湛江市政府采购中心[联系方式] 受 湛江市海滨公园管理处[联系方式] 的委托，拟对 湛江市园林公厕新建和升级改造（海滨公园管理处*座） 进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。本项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。

*、采购项目编号：******-******-****-****

*、采购项目名称：湛江市园林公厕新建和升级改造（海滨公园管理处*座）

*、采购项目预算金额（元）：*,***,***.**

*、采购数量：*项

*、项目内容及需求： (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)

*、项目名称：湛江市园林公厕新建和升级改造（海滨公园管理处*座）项目。

*、工程地点：湛江市海滨公园、霞湖公园

*、建设规模：本工程的施工图、工程量清单、招标文件和有关资料所包含的工程内容。

*、项目内容及预算价格：

序号	名称	单位	数量	预算单价（元）	小计（元）
*	海滨北区公厕工程	项	*	******.*	******.*
*	海滨南区公厕工程	项	*	******.**	******.**
*	霞湖书画廊公厕工程	项	*	******.*	******.*
*	霞湖水闸公厕工程	项	*	******.**	******.**
预算总价： *******.**元

经审定的本工程预算控制价为*******.**元，其中绿色施工安全防护措施费为 ******.**      元（在磋商报价时必须按磋商控制价中给出的绿色施工安全防护措施费项目金额报价，不得改变金额，否则作废标处理）。

注：*、报价：供应商报价超过本工程预算控制价为无效报价。供应商的报价包含产品价格、安装、运输、售后服务、保险、搬运费、税金等*切费用。

*、供应商必须对本项目的全部内容进行报价，如有缺漏，将无效报价。

*、工程概况：

位于湛江市海滨公园北区公共厕所、南区公共厕所、霞湖公园书画廊公厕和霞湖水闸公厕，由于建设年代较早，建筑结构与内部功能设置已达不到旅游公厕要求，按照公厕革命要求，海滨公园北区公厕拆除原有厕所，原址重建；其余*座公厕在原有的基础上加建及改造，新建公共厕所为*层公共建筑，按 **** 年国家 *** 级旅游厕所等级标准建设。属于框架结构，设计使用年限 ** 年；建筑结构安全等级：*级；抗震设防类别：丙类；设防烈度：*度（*.***）；本工程框架抗震等级：*级；防火等级为*级。

*、技术指标及要求：

*、严格按施工图纸、技术资料的要求及国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。

*、各种文物均属国家所有，成交供应商在土石方工程施工过程中若遇有文物，应采取必要的保护措施并即时报请采购人处理，任何人不得隐瞒或私自占有。

*、供应商在施工过程需变更的，必须征得业主、监理单位及设计单位的书面同意。

供应商拟派项目负责人及主要施工机械等必须按磋商文件规定配备到位，否则采购人有权终止合同。

该项目负责人必须到施工现场向采购人现场代表签到，到场签到时间不能少于总工期天数的**％。到场签到时间少于总工期**％的，扣除质保金。

*、所有材料必须符合国家相关技术标准及设计要求。

*、投标人必须承诺*座厕所同时施工，投标人编制的项目实施方案中分别编写*座厕所的施工进度表。

*、商务要求

*、工期要求：

施工总工期为  *** 个日历天（开工时间以监理工程师签发开工令时间为准）；

*、验收方式、标准及要求

验收方式按照中标要求完成工程后，成交供应商向业主提供详细的竣工验收方案，由业主主持，组织有关部门、单位进行验收。

验收标准及要求：按国家相关行业，设计、招标要求标准验收，达到合格

*、现场条件

（*）施工场地：由施工单位自行平整。

（*）施工用水：由施工单位自行安装。

（*）施工用电：由施工单位自行安装。

（*）临时设施：由施工单位自行搭设。

（*）施工用水用电及生活用水用电费用由施工单位按实际发生量向供电、供水部门支付；施工临时用水用电设施由施工单位自行解决，采购人补贴经湛江市财政部门审核确认的施工图预算造价的*%给成交供应商。

工程招标范围及内容

工程招标范围按招标文件提供的施工图、工程量清单、有关资料、说明标准、规范所涉及的内容，其他：本工程的施工图、工程量清单、招标文件和有关资料所包含的工程内容，以及工程量清单中没有列出的，但为本工程的稳定、完整、安全等所必要的附加工程。

