*.招标条件

本项目营盘山路居住项目（棚改安置房）【中化•誉峰】*区由宜昌市西陵区发展和改革局以宜西发改投【****】**号文批准建设，招标人为湖北中化房地产开发有限公司[联系方式]，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司[联系方式]，建设资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包（***）进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况

本项目位于西陵区西陵*路，总用地面积*****平方米，总建筑面积******平方米，地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米，新建*栋高层住宅，住宅总套数***套；容积率*.**，建筑密度**.*%，绿化率**.*%，设置停车位***个，新建幼儿园（**）班、社区居家养老服务用房，物业管理用房、门房，小区范围内道路、供排水、供电、供气、绿化、照明、围墙等。

*.*招标范围

本次采用***模式建设，按照合同约定对本工程项目进行设计、采购、施工、工程竣工验收等实行全过程服务。本项目实行限额设计，建设项目投资金额不得超过项目可研批复的投资估算。

其中：设计招标范围：包括但不限于初步设计、施工图设计、、竣工图设计、编制概（预）算、协助发包人办理初步设计、施工图等相关手续并通过相关机构审查取得初步设计批复和图审合格书、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。施工招标范围：具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于：采购、设计施工图范围内的建筑、装饰、安装工程（包括土石方工程、地基与基础、地下室、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、仪表、电信、消防、通风工程、人防、电梯等）、室外及相关配套工程（包括道路、室外给排水、照明、景观绿化等）。

*.* 招标内容：初步设计、施工图设计、工程施工、竣工验收、交付使用、质保期内缺陷修复及相关技术支持和服务等，包括但不限于：

*.*.*本工程的初步设计、施工图设计、概预算编制、竣工图编制、验收、开通等阶段的全过程勘测设计及相关服务。本项目实行限额设计，建设项目投资金额不得超过项目可研批复的投资估算。

*.*.*本工程的各种设计、施工、检测、验收、办理相关手续或取得相关证明资料。

*.*.*本工程竣工验收阶段的相关服务，移交完备的竣工资料。

*.*工期要求：***日历天。

*.*质量标准：合格（并全部达到宜昌市“夷陵杯”标准）。

*.*、安全生产要求：达到《*****-****建筑施工安全检查标准》合格标准，避免发生重大安全事故。

*.投标人资格要求    

*.*投标人具有独立法人资格和有效的营业执照，不得以分公司名义进行投标；（联合体投标的，联合体各成员方均提供营业执照）

*.*资质条件：（投标人必须同时满足以下条件）

*.*.*投标人具有建筑工程施工总承包*级及以上资质；

*.*.*投标人具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

*.*投标人具有有效的安全生产许可证；

*.*业绩要求：近*年（从投标截止日往前推算）承担过（在建或已完成）至少*项***总承包业绩（以合同签订日期为准）。（联合体投标的，联合体牵头人及设计方均需提供业绩资料）

*.*人员要求：

*.*.*拟派项目负责人（兼施工负责人）具有建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具有有效期内的安全生产考核*证；同时具备高级职称。

*.*.*拟派设计负责人具有*级注册建筑师执业资格或*级注册结构工程师执业资格；同时具备高级职称。

*.*.*拟派技术负责人具有工程建设类中级及以上职称；

*.*在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

*.*投标人诚信总分值须为**分及以上（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建”查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用总分值及等级以“诚信住建”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为*级，诚信总分值计为**分）（联合体投标的，查询牵头单位的诚信总分值）；

*.*本次招标接受联合体投标。如以联合体投标的，联合体投标单位数量不超过*家，联合体牵头人必须为施工单位，且提供联合体协议，约定牵头人及联合体各方各自承担的工作内容和权利义务，联合体各方应签订并提交《联合体协议书》，明确约定设计、采购、建设等责任义务；联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目承担连带责任；联合体各成员不得再单独或参加其他联合体参与本项目投标。本项目的招标文件须由牵头人在网员专区下载，投标文件和投标保证金须由牵头人提交；

*.*本次招标采用资格后审方式。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

*.招标文件的获取

*.*本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区（****://***.***.***.***:****/********）并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为****年*月**日* 时**分至****年*月**日**时**分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

*.*本项目投标保证金为人民币*拾万元整，投标人应在投标截止时间之前，通过在网员诚信库中备案的企业基本银行账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。

*.投标文件的递交

投标文件提交的截止时间为****年** 月**日* 时**分。具体要求：①将电子投标光盘递交到宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道*号）*楼*** 室；②将电子投标文件上传到宜昌市公共资源交易网会员系统投标文件上传栏目。

逾期送达或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

*.开标会

本招标工程的开标会将于投标截止的同*时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道*号）*楼***室公开进行。本项目出席开标会的人员要求为投标人法定代表人或法定代表人授权委托人,应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第*代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在宜昌市公共资源交易网、湖北省成套招标股份有限公司[联系方式]网上发布。

*.联系方式

招 标 人：湖北中化房地产开发有限公司[联系方式]

地    址：宜昌市西陵区土城路*号

联 系 人：程煜

电    话：****-*******

传    真：****-*******

招标代理：湖北省成套招标股份有限公司[联系方式]

地    址：武汉市武昌区东湖西路特*号平安财富中心*座*~**楼

邮    编：******

联 系 人：胡苏明、高超、郭永珍

电    话：***-********-****、 ***********、**********、***********、

邮    箱：*********@**.***

时间：****年*月**日