湛江市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(湛自然资网出告字[2019]26、27号)-比比招标网

宗地编号：	**********	宗地总面积：	***.平方米	宗地坐落：	湛江经济技术开发区金融大道以西、江日路以东、龙潮东路以北
出让年限：	**年	容积率：	小于或等于**	建筑密度(%)：	小于或等于**
绿化率(%)：	大于或等于**	建筑限高(米)：	小于或等于***
土地用途明细：
*售商业用地
投资强度：	*****万元/公顷	保证金：	****万元	估价报告备案号	***********\|*********\|***********
场地平整：出让宗地达到“通平”、净地要求基础设施：地块周边通路、通电、通水
起始价：	*****万元	加价幅度：	**万元
挂牌开始时间：	**年月日时**分	挂牌截止时间：	**年月日时**分
备注：	（）地块基本情况、地块编号：**********、土地位置：湛江经济技术开发区金融大道以西、江日路以东、龙潮东路以北。、出让面积：***.平方米。、土地用途：售商业用地、商务金融用地。、出让年限：年。（）宗地规划情况售商业用地、商务金融用地：容积率≤.，裙楼建筑密度≤%，绿地率≥%，建筑限高*米。在符合航空管制等要求的前提下，鼓励建设不低于的超高层建筑。其他规划条件要求按湛自然资（规划）函〔〕*号执行。（）起始价及竞买保证金、起始价：人民币亿拾万元整（￥，，.）。、竞买保证金：人民币仟佰万元整（，，.），成交后转为出让合同定金。、竞价幅度：人民币拾万元整（￥*，.）。、本宗地设有底价。、本宗地评估报告备案号：**********、*********、**********。（）其它事项、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起个工作日内签订；受让人逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。、交款方式：成交之日起个工作日内支付全部土地出让金，如受让人逾期支付土地出让金的，每逾期日须按《国有建设用地使用权出让合同》约定收取滞纳金，逾期*日不按约定缴款的，则解除出让合同，并没收已交付的土地出让金。、交地时间和方式：成交之日起*日内交地。由湛江市土地储备管理中心和受让人签订《国有建设用地交地确认书》；湛江市土地储备管理中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如非出让方原因受让人不在通知期限内与湛江市土地储备管理中心签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时间按受让人接到通知之日起计算。、动工建设时间和竣工时间：交地之日起年内动工建设，动工之日起年内竣工。受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。、开竣工认定标准：开工：依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成分之。竣工：以规划竣工核实全部通过为准。、最低开发投资总额（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）为.**亿元。、其他事项：为有效利用土地资源，鼓励土地竞得人整合相邻地块实施规划建设。、该宗土地出让方应缴交的印花税及报纸公告费由市土地储备管理中心负担。、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

