根据****-******-**-**-******批准，并且本工程具有资金证明，广东省科学院梅州产业技术研究院有限公司[联系方式]现对广东省科学院梅州产业技术研究院研发孵化服务与众创空间大楼改造工程设计施工总承包进行公开招标，选定项目设计施工总承包单位。

*、工程名称：广东省科学院梅州产业技术研究院研发孵化服务与众创空间大楼改造工程设计施工总承包

项目代码：****-******-**-**-******

*、招标单位：广东省科学院梅州产业技术研究院有限公司[联系方式]

联系人： 王先生   

         联系电话： ***********

招标代理机构：广州市国科招标代理有限公司[联系方式]

联系人： 谢工、任工      

    联系电话：***********

*、建设地点：

梅州市梅江区西阳镇东升工业园***区原高威电子公司

*、项目概况：

本项目对广东省科学院梅州产业技术研究院研发孵化服务与众创空间大楼业务用房及周边场地设施进行装修改造。项目装修改造建筑面积约****㎡，周边场地、设施改造绿化面积约****㎡，拟装修改造为*栋集科技成果展示、孵化服务与众创空间于*体的综合性大楼。建设内容包括：（*）建筑物室内装修改造面积约****㎡，包括：*楼外部加建门楼，内部改建大堂约***㎡，第*方安全评估后拆除*楼局部楼板并加固，贵宾接洽室约***㎡；*楼改建开放式众创空间约***㎡，会客室*间，会议室*间；*楼改建梅州研究院办公区，包括办公室、财务室、档案室和*间党建活动室；*楼改建孵化企业办公区和*间会议室；*楼改建*间培训会议厅，约***㎡，休息室*间，储物室*间；每层楼拆除原有室内卫生间，并新建男女公共卫生间各*间。（*）建筑外立面改造，包括：门窗更换、加装百叶窗帘、空调位改造、*-*楼南侧走廊整体封闭、外墙修补清洗更新等。（*）通用安装工程，包括：建筑内部及周边场地的给排水工程、消防工程(含消防水泵及自动喷水灭火系统等)、院区照明工程、院区总体配电布置工程与室内强弱电工程等。（*）附属设施及场地改造，包括：道路建设约****㎡，建筑周边场地平整绿化约****㎡（含停车位改建），拆除改建入口设施，改造附楼活动室约***㎡和检测实验楼走廊隔断。（*）其他必要*星维修。具体内容详见招标文件等项目相关资料。

总投资额：项目总投资为***

万元。

*、标段划分及各标段招标内容、规模：

*、项目编号： ******-****   

*、标段划分：本工程设*个标段。

*、招标内容：广东省科学院梅州产业技术研究院研发孵化服务与众创空间大楼改造工程设计施工总承包，包括但不限于以下内容：

(*) 设计范围：包含方案设计、初步设计、施工图设计、施工图送审并取得施工图审查合格书、概算编制及审查、配合预算编制及审查、竣工图编制、设计变更（含造价分析）、现场技术指导设计协调服务及负责根据建设要求组织各项专家评审(并承担相应的专家评审费用)等工作。

(*) 工程施工范围：经业主确认的本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修。分部分项工程和单价措施项目综合单价包干、总价（按系数计算）措施项目费按实结算。包工程施工范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。

(*) 相关报批、报建等配合服务：报批报建配合，竣工备案等。

(*) 配合相关单位完成改造范围内临时建（构）筑物等的拆除和清理工作。

(*) 根据招标人、设计任务书、技术需求书等要求进行限额设计及施工。

(*) 施工单位作为联合体主办方，对本招标项目的设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。

(*) 发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必须无条件服从。

(*) 上述工作及设计费、施工工程费用等均已包含在投标报价中。

*、管理目标

(*) 质量要求

设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章及本项目设计任务书的要求；

施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。

工程质量标准：合格。

(*) 安全文明目标：达到《建筑工程施工安全检查标准》合格标准要求；

(*) 工期目标：总工期为

***日历天，从合同签订之日起至完成竣工验收。

其中:

*设计工期：**日历天。具体为：中标人应在合同签订后*

日内完成方案修改，方案专家评审后*日内完成初步设计。中标人完成初步设计后*日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后*日内完成补充、修改并送施工图审查单位，通过施工图审查。

* 施工工期：**日历天，从招标人发出的进场通知书之日起计。

*、资金来源：

财政资金

*、招标文件获取：

*、凡有意参加投标者，请于****年*月** 日至****年 *

月 ** 日[工作日上午*:**时至**:**时，下午**：**分至**：**分（北京时间，下同）]，在广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路***号）（详见*楼登记窗口屏幕）窗口由拟派本项目的项目负责人（设计、施工项目负责人）持本人第*代身份证亲自获取招标文件。

*、获取招标文件需提交以下资料：

（*）投标登记申请表（*式两份单独提交。可从广州公共资源交易中心网站下载，以联合体形式登记的，《投标登记申请表》需填写清楚牵头人及联合体成员的相关信息，并由联合体各成员共同盖章。）；

（*）营业执照副本、资质证书副本、有效的安全生产许可证复印件；

（*）法人证明书及授权委托书原件、第*代身份证（联合体投标的，由联合体牵头人提供）；

（*）以联合体的形式申请投标的，须提供联合体协议书复印件，联合体协议书须明确牵头人及各方责任（联合体协议书格式详见本公告*）。

（*）施工单位项目管理班子人员的注册证书、*代身份证及近*个月内的社会保险缴纳证明，建筑施工项目负责人另须提供安全生产考核合格证书（建安*证）（详见本公告*）

（*）设计单位项目管理班子人员的注册证书或职称证书、*代身份证及近*个月内的社会保险缴纳证明（详见*）；

（*

）投标人已按照《梅州市建筑市场诚信管理办法（修订）》的要求和梅州市住房和城乡建设局《关于建设工程企业诚信信息登记有关问题的通知》（梅市建函〔****〕*** 号）的要求在梅州市住建局建筑市场诚信管理平台自行申办企业及项目管理班子成员信息登记手续并已在该平台公开发布，并提供梅州市住建局建筑市场诚信管理平台企业及项目管理班子成员信息登记发布截图。广东省外企业和人员还须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息证明材料；（打印网页截图并加盖投标人公章）。

登记资料按以上顺序提交*份（加有封面，注明项目名称、投标人名称、单位地址、单位电话、传真机号码、联系人、联系人移动电话、电子邮箱、邮政编码），每页加盖单位公章（联合体投标的盖牵头方单位公章），以上所有复印件材料须提供原件核查（法定代表人身份证及国家规定可通过*维码扫描的除外），由投标人法定代表人（或其授权代表）和拟派项目负责人亲自提交。

*、招标文件每套售价****元，售后不退。

*、投标文件的递交及相关事宜：

*、投标文件递交的截止时间具体安排以广州公共资源交易中心网站交易活动安排栏中的本项目时间安排为准，投标人应于通知的投标截止时间前将投标文件递交至广州公共资源交易中心(

地址：广州市天河区天润路***号)；

*、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

*、 ****年* 月**

日** 时** 分在广州公共资源交易中心 (具体安排以广州公共资源交易中心网站交易活动安排栏中的本项目时间安排为准)举行开标会，投标人的法定代表人或授权代表应准时参加。

*、投标人合格条件：

*、资质要求：投标人必须具备下列条件的独立法人或相应资质的联合体（组成联合体投标的，联合体成员不超过*家,联合体牵头人必须为施工方）：

（*）设计资质：①工程设计综合资质甲级；或②工程设计建筑行业设计丙级或以上资质

；或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质。

（*）施工资质：建筑工程施工总承包*级或以上资质；并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

*、投标人拟担任本工程主要负责人：

*.*项目负责人（兼施工负责人）为：建筑工程专业*级或以上注册建造师；持有施工负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（*

类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；必须无在建项目。项目负责人与施工技术负责人不能为同*人。