*、配备人员要求

要求供应商至少配置以下人员服务本项目技术负责人*名（要求具备建筑施工工程师及以上资格）、施工员*名、质量员*名、安全员*名、材料员*名、资料员*名(必须是本单位在册人员，提供磋商时间截止前*个月的任意*个月的社保证明)。

根据《关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市[****]**号文，省外进粤建筑企业（包括规划编制、工程勘察设计、工程监理、工程设计与施工、建筑施工、城市园林绿化、工程招标代理和工程造价咨询、施工图设计文件审查、工程质量检测等单位）和人员（包括进粤建筑企业的注册执业人员、其他专业技术人员和管理人员）到我省开展建筑活动的，须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）。省外进粤建筑企业需提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”中该企业和人员信息资料网页的打印件核对以上人员名单和资格，人员名单和资格不符或不提供资料核对，其磋商将被拒绝。

*、承包方式

根据采购人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、《广东省建设工程计价通则》（****）、《广东省市政工程综合定额》（****）、《广东省建筑与装饰工程综合定额》（****）及《广东省建设施工机械台班费用》（****）的规定以及合同专用条款中的有关约定，由成交供应商包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行承包。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意，分包方必须具备相应的专业资质方可分包。

*、结算及付款方式

*.*、结算原则

（*）本工程采用固定单价合同。工程量按实际发生计算。供应商在磋商报价时，必须根据采购人在磋商前提供的施工图纸、工程量清单，并结合企业自身实际情况以及磋商前的施工现场情况与周围环境条件、工程地质条件等因素和风险进行综合报价。除实际施工图纸与磋商图纸、地质资料与实际地质情况发生变化；工程量清单出现漏项、错项；实际施工现场情况与周围环境条件出现与磋商前不同等因素而影响其综合单价以及国家法律、法规、规章和政策发生变化；省级或行业建设主管部门发布的人工、机械费调整（供应商对人工费、机械费或人工、机械单价的报价高于发布的除外）；由政府定价或政府指导价管理的原材料价格进行了调整等因素及风险可进行调整其综合单价外，其他因素及风险均由供应商进行综合考虑，不受市场上材料、设备、劳动力和运输价格的波动而改变。结算时综合单价按成交价中相应清单综合单价固定不变。

（*）本磋商工程的最后结算根据采购人提供工程的施工图、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）以及各专业工程计量规范、《广东省建设工程计价依据》（****）的规定进行工程结算。

（*）在施工过程中由于采购人引起的工程变更及经采购人书面同意的设计变更及非成交供应商原因导致的工程量增减而引起的工程价款调整的项目，必须得到采购人和现场监理工程师的书面同意和签证，并执行湛建管【****】***号文的规定才能进行相应调整。

（*）因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：

①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过**%时，可进行调整。当工程量增加**%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少**%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

②已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。

③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由成交供应商根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和成交供应商报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报采购人确认后调整。

成交供应商报价浮动率可按下列公式计算：

成交供应商报价浮动率*=（*—成交价/磋商控制价）×***%

④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由成交供应商根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报采购人确认后调整。

（*）工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，成交供应商提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交采购人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：

①绿色施工安全防护措施费应按照实际发生变化的措施项目按《广东省建设工程计价依据》（****）中相应的规定执行。

②采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按（*）点的规定确定单价。

③按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑成交供应商报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以成交供应商报价浮动率计算。

如果成交供应商未事先将拟实施的方案提交给采购人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或成交供应商放弃调整措施项目费的权利。

（*）计价中的风险内容及其范围：

①人工单价（含机械人工）调整执行工程造价管理机构的规定。

②材料(指定材料、机械使用材料) 单价异常波动引起工程价款调整的方法:

*、在约定工期内，当材料价格涨落幅度*≤*%（含*%）时，*律不作调整，成交价中相应清单综合单价固定不变。

*、在施工合同约定工期内，当材料价格涨落幅度*＞*%时，仅对超出*%部分价差进行调整。

③在施工合同约定工期外，实际施工期间当价格出现波动，价差（全价差）按以下办法确定：

*、因采购人原因造成工期延误的，工期顺延期间的人工、材料和机械台班价格上涨价差由采购人承担；反之，价格下降价差由成交供应商受益。

*、因成交供应商原因造成工期延误的，施工期间的人工、材料和机械台班价格上涨价差由成交供应商承担。

④管理费和利润的风险由供应商全部承担。

价差调整不影响合同约定的其他责任。

执行营改增后的计价原则及有关规定。

报价说明：（*）本工程的工程量按照《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）以及各专业工程计量规范等所规定的方式确定。

