| 项目编号: | ************* |
| 项目名称: | 鹰潭市民惠佳园**间店面招租（*年） |
| 标的名称: | 鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面招租（*年）(转让底价：*.******万元)鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面招租（*年）(转让底价：*.******万元)鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面招租（*年）(转让底价：**.******万元)鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面招租（*年）(转让底价：**.******万元)鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面招租（*年）(转让底价：**.******万元)鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面招租（*年）(转让底价：**.******万元)鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面招租（*年）(转让底价：*.******万元)鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面招租（*年）(转让底价：**.******万元)鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面招租（*年）(转让底价：*.******万元)鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面招租（*年）(转让底价：**.******万元)鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面招租（*年）(转让底价：**.******万元) |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** |
| 项目简介: | 鹰潭市月湖区胜利西路延伸段、*化廉租房以北民惠佳园*号楼*****店面 |
| | 挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取增价拍卖方式。*、承租方不得损坏房屋主体承重结构。*、承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏有承租方负责。承租方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方承担。*、租赁合同期满、出租方标的的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移设施设备（含*手资产和新购资产），承租方在承租期满后*个月内自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。*、承租方须与出租方签订《出租房屋维修（护）、管理责任书》。*、租赁期间，承租方未经出租方和鹰潭市国有资产管理服务中心同意不得转租本标的。*、承租方必须按时交纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由如房屋或设备设施要维修、无水无电、断水断电、渗水漏水、下水道堵塞等拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其它任何形式如房屋及附属设施维修等费用来抵扣租金。*、承租人竞租成交后，须与出租方签订租赁合同，具体约定双方的权利义务 。*、承租人在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租人负全部责任。*、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见新洪房咨字（****）第****号《评估报告》。 |
| | | *、意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的法人和自然人。*、法律法规规定的其它条件。 | |
| 与转让相关的其他条件: | *、【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。*、【风险承担】意向承租方提交书面受让申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他*切交易风险。*、【合同签订时间】承租方被确定之日起*个工作日内签订租赁合同。*、【交易税费】交易服务费及代理佣金、信息披露费由出租方承担，拍卖佣金由承租方承担。*、出租标的用途：用于涉及文化类相关产业优先，承租方不得转租店面。*、意向承租方须在报名时间内，通过交易系统提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。*、拍卖时间及地点：****年*月**日下午**：**时在鹰潭市兰欧酒店（原花园国际酒店）*楼会议室举行拍卖会。拍卖方式：采用增价拍卖方式。*、标的咨询和展示：自公告之日起意向受让方均可咨询、报名。*、办理报名手续：意向承租方应于****年*月**日**时前办理报名手续及交纳保证金到指定账户（以保证金到账为准），个人持有效身份证件，单位凭营业执照和法定代表人证明或委托书，到江西省产权交易所鹰潭办事处办理报名登记手续并交纳资料费***元（不予退还）。竞租成功的承租方，其交易保证金无息抵作拍卖佣金及拍卖成交价款，竞租未成功的承租方，其保证金在*个工作日内退还（不计息）。*、交纳保证金账户：账户名称：鹰潭市国有资产监督管理委员会；开户行：建行鹰潭府前支行；账号：*********** |
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