天水市中级人民法院关于天水林华农业生产资料有限公司名下位于天水市秦州区共和巷泰业花园2-2号（2#楼1层2号房）商业用房（第一次拍卖）的公告-比比招标网

*、该标的物位于天水市秦州区共和巷泰业花园*-*号（*#楼*层*号房），东临泰业花园小区，南临泰都房产，西临共和巷，北临建新饭店。土地开发程度为红外线“*通”（通电、通路、通讯、通上水、通下水、通暖、通气），红线内“*通”（通电、通路、通讯、通上水、通下水、通暖）场地平坦，形状较规则，地质条件好，稳定性强。商业用房，证载建筑面积：***.**㎡，该建筑物总层数为*层，混合结构，建成于****年。至价值时点，估价对象现分隔为*间分别由“海峰生发”、“棋牌室”承租使用，门面朝西，紧邻共和巷。“海峰生发”室内为营业开间，地面铺设木地板，墙面装饰玻璃及展柜，顶部木板吊顶，配有独立卫生间，卫生间地砖地面，墙面砖到顶，***吊顶。包式铸铁暖气集中供暖，安装双开玻璃门，落地玻璃窗；“棋牌室”室内现分隔为棋牌室、厨房、卫生间。室内地面铺设地砖，墙面刷白，顶部木工板吊顶；厨房地砖地面，墙面砖到顶，铝扣板吊顶，整体橱柜，人造石台面，卫生间地砖地面，墙面砖到顶，铝扣板吊顶，安装柜式洗漱台；包式铸铁暖气集中供暖。安装双开玻璃门及卷闸防盗门，铝合金窗户。外墙涂料粉刷。房间基础无明显沉降，承重结构部件及非承重部件完好，门窗及*金配件等齐全完整，未见明显影响质量安全的问题，功能使用正常，维护状况良好。

评估价单价：*****元/㎡，总评估价：*******元（详见兰州中信房地产评估事务所有限公司中信估字（****）第******号估价报告）。

*、设定他项权利情况：已出租并设定抵押

*、本次起拍价:*******元，保证金：** 万元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

㈠负责执行的人民法院；

㈡网络服务提供者；

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省天水市中级人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到甘肃省天水市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日**时止（工作时间）接受咨询，有意者请与法院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

**、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

**、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第*条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本标的物优先购买权人：无

**、拍卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**:**时前缴入法院指定账户（户名：甘肃省天水市中级人民法院，开户行：农行天水秦州支行，账号：*****************）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

本公告最终解释权归甘肃省天水市中级人民法院所有。

咨询电话：****-*******（刘法官）

监督电话：****-*******

联系地址：天水市秦州区藉河南路（红桥南端）

淘宝技术咨询：***-***-****

甘肃省天水市中级人民法院

*〇**年*月**日