*. 招标条件

本招标项目*龙坡区黄桷坪街道铁路家属区综合维修改造工程已由重庆市*龙坡区发展和改革委员会以项目代码：****-******-**-**-******备案批准实施，项目业主为中国铁路局成都集团有限公司[联系方式]重庆建筑段，代理业主为重庆桃花溪市政建设有限公司，招标人为中国铁路局成都集团有限公司[联系方式]重庆建筑段和重庆桃花溪市政建设有限公司，建设资金为国有资金。项目已具备招标条件，现对该项目的***总承包进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况：黄桷坪辖区的铁路家属区职工住宅房屋约***栋，建筑面积约******.**平方米，约****户。

*.*建设地点：*龙坡区黄桷坪铁路家属区。

*.*项目规模：主要建设内容为家属区装修，消防系统、配电系统，以及照明、电梯、给排水、外环境整治等配套设施。项目总投资约****.*万元。

*.*计划工期：总工期***日历天。

*.*.*设计周期**日历天

(*)合同签订后**个日历天内完成方案设计；

(*)方案设计经招标人和主管部门确认后**个日历天内完成施工图设计；

(*)施工现场设计服务：工程开始施工至竣工验收合格及质量保修阶段的配合与指导；

(*)协助招标人及时完成各项审批手续办理。

*.*.*预算编制周期：施工图审查合格后，中标人须委托具有第*方造价咨询机构在**日历天内完成预算编制工作。

*.*.*施工工期：***日历天。

*.*招标范围及内容：本工程为交钥匙工程，包括本工程的设计、预算编制、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作。具体内容如下：

*）建设项目内设计包括但不限于本工程的房屋外墙改造、室外综合管网、配电工程、给排水、电气、消防、室外环境等的方案设计（包含重要节点需提供相应的要求的效果图、渲染图）、施工图设计、预算编制（预算单位须由中标人委托第*方造价咨询机构）；包含施工期间、竣工验收及质量保修阶段的设计服务，并且满足招标人各项功能及使用要求。

投标人按照招标人设定的最高限价进行限额设计，设计应满足现行相关设计标准。按招标人要求按时按质提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果），以及完成各项审批手续办理等工作。

*）建设项目内施工包括但不限于房屋外墙改造工程、配电工程、消防设施安装工程、室外综合管网、室外环境整治、室外照明及其它附属工程等。

*）建设项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训。

*）***实施过程管理中包含但不限于办理***总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

*.*质量要求：

（*）设计要求的质量标准：设计应符合国家工程建设强制性标准，满足项目施工图设计要求，满足项目运行基本功能，并通过主管部门及业主委托的图纸审查单位的审查；

（*）施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准；

（*）物资和设备质量的标准：物资和设备质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。

*. 投标人资格及业绩要求

本次招标实行资格后审，投标人应同时满足下列资格条件：

*.*本次招标要求投标人为独立企业法人，同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质、建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，具有类似工程的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

*.*业绩要求：

（*）近*年（****年*月*日至投标截止日止）至少承担过*个建筑面积不少于**万平方米的建筑工程设计业绩；

（*）近*年（****年*月*日至投标截止日止）至少承担过*个合同金额不少于****万元的房屋新建或维修改造工程业绩。

*.*本项目接受联合体投标。若是联合体投标的，投标单位须提供联合体协议，并标明牵头单位，且牵头单位必须为施工单位。投标时由牵头单位派授权代表持招标文件规定的资料参与投标。

*.*市外企业：

（*）重庆市市外建筑施工企业，须按《重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法》（渝建发〔****〕**号）文件要求执行。

（*）重庆市市外设计企业，须按《重庆市市外勘察设计企业入渝信息报送和动态管理办法》（渝建发【****】**号文）的要求执行。

*. 招标文件的获取

*.*  凡有意参加投标者，请于****年*月*日起，（北京时间，下同），在《重庆市公共资源交易网》及《*龙坡区公共资源综合交易网》“招标资料下载区”及“招标人答遗区”、“招标人补遗区”仔细阅读和下载：招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

*.*  招标文件每套售价****元，由投标人在递交投标文件时交纳，售后不退。

*. 投标文件的递交

*.*  递交投标文件的时间为****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分，地点为重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路*号渝兴广场***栋*层）（具体接标处详见开标当天交易中心大厅电子显示屏）。

*.*  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.  发布公告的媒介

本次招标公告同时在《重庆市公共资源交易监督网》、《重庆市公共资源交易网》及《*龙坡区公共资源综合交易网》上发布。

*. 联系方式

招标人：中国铁路局成都集团有限公司[联系方式]重庆建筑段、重庆桃花溪市政建设有限公司

地  址：重庆市*龙坡区华龙大道*号

联系人：张老师

电  话：***-********

招标代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司[联系方式]

地址：重庆市渝北区东湖南路***号中渝爱都会国际中心*幢**楼

联系人：李老师

电话：***-********

****年*月*日

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