宗地编号：	**********	宗地总面积：	*****平方米	宗地坐落：	湛江市麻章区金康路北侧、瑞云北路西侧
出让年限：	**年	容积率：	大于并且小于或等于.*	建筑密度(%)：	小于或等于**
绿化率(%)：	大于或等于**	建筑限高(米)：	小于或等于**
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度：	***.万元/公顷	保证金：	****万元	估价报告备案号	***********\|*********\|***********
场地平整：出让宗地达到“通平”、净地要求基础设施：地块周边通路、通电、通水
起始价：	****万元	加价幅度：	**万元
挂牌开始时间：	**年月日时**分	挂牌截止时间：	**年月日时**分
备注：	、地块编号：*********、土地位置：湛江市麻章区金康路北侧、瑞云北路西侧。、出让面积：****平方米。、土地用途：城镇住宅用地（可兼容不超过计容建筑面积*%的商业建筑）、公园与绿地、城镇村道路用地。、出让年限：住宅用地年，商服用地年。（）宗地规划情况、总用地面积***平方米，其中：城镇住宅用地（可兼容不超过计容建筑面积%的商业建筑）***.平方米、公园与绿地***.平方米、城镇村道路用地*.平方米。、土地开发利用强度城镇住宅用地（可兼容不超过计容建筑面积%的商业建筑）：.＜容积率≤.，建筑密度≤%，绿地率≥%。绿地设置应满足“海绵城市”相关要求。建筑高度：限高米。其他规划条件要求按湛自然资（规划）函〔*〕*号执行。（）起始价及竞买保证金、起始价：人民币仟佰万元整（￥，，.）。、竞买保证金：人民币仟佰万元整（，，.），成交后转为出让合同定金。、竞价幅度：人民币拾万元整（￥*，.）。、本宗地设有底价。、本宗地评估报告备案号：**********、*********、**********。（）其它事项、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起个工作日内签订；受让人逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。、交款方式：自成交之日起个工作日内支付全部土地出让金，如受让人逾期支付土地出让金的，每逾期日须按《国有建设用地使用权出让合同》约定收取滞纳金，逾期*日不按约定缴款的，则解除出让合同，并没收已交付的土地出让金。、交地时间和方式：成交之日起*日内交地。由湛江市土地储备管理中心和受让人签订《国有建设用地交地确认书》；湛江市土地储备管理中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如非出让方原因受让人不在通知期限内与湛江市土地储备管理中心签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时间按受让人接到通知之日起计算。、动工建设时间和竣工时间：交地之日起年内动工建设，动工之日起年内竣工。受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。、开竣工认定标准：开工：依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成分之。竣工：以规划核实全部通过为准。、最低开发投资总额（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）为.**亿元。、地块*平方米以下户型套数不少于套。、该宗土地出让方应缴交的印花税及报纸公告费由市土地储备管理中心负担。*、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： (*)、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心（下称交易中心）具体组织实施。（*）、竞买资格及要求： *、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 *、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《**数字证书办理指南》，并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。 *、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）因企业原因造成土地闲置*年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。竞买申请人存在以上任何*种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何*种情形的，其竞买资格无效。 *、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到湛江市公共资源交易中心网站及湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上（网址：****://****.******.***/*******/）获取挂牌出让文件。

*、申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上（网址：****://****.******.***/*******/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动在湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上（网址：****://****.******.***/*******/）进行。各地块挂牌时间分别为: ********** 号地块:****年**月**日**时**分至 ****年**月**日**时**分 ********** 号地块:****年**月**日**时**分至 ****年**月**日**时**分

*、其他需要公告的事项: （*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（*）、本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式，网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第**条承担相应责任。（*）、本次网上竞价交易条件及相关信息，在湛江市公共资源交易中心网站及湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上（网址：****://****.******.***/*******/）同步发布。申请人可于****年**月*日至****年**月**日前的工作时间，到以上网站下载交易文件。****年**月**日上午*时湛江市公共资源交易中心将组织提出到地块现场勘看的竞买人到地块现场勘看。（*）、本次网上竞价交易相关时间。公告时间：****年**月*日上午*：**至**月**日下午*时。网上报价期限：****年**月**日上午*：**至**月**日上午**:**。竞买保证金缴纳期限(报名期限)：****年**月*日上午*：**至****年**月**日下午*时，以网上竞价平台确认到达指定账户时间为准。网上竞价平台在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。（*）、申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件，申请*经受理，即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（*）、本公告中提出的时间*律以网上竞价平台显示的时间为准。（*）、联系方式联系人：黄生、宋生、林女士，咨询电话：****-*******（平台操作）、*******（交易规则），联系地址：湛江市赤坎区体育北路*号天润中心*楼湛江市公共资源交易中心窗口。

*、联系方式与银行帐户联系地址：湛江市赤坎区体育北路*号天润中心*楼湛江市公共资源交易中心窗口联系人：黄生、宋生、林女士联系电话：，咨询电话：****-*******（平台操作）、*******（交易规则）开户单位：开户银行：银行帐号：

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