重庆市涪陵区人民法院关于重庆市涪陵区清溪镇祥和路5号联建房1幢3-2号住宅用房及室内家具家电（变卖）的公告-比比招标网

特别说明：*、该标的物目前由被执行人及家人居住使用；*、本次变卖包含室内家具家电（详情见《评估报告》表*-*“家具家电评估结果明细表”）；*、据被执行人父亲现场口头介绍：截止到****年**月**日，标的物水电费、燃气费、物业费无欠缴（具体情况以实际交付之日为准，请竞买人注意）；*、该大楼为楼梯房共*层，*层为非住宅，标的物位于名义层第*层，标的物户型结构为*室*厅*厨*卫，露天转换平台已改建为小花园。*、标的物产权证载地址为涪陵区清溪镇祥和路*号联建房*幢*-*号，据工作人员现场查看，标的物实际门牌号为*-*号，请竞买人联系重庆第*块企业管理咨询有限公司进行现场实地看样；*、变卖成交后由执行法院负责交付房屋。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：**.***万元，变卖价：**.****万元，保证金：*.*万元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。

*、变卖流程：

*.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格，竞买人将变价全款缴纳至联付通账户内（人民法院诉讼资产网结算账户；户名：重庆联付通网络结算科技有限责任公司客户备付金）；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交；

*、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

*、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不*致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法变卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始前到本院现场报名。

需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序开始前向法院提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始*日前向重庆市涪陵区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

普通竞买人应在变卖结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，“在线支付”或“转账汇款”的方式将变卖价全款缴纳至人民法院诉讼资产网指定的联付通账户，变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）,本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。

*、变卖成交后，如成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款须在变卖成交后*日内缴入法院指定账户（开户单位：重庆市涪陵区人民法院；开户行：中国工商银行重庆枳城支行涪陵实验路分理处；账号*******************）

*、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与重庆市涪陵区人民法院联系。

*、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决；标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费均由买受人自行承担。

**、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条第*款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，人民法院诉讼资产将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：重庆第*块企业管理咨询有限公司***-********

法院咨询电话：***-********

法院监督电话：***-********

重庆市高级人民法院监督电话：***-******** ***-********

重庆市涪陵区人民法院

*〇*〇年*月**日

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