（*）供应商应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，供应商均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中，任何与此有关的工程价款，采购人将不予支付。

（*）供应商报价中每*项目的清单综合单价最高上浮不能超过磋商文件公布的相应项目清单综合单价的*％，否则作废标处理。

（*）绿色施工安全防护措施费项目在磋商报价时必须按磋商控制价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。

（*）除非合同中另有规定，磋商报价（即磋商总价）应包括施工设备、劳务、管理、材料、养护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的风险、责任等各项应有的费用。

（*）磋商报价为供应商的磋商文件中提出的各项支付金额的总和。

（*）经确认的成交供应商磋商总报价（成交价）为本磋商工程计费范围内各项费用的总和。

（*）磋商文件所提供的工程量清单列明的数量是根据设计图纸计算，是磋商文件的组成部分，但它只是为供应商提供*个共同基础，不能完全作为最后对承包商进行工程款支付的依据，供应商不得自行修改工程量清单的项目和数量。否则业主有权拒绝该工程量清单。

（*）磋商报价的费用组成和计算方式：工程量清单计价的工程造价，应包括按磋商文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单采用综合单价计价。规费、税金按照湛江市现行有关规定计算。

（**）磋商报价应以采购人提供的施工图纸、资料和说明、工程量清单、设计文件所涉及的规范、标准以及磋商文件为依据编制。

（**）本磋商工程不限制供应商在磋商报价时使用何种定额，供应商应根据市场价格和企业自身优势并自行考虑风险情况后进行报价。措施项目费按《广东省建设工程计价依据》（****）的规定由供应商自行报价。绿色施工安全防护措施费项目在磋商报价时必须按磋商控制价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。

（**）报价应结合供应商编制的施工组织设计。

*.*、付款方式

（*）本工程的成交价作为拨付工程进度款的依据。

（*）采购人按有关法律、法规向成交供应商拨付工程款。

（*）本工程款必须汇入成交供应商的湛江市财政投资工程专用帐户。

（*）按湛江市人民政府《转发省人民政府印发省级基本建设项目财政性资金集中支付暂行办法的通知》（湛府[****]**号）规定，工程款实行国库集中支付。

（*）工程款项的付款方式执行《关于加强湛江市市级财政投资项目资金管理的意见的通知》（湛府办[****]**号）规定：

①合同生效后**天内，按合同价款的**％预付启动资金。

②工程预付款的扣返方式：预付款按照期中应支付第*期工程进度款时按预付款的 ** %扣回，直到在第*期工程进度款中扣完为止。

③成交供应商应在每月*日前向工程监理工程师申报上月份的已完工程进度，作为申请拨付工程进度款的依据。成交供应商申报的工程进度款（提供材料、苗木及肥料现场验收表等相关材料）经监理工程师审核后*个工作日内交采购人，采购人在接到进度款申报表进行审核后**个工作日内，根据材料、苗木及肥料的现场验收表并按核定的质量达到合格要求的已完工程进度的**％支付成交供应商该月工程进度款。

④若采购人和监理工程师对成交供应商工作提出合理的整改意见，成交供应商不实施整改的，采购人可拒绝支付部分或全部进度款，直至成交供应商整改工作得到采购人及监理工程师认可为止。

⑤工程进度款付至合同价款的**％即停止付款，工程完工并结算经财政局审核后**个工作日内，工程款按财政部《基本建设财务管理规定》（财建[****]***号）的规定付至工程价款结算总额的**％，其余工程款作为质量保证金。

⑥在施工过程中，按规定所调整的造价(包括设计变更增减工程造价和现场签证增减工程造价)也在当月的进度款中同时支付。设计变更或现场签证增减工程造价拨付原则；经市财政局审核造价的**%按月进度拨付。

