*、招标项目：

*、东莞市人民医院消防维护保养项目（预算价：**万元）

*、用户需求：

（*）、维护保养范围：

东莞市人民医院万江、普济、红楼等*个院区和第*门诊部所有的楼房，以及中标公司维保期内，医院新增加的楼房。内设有消火栓、喷淋、自动报警系统和气体灭火系统及应急疏散指示牌、消防应急灯、灭火器材等消防设施。

（*）、维护保养内容及评分标准：

*、消火栓系统（本项总分**分，每漏*个/次扣*分）

*.每月对所有消火栓内的消防器材（水枪、水带，灭火器以及软管卷盘）进行检查、清洁*次，并做好登记，发现缺损现象，及时处理，检查完后贴上封条。

*.每周对消火栓主泵、备用泵转换运行至少*次，采购人可根据需要增加次数。

*.每月在消防控制室内对消火栓主泵、备用泵操作启、停至少*次，采购人可根据需要增加次数（测试控制回路）。

*.每月在消火栓处操作启泵抽验，每*个月将每个消火栓检查到位。

*.每月对消防蓄水池、消防高位水箱、报警控制、排水阀进行检测*次。

*.每月在消火栓系统最不利点及最有利点进行水压测试试验。

*.每月在消火栓系统的最不利点进行*次射水试验。

*、湿式自动水喷淋系统（本项总分**分，每漏*个扣*分）

*. 每周对喷淋主泵、备用泵转换运行至少*次，采购人可根据需要增加次数。

*.每月在消防控制室内对喷淋主泵、备用泵操作启、停至少*次，采购人可根据需要增加次数（测试控制回路）。

*.每月在湿式报警阀处做放水试验，测试喷淋主泵及恒压泵的启停泵压力是否符合要求，水力警铃报警试验是否正常。

*.每月在自动喷淋系统的末端试水阀处进行放水试验，测试各水流指示器的动作情况否符合要求。

*、火灾自动报警系统（本项总分**分，每漏*个扣*.*分）

*.每月对火灾探测器（包括温感、烟感、手动报警按钮）进行模拟式火灾响应抽样测试，每*个月要将每个温感、烟感和手动报警按钮，测试到位。

*.每月各个模拟复示盘进行功能测试，并检验各报警点的显示部位是否准确。

*.每月对火灾自动报警的控制主机进行功能测试，测试内容包括火灾报警、故障报警、系统屏幕、备电自投等。

*.每月定期对消防警铃进行报警试验。

*.每月模拟报警时各种联动功能测试。

*、防排烟系统（本项总分*分，每漏*个扣*分）

*.每月在风机动力柜操作启、停防烟及排风机试运转*-*分钟。

*.每月在消防控制室内操作启、停防排烟风机*-*次。

*.每月对各排、送风口的风速进行检测*-*次。

*.每月对各排放烟口的防排火阀进行烟温感联动抽查测验，并检查防火阀动作后的反馈信号，发现问题，及时处理，并做好登记。

*、防火卷帘系统（本项总分*分，每漏*个扣*分）

*.每月现场手动升降防火卷帘门

*.每月检验半闸停留时间及全闸时防火卷帘与地面的距离是否符合规范的要求。

*.每月用烟温感双回路进行自动功能测试。

*.每月在消防控制室内操作远程升降测试。

*、消防广播及通讯系统（本项总分*分，每漏*个扣*分）

*.每月检查消防广播及通讯系统各控制主机功能是否正常。

*.每月启动消防广播系统后，检查扬声器是否能正常工作。

*.每月检测模拟发生火灾后消防广播联动系统能否自动切入。

*.每月对电话插孔、报警固定电话**测试。

*、*氟丙烷气体灭火系统（本项总分**分，每漏*个扣*分）

*.每月解除气瓶间所有启动电磁阀的控制线路，对气体灭火控制箱功能检测。

*.每月用烟温感双回路火警模式测试。

*.每月检验电磁阀*****输出电压。

*.每月按下手动释放按钮，检测启动电源阀*****是否输出。

*.每月对气体灭火系统贮气瓶进行必要的的检查，发现贮气瓶充装压力损失在**％以上时，及时通知单位补充灭火剂。

*、可燃气体探测报警系统（本项总分*分，每漏*个扣*分）

*.常规测试：每月对主机进行*次功能检测试验，保证系统处于正常工作状态，试验时执行《火灾自动报警系统验收规范》。

*.测器测试：每月对气体库房内的探测器进行*次技术性能测试，严格按照可燃气体探测器的测试规定，如现用设备不为标准器件，则由采购人出具元器件的技术指标，投标人则根据生产厂家提供的数据进行测试。

