河南安创工程招标管理有限公司受洛阳高新申嘉物业管理有限公司的委托，就郑州金盾未来花园物业管理服务进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相应条件的供应商参加磋商。

*、磋商项目名称：郑州金盾未来花园物业管理服务

*、招标采购编号：安创洛采代-****-****

*、资金来源及预算控制金额：企业资金，已落实。预算控制金额：*******.**元/年，核定驻场服务人员名额不少于**人（其中含*名项目经理）。

*、磋商项目简要说明：

*.*项目概况：郑州金盾未来花园位于郑州市管城区德风街南、灵隐路西,管理面积**.**万平方米；共计*栋楼（其中**层共*栋**个单元；**层*栋），*个大门，车位***个。本次采购内容包括小区所辖范围内院落、楼宇内外和院内道路、广场、绿地以及地下车库等位置的物业管理服务。

*.*服务内容：本小区所辖范围内院落、楼宇内外保洁、垃圾收集；维护公共区域内的公共秩序，负责门岗、监控、巡逻、地下车库**小时值班，对小区外来人员、车辆进出的询问、登记管理工作；负责小区内交通秩序维护及车辆管理工作保障道路畅通；核定驻场服务人员名额不少于**人（其中含*名项目经理）。

*.*项目地点：郑州市管城区

*.*服务周期：合同签订之日起至****年*月**日。若服务良好，获得采购人的认可，经报相关管理部门同意后，采购人可以与成交供应商再续签下年合同。

*.*入场时间：****年*月*日前进驻完毕。

*、合格供应商除符合《政府采购法》第**条外，还必须符合下列条件：

*.*供应商应具有独立法人资格*般纳税人资格，须提供《营业执照》副本原件和复印件加盖公章。营业执照经营范围包含物业管理或物业服务。

*.*供应商拟派项目经理和授权委托人须为本单位员工，提供****年*月*日以来连续*个月企业为其缴纳社会保险的证明及劳动合同。

*.*根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕**号）被列入中国政府采购网(***.****.***.**)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（****://******.*****.***.**/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（***.********.***.**/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的供应商将被拒绝参加响应。

*.*供应商须提供****年的经第*方审计机构出具的审计报告复印件加盖公章：包括经第*方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注)。供应商成立不满*年的提供最近*个月的财务报表。

*.*供应商须提供****年*月*日以来任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料复印件加盖公章：主要是指供应商有效期内的税务登记证（供应商提供加载有统*社会信用代码“多证合*”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。供应商成立不满*个月的，则提供自成立日以来的纳税和社保证明资料。

*.*本次采购不接受联合体响应。

*.*本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求详见磋商文件，资格后审不合格的供应商的响应文件将不被接受。

*、本次磋商代理服务费由成交人支付，按照国家相关标准收取，由成交人在领取成交通知书时缴纳。

*、获取磋商文件时间及报名方式：

*.*获取时间：****年*月*日至****年*月*日（北京时间，法定公休日除外），每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间）

*.*地址：洛阳市洛龙区牡丹大道***号康城尚座北楼*单元****室河南安创工程招标管理有限公司洛阳分公司。

本项目磋商文件售价***元/份，售后不退，外地不邮寄。

*、供应商报名时须提交资料：

①营业执照(副本)、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）或*证合*的营业执照（副本）②法定代表人身份证或授权委托书及被授权人身份证（被授权人需为本公司员工，报名时需携带****年*月*日连续*个月企业为其缴纳的个人社保证明及劳动合同。）③“中国政府采购网-政府采购严重违法失信行为记录名单”、“中国执行信息公开网-失信被执行人”、“国家税务总局网站-重大税收违法案件当事人名单”网页查询证明。

备注：以上资料报名时查验原件，留复印件*份（复印件需加盖单位公章），法定代表人授权委托书留原件*份。供应商应对报名资料的真实性负责。

*、响应文件接收截止时间及磋商时间：****年*月**日*时**分

*、响应文件接收和磋商地点：河南安创工程招标管理有限公司洛阳分公司（洛阳市洛龙区牡丹大道***号康城尚座北楼*单元****室）。

注：逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予接收。

**、本公告已同时在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、（河南省）洛阳市政府采购网公告。公告期为自发布之日起*个工作日。

**、采购单位：洛阳高新申嘉物业管理有限公司

地址：洛阳市西工区王城大道**号申泰新世纪广场*层

联系人：孙女士

电话：****—********

**、采购代理机构：河南安创工程招标管理有限公司

地址：洛阳市洛龙区牡丹大道***号康城尚座北楼*单元****室

联系人：郭女士（洛阳市市级政府采购代理服务工号：***********）

电话：****-********

电子邮箱：

**、供应商在参与本项目磋商采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

                                河南安创工程招标管理有限公司

                                                                                   ****年*月*日