*、招标条件

本招标项目宜都交投金科府工程，已在宜都市发展和改革局备案，登记备案项目代码****-******-**-**-******，建设资金为自筹资金，项目出资比例为***%，招标人为宜都交投金纬房地产开发有限公司，招标代理机构为湖北中天招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目建筑设计进行公开招标，选定承包人。

*、本次招标工程概况

*.*项目概况：

*.*.*宜都交投金科府工程位于宜都市中心城区西侧，渔洋河畔，临近两江交汇核心景观区，未来城市核心区域，居住环境适宜，区位条件优越发展潜力较大；项目规划用地面积约***亩，总投资约*亿，总建筑面积约**万平方米。主要涵盖高层、合院、联排、商业、车库等业态。

*.*招标项目名称：宜都交投金科府项目建筑设计（第*次招标）

*.*项目地点：宜都市姚家店镇莲花堰村、刘家嘴村

*.*招标范围：

方案设计：包括但不限于方案设计、建筑专业的深化，需提供各楼栋所有立面图、重要部位立面大样、效果图、典型单体楼栋**模型（其中**模型需根据完成后的施工图修正完善，准确反映装饰柱、门窗、栏杆、雨水管等细节）。各具体项目由乙方完成方案设计，出具报建文本或配合当地设计院编制文本报建。乙方需对设计范围内工作和成果的合法性、适用性、正确性全面负责。

施工图设计：本合同委托范围内的总图及场区工程，各栋楼的建筑、结构、给排水、节能、电气、空调、暖通、综合管网设计等。设备（包括但不限于：高低压供配电、应急电源、动力、照明、电话、网络、空调通风、共用天线或有线电视、消防、电梯、防雷接地、给水、热水、排水、排污及相应的与土建结合的预埋件设计等）。

用地范围内的建筑及设备专业总图（包括但不限于：环境设计的设备专业配合工作），与市政管网的接驳设计工作；在总图中须明确小区内各管线与市政管线的关系。幕墙、外挂石材、钢结构由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计安装时，乙方须协助甲方作方案审核并协调合理布局及负责管线综合。

*.*履约期限：**个日历天内完成

*.*质量目标：建筑工程设计文件及市政工程设计文件达到现行《建筑工程设计文件编制深度规定》的深度要求，提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，确保通过相关部门审批，施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准。并满足招标人下达的设计任务书的要求。

*、本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下（详细情况见本工程招标文件）：

*.*投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质；

*.*投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

*.*投标人****年*月*日以来承担过或完成过单项合同建筑面积******㎡及以上的住宅类设计业绩；

*.*拟派本项目的设计负责人为国家注册*级建筑师，且须提供****年*-**月份单位缴纳的社保证明；

*.*拟派本项目的设计人员（即项目组成员）不少于*人，专业配备应包含建筑、结构、给排水（或公用设备）、电气、暖通等；

*.*在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）；

*.*本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标；

*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标；

*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件提供证明材料的原件彩色扫描件并上传，否则评委和招标人将不予采信。

*、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易中心网网员后，方可登录会员专区()下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为****年*月**日**时至****年*月**日**时止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》。

*、投标保证金

本项目投标保证金为：人民币*万元整（¥：*****.**元）。投标人应在投标截止时间之前，通过在宜昌市公共资源交易中心网网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。

*、投标文件的递交

投标文件及相关资料递交截止时间为****年*月**日**时**分。具体要求：将电子投标文件上传到宜都市公共资源交易中心会员系统投标文件上传栏目。逾期送达或者未送达到指定地点或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理，投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

*、开标

本项目的开标会将于投标截止的同*时间在宜都市公共资源交易中心（宜都市*宜大道**号科技孵化中心北侧*楼）**-开标室厅**公开进行，投标人的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第*代有效身份原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。

*、招标公告发布开始时间：****年*月**日**时，招标文件下载时间、投标截止时间（开标时间）是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

*、合同签订：合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人洽谈并签署。

*、招标公告发布媒体：《宜都市公共资源交易中心网》，并同步在《中国招标投标公共服务平台》、《湖北省交通投资集团有限公司》官网、《湖北交投产城控股集团有限公司》官网发布。

**、联系方式：

招标人：宜都交投金纬房地产开发有限公司

联系地址：宜都市临江路*号

联系人：赵晓刚

联系电话：***********

招标代理机构：湖北中天招标有限公司

联系地址：宜昌市西陵区西陵*路**号上海春天大厦****#

联系人：盛夏

联系电话：***********

     日    期：****年*月**日