⑦每次付款的起算时间都必须是成交供应商提供了完整准确的请款报告后计算，采购人向有关单位提交请款报告即视为按时支付。

（*）若采购人代表或监理工程师对成交供应商工作不满意，可拒绝支付部分或全部进度款，直到成交供应商工作令采购人及监理工程师满意为止。

（*）工程竣工验收合格并交付使用后，成交供应商在*个月内编报工程结算，采购人在*个月内审核后向市财政局报送项目竣工结算，超过期限报送的结算资料不构成结算依据；工程竣工结算按财政部《财政投资评审管理暂行规定》（财建[****]***号）的要求，将竣工结算报告和完整的竣工结算图纸资料，报经市财政局审定项目竣工结算后方能支付工程竣工结算价款。超过财建[****]***号文约定期限还不报送完备的结算资料，视为成交供应商放弃本工程余下未付的资金要求，财政部门不再执行相关资金的拨付。

（*）成交供应商在向采购人提交施工验收报告的同时递交竣工结算报告及完整的结算资料。

（*）成交供应商在向采购人提交*式*份完整的、符合要求的工程技术档案资料后，持工程结算资料向采购人申请结算余款。采购人在收到申请及有关资料后，经审核无误后在扣出工程保修金后付清结算余额。

（**）工程保修金：本工程保留工程结算总造价的*％ 作为工程质量保修金（保证金），质量保修金（保证金）银行利息为无息 。采购人在质量保修期满后*个月内（质量保修期为*年），将剩余保修金（保证金）返还成交供应商。

*、质保期与售后服务

保质期两年。保质期内该项目出现材料质量和施工质量造成的问题，由成交供应商负责采取补救措施，免费维修。如果成交供应商无法按照采购人的合理要求采取补救措施，采购人可以另请维修单位，相关费用由成交供应商承担。

★*、其他说明：供应商磋商响应文件中必须提供证明文件：

*、 电缆电线、配电箱由国家质量认证中心 ＂**＂认证证书复印件；

注：本项目技术指标中带★号的要求供应商必须对此作出全面的响应并完全满足这些要求，否则磋商无效

*、供应商资格：

*、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

*、具备《政府采购法》第***条规定的条件且在本项目领取磋商文件截止前在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

*、具有主项或增项建筑工程施工总承包*级以上(含*级)资质；

*、拟派本工程项目投标的项目负责人必须是投标单位人员，具有建筑工程专业*级（或以上）注册建造师资格，并持有项目经理安全培训考核合格证（*类）。在报名时及中标后，该项目负责人不得担任其他项目的负责人。参加本工程项目投标的项目负责人必须是投标单位人员（以提供加盖当地社保局或税务局印章的磋商时间截止前*个月的任意*个月的社保缴纳证明原件为准）（成交供应商项目负责人将在网上公示）。

*、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；

*、本项目不接受联合体报名。

*、已登记报名。

*、符合资格的供应商应当在 **** 年** 月** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 期间（上午**:**至**:**,下午**:**至**:**，法定节假日除外,不少于*个工作日）到（湛江市政府采购中心[联系方式]）（详细地址：广东省湛江市赤坎区体育北路*号天润中心*楼湛江市公共资源交易中心）购买谈判（磋商、询价）文件，谈判（磋商、询价）文件每套售价 * 元（人民币），售后不退。

*、提交谈判（磋商、询价）文件截止时间：**** 年** 月** 日** 时** 分

*、提交谈判（磋商、询价）文件地点：广东省湛江市赤坎区体育北路*号天润中心*楼湛江市公共资源交易中心

*、谈判（磋商、询价）时间：**** 年** 月** 日** 时** 分

**、谈判（磋商、询价）地点：（详细地址） 广东省湛江市赤坎区体育北路*号天润中心*楼湛江市公共资源交易中心

**、本公告期限 （*个工作日）自**** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 止。

**、联系事项

（*）采购项目联系人（代理机构）：刘小姐

联系电话：****-*******

采购项目联系人（采购人）：钟生

联系电话：****-*******

（*）采购代理机构 ：湛江市政府采购中心[联系方式]

地址：广东省湛江市赤坎区体育北路*号天润中心*楼湛江市公共资源交易中心

联系人：李江

联系电话：****-*******

传真：****-*******

邮编：******

（*）采购人：湛江市海滨公园管理处[联系方式]

地址：湛江市霞山区海滨*路*号

联系人：陈李华

联系电话：****-*******

传真：****-*******

邮编：******

附件

*、委托代理协议：

*、竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书：

发布人：湛江市政府采购中心[联系方式]

发布时间：****年**月**日