*、项目简介

该项目位于沈阳市东陵区南大甸子***号、***号，本次对该小区*期*区及*期商业网点进行公开招租。

  *、招商类型

综合规划、不限业态、公开招商、只租不售。

  *、招标形式

公开竞争性谈判；

  *、公告日期

****年**月**日-**月**日

  *、招标时间及地点

时间：****年**月**日上午*点**分准时开始（超过规定时间，取消投标资格）

地点：沈阳市沈河区天后宫路*号地铁房地产公司*楼会议室

  *、投标保证金：

    投标保证金标准：****元/标的（现场只收取现金）；竞谈现场交纳投标保证金并报名。（保证金缴纳后，响应人报名资格生效；缴纳保证金时需同时提供本人身份证复印件或公司证照复印件及授权书，需签约人本人参加招标会。）

   注：*、扰乱我司招标工作及*切不符合招标程序的行为发生，我司将不予返还保证金。

  *、投标价格不得低于我司公告底价；第*轮报价不得低于第*轮报价（以此类推）。如违反以上两条规定，当做废标处理，并不退还保证金。

  *、中标方需在*个工作日内，按照《租金缴费通知单》要求向我司缴纳相应费用，如未能按时缴纳，则视为中标方自愿放弃中标网点的租赁经营权，不退还竞谈保证金，并不得参加我司后续组织的房屋租赁竞谈招标。

  *、竞谈流程

  *、缴纳保证金、身份证复印件或营业执照，填写报名表（需确定目标网点、经营业态，确认后不得更改）；

  *、*轮报价（试探性报价，报价不得低于招标底价）；

  *、*轮报价，价高者中标（报价不得低于第*轮报价，如低于第*轮报价，将作为废标处理，并扣除保证金）；

  *、如*轮报价，出现相同价格，将开始第*轮报价，以此类推；

  *、中标后，现场签订竞谈成交确认书，领取缴费通知单。

  *、其他事项

  *、物业费标准：*元/平/月（另行到所在项目物业缴纳）

  *、房屋租赁合同期限：*年

  *、房屋押金：*个月房屋租金（不计息）

  *、租金支付方式：上打租，*年租金为单位收取

  *、免租期：*个月（承租年限最后*年履行免租条款）

  *、续租约定：原合同到期后，在同等条件下，原承租人拥有优先续租权。第*续租周期为*年，第*个及之后的续租期为*年。

  *、租金变动：超过*年租期的房屋租金变动幅度由评估机构按照市场价值评估确定。

  *、其他费用：水、电、供暖费由承租方承担

    *、重要说明（请投标人充分考虑）：丽水*期*-*号商业网点，因施工原因暂定于****年*月可交房，该网点中标后，中标方需在*个工作日内缴纳*万元房屋押金，押金可在交房后抵扣房租，租房合同及房屋租金、物业费等手续需待交房时办理。

   在我方通知中标人可进行房屋交付后，*个工作日内，中标方需对我方进行响应并缴纳相应费用，如不能按约定进行响应及完成费用缴纳，我方将视为中标人自愿放弃中标商业网点租赁经营权，并不退还已缴纳的房屋押金。

    *、咨询电话：********

  *、本招商公告最终解释权归沈阳地铁房地产开发有限公司[联系方式]所有。  

                     沈阳地铁房地产开发有限公司[联系方式]                           

                         ****年**月**日

沈阳地铁丽水新城项目*、*期商业网点信息及底价

*、丽水新城项目*期：

*、*期*区*-*号商业网点

网点面积：****㎡       招租底价：**.*元/㎡/月

*、丽水新城项目*期：

*、*期*-*号（大商业）商业网点

房屋面积：*****.**㎡     招租底价：**.*元/㎡/月

注：本次出租网点均为整体出租。