竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

水城县人民法院关于被执行人陶贵宾位于*盘水市钟山区人民中路*号*栋*楼附*至*号门面的拍卖公告

本院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在水城县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：）,户名：水城县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：被执行人陶贵宾位于*盘水市钟山区人民中路*号*栋*楼附*至*号门面（详见清单）。房屋建筑面积合计为***.**平方米。房产证号：*盘水市房权证钟山区字第********号，土地使用证：市土国用（籍）第********号附**号。房屋所有权人陶贵宾，估价对象所在楼房总层数为*层，估价对象为*楼商铺，规划用途为商业，土地使用权类型为出让，土地使用权面积为***.***平方米，土地使用权证中止日期为****年**月*日。建筑结构为混合结构，外墙贴瓷砖，有消防楼梯，约****年建成，无特殊设备设施，房屋维护保养状况中等。估价对象现为经营整体家具城的*部分覆盖区域，房屋布局较合理，层高标准，室内已进行*次装修，房屋通风、采光条件*般。坐落于*盘水市钟山区人民中路*号*栋*楼附*至*号，北邻人民中路、南邻各大小*售商铺、西邻***家具建材城、东邻小型农贸市场，位置条件较好。估价对象位于*盘水市钟山区人民中路，距主干道公交站台约***米。有多路公交车经过，交通便捷度较好。估价对象所处区域有大小各异家居建材及各种*售商铺等生活配套设施。估价对象坐落于*盘水市钟山区人民中路中段，自然环境状况*般，周边有多家*售商铺及小型饭店，生活便捷度较好。至评估基准日处于正常使用中。本次拍卖为现状拍卖，请有意竞拍者到实地勘验房产，房产现状以实地实物为准（详情另见拍品介绍）。

  起拍价：***.****万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。

       *、咨询、展示看样的时间与方式：****年**月**日至****年**月**日（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

     *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

     *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

     *、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种税）由出卖人和买受人各自承担相应部分；“费”（包含但不限于过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费）由买受人负担；可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买手人承担具体金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。以上由出卖人承担的“税”、“费”由买受人在办理产权证过户过程中先行支付，然后在拍卖款中扣除。

     *、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。

     *、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

     *、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、拍卖余款：拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款，于网络竞价结束后**日内缴入法院指定账户。

       *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：水城县人民法院，开户行：交通银行贵州省分行营业部，账号：*******************）；

       *、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

       *****://***************.******.***/****-****?***=*****.*******.****.*.******#****=*****-******&***;***********;=********

        *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

       **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

      **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

      咨询、看样电话：***********（卢法官）

      监督电话：****-*******（水城县人民法院纪检监察）

      联系地址： 贵州省*盘水市水城县双兴县路**号水新区。 

      淘宝技术咨询：***-***-****

                                                                                                                                                                                                                                                                                                          贵州省水城县人民法院

                                                                                                                                        ****年**月**日

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无

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