*.设备及线路测试：此项包括线路直流电阻的测量、绝缘电阻测量，探测器动作阀值得标定（采用静态配气法）、探测器电气稳定性的测试，主机输入、输出精确度测试、电气稳定性能测试等。

*、消防辅助设施（本项总分**分，每漏*个扣*.*分）

*.每月对室内各疏散指示标志灯和应急灯进行功能和安全检查，并进行充放电式验。保证应急灯的照度不低于*.***。

*.每月对各防护区内的手提式灭火器作定期检查。如发现灭火器过期、失效、重量不足以及 出现泄漏应及时告知采购人处理。

*.每日对院内各个疏散通道检查，禁止通道上堆放杂物和设备等，确保疏散通道才畅通无阻。

*.每日对院内的消防门进行检查，确保消防门能正常状态。

（*）、其他要求：

*、★采购人每月按上述评分标准对中标供应商的服务进行评分，若当月评分≥**分，只作警告处理，不予扣维保服务费；若当月评分&**;**分，即按得分除以***计算出百分比支付当月维保服务费。

*、★中标供应商必须承诺：在维保期内每日**小时配备两名消防维保技术人员驻院（万江院区和普济院区各*名），并每天早上参与采购人的晨会交班。

*、★中标供应商必须承诺：在保养维修过程中，更换*件单次或件/套低于￥***.**元的由中标供应商付，同时中标供应商负责维修更换的人工费用；更换*件单次或件/套超过￥***.**元（含￥***.**元）的将由采购人支付。

*、★在维保期间，中标供应商需依据国家及地方消防法规要求进行消防系统及配套设施的维护保养，应每月、每季度进行检测和维护保养，专项检查、半年定期检查以及年度联动测试要提交保养检查记录表和项目整改统计表，交采购人工作人员确认，每月**日前提交当月保养检查记录表。

*、在维保期间，中标供应商应结合采购人实际情况，制定详细的维护计划（进度）表，提交采购人审核。

*、中标供应商派驻采购人工作场所的维修保养人员要有相关技术证书，并经采购人面试合格后方可进驻，采购人面试不合格的，中标供应商负责重新派员。如果中标供应商要更换人员，要提前书面通知采购人，新来的人员经过采购人面试合格后方可上岗。

*、在维保期间，当消防系统出现故障，采购人通知中标供应商，中标供应商应及时派出工作人员到场维修，以保证消防系统正常工作，中标供应商必须保证维保技术人员在规定时间内（**分钟）到达现场，否则每迟到*次扣维保费****元。

（*）、合同期：****年*月*日至****年**月**日

（*）、察看现场时间：****年**月**日下午*：**万江院区行政楼门口集中。投标人必须看现场，不看现场不接受报名。

（*）、资质要求：投标人须提供《消防设施维护保养检测资质证书（*级）》或《消防设施工程专业承包*级》复印件，并加盖公章。

*、报名时间：

****年**月*日至****年**月**日（上午*:**-**:**、下午*:**—*:**，周*上午*:**-**:**）

*、项目公示期：

****年**月*日至****年**月**日（上午*:**-**:**、下午*:**—*:**，周*上午*:**-**:**）

*、报名资料：

*. 采购项目报名表

*.法人委托书及被授权人（含法人身份证复印件、被授权人复印件）

*.企业营业执照

*.招标方案报价表

（以上资料均需提交加公章的复印件）  

注：已更新的营业执照为*证合*，则无需再提供组织机构代码证和税务登记证，只需提供营业执照（含经营范围内容）复印件

*、报名、提交资料地点：

东莞市万江区新谷涌万道路南*号东莞市人民医院行政楼*楼采购部办公室

联系人：陈先生    联系电话：****-********

*、投标注意事项（请仔细阅读）

*.       采购人公示的所有项目，各项目潜在供应商必须在指定时间内完成项目报名（报名须下载《采购项目报名表》准确填写报名资料并加盖公章，在报名期限内提交至采购人采购部确认报名）；

*.       响应供应商的响应文件须装订成册（非活页装订），并于项目公示期结束前提交至采购人采购部，否则视为响应无效，采购人有权拒绝接收其响应文件。

*.       响应供应商的响应文件提交后不得随意变更响应供应商被授权人，因响应供应商自身原因必须变更被授权人的，必须在谈判会议前*天将变更资料交至采购人采购部，否则视为响应无效。

*.       谈判会议时间采购人将以邮件或电话形式通知各潜在供应商，潜在供应商应在规定时间内回复是否参加谈判会议，不回复则采购人将给予警告并登记在册，如若发生第*次，采购人有权在同*年度内不再接受该供应商对采购人所有项目的报名。