和损失。
（*） 在整个招投标活动中，有弄虚作假，串标、围标、招标等*切违法行为；
（*） 本单位递交的投标文件中所有的资料都是真实可信的，没有弄虚作假。
（*） 资格预审合格后未经贵公司书面同意擅自放弃本工程的投标；
（*） 不按招标文件的规定交纳投标保证金；
（*） 蓄意递交无效投标文件的行为；
（*） 中标后未能在合同前提交足额的履约担保；
（*） 中标后在中标通知书发出后无正当理由拒绝与贵公司签订施工合同。
（*） 我单位近*年内企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为或发生安全生产事故等问题，被有关部门（不受属地管理限制）暂停投标资格或通报并在暂停或通报期内的；企业无因投标人申请人违约或因企业拖欠农民工工资引起的纠纷或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录。如果我方经本工程评标委员会评定为资格预审合格单位或中标候选人，被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认存在上述不良记录，你方即可取消我方投标或中标资格，并同意投标保证金不予退还，并自愿接受当地建设行政主管部门作出的任何处罚。
投标申请人(盖公章)：
法定代表人(签字或盖章)：
项目负责人（签字或盖章）：
*、项目概况
*.*项目位置：港闸区石桥路东侧，永达路北侧
*.*交通、电力供应与其他服务：已具备施工条件
*、工程描述
*、*.*综述：盛和*里香堤*期（******地块)*期*标段：*#-**#楼、*#地块地下汽车库及人防施工，用地面积约*****㎡，总建筑面积约*****㎡，地上总建筑面积约*****㎡，地下总建筑面积约*****㎡，总造价约*****万。
*.*招标范围：施工图所示内容，具体见招标公告。
*.*标段划分：本工程共*个标段，具体见招标公告。
*.*建设工期：具体要求见招标公告。
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