*.*设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）的人员为：须具备*级或以上注册建筑师资格；设计负责人、项目负责人及项目专职安全员不能为同*人。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据广东省建设厅《关于明确省外*级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔****〕***号），*级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的*级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省*级注册建造师、*级注册结构工程师、*级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工负责人。

*.*投标人（联合体施工方）拟担任本工程项目施工技术负责人为：具有建筑工程相关专业中级或以上工程师职称。

*.*投标人（联合体施工方）拟派的专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（*类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

*

、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔****〕**号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息；

*

、投标人须按照《梅州市住房和城乡建设局关于启用梅州市建筑市场诚信管理平台&**;通知》的要求到梅州市住房和城乡建设局自行申办企业及拟派的施工项目负责人信息登记手续并已公开发布在该平台。（如联合体投标的，由联合体牵头人提供）

*

、投标人信誉要求：

 自****年*月*

日至本项目开标时间止（以处罚或通报日期为准），企业和拟派的各项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息。

*

、其他要求：

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

（*）投标人应已具有在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，未办理企业信息登记的投标申请将不予受理；拟担任本工程施工项目负责人为中心备案在册人员；施工项目负责人须在投标单位企业信息登记人员数据中，且没有被锁定；企业信息登记的办理详见广州公共资源交易中心网站服务指南栏目。

正式投标人的确定方式：

本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下*阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足*名、或经评审有效的投标单位不足*名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

**、

资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公开接受投标人的监督。

**、投标限价：

*、本项目投标总价最高限价为***万元；其中建安工程费投标最高限价为人民币***.*

万元；设计费投标最高限价为**.*万元，设计费用最终以第*方造价咨询公司审定的工程结算费为计算基数再乘以设计中标费率进行计算。

*、本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。概（预）算金额不得超过经批准的项目投资估算金额。工程变更须经过建设单位审定后方可实施。

*、投标经济补偿：投标方案经济补偿金共****元，由中标人直接支付，支付方案如下：

本项目对提交了符合招标文件规定的有效投标文件（即通过资格审查、设计投标文件有效性审查、施工投标文件有效性审查，下同）且设计部分方案文件评分排名第*、*

名(如有废标情况，剔除废标单位后再排序)的投标人进行补偿，补偿标准如下，待完成方案设计后支付：

设计部分方案文件评分得分排序	第*名	第*名
投标经济补偿金额（人民币，元）	****	****

其余投标人费用自理。获得投标经济补偿的投标单位的设计方案，除署名权外，其余知识产权归招标人所有，招标人有权在项目实施过程中参考使用，不另行支付费用，招标失败则费用不补偿。

*、工程费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率，投标报价不得高于招标控制价。投标报价下浮率及设计施工总承包合同的计价方式（详见合同计价方式，具体签订的施工合同为准）作为结算的依据，最终结算以财政部门审定结果为准。

**、本公告在广州公共资源交易网站(网址：****://***.******.**)和广东省招标投标监管网(

网址：****://****.**.***.**)、中国招标投标公共服务平台(网址：****://***.*************.***)发布，本公告的修改、补充,在广州公共资源交易网发布。

 

 

招 标 人：广东省科学院梅州产业技术研究院有限公司[联系方式]

招标代理：广州市国科招标代理有限公司[联系方式]

****年 *月 **

日

*：

联合体共同投标协议书

（施工方单位名称、设计方单位名称）自愿组成联合体，共同参加   

投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

*、      

（施工方单位名称）为主办方。

*、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的*切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

*、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

*、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①     

      （满足施工资质要求的单位名称）：作为本项目总负责单位，除承担本项目的施工外，还对本招标项目的进度、质量、安全、投资控制、管理、协调等负全责，具体按合同要求。

②    

         （满足设计资质要求的单位名称）：主要承担本项目的设计工作，具体按合同要求。

*、本协议书自签订之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

 

主办方名称：                       

（盖单位章）

法定代表人：                      

（签字或盖章）

 

成员名称：                        

（盖单位章）

法定代表人：                      

（签字或盖章）

 

       

年       月      日

注：①单独投标的，无需提交本协议书。②签订本协议书时无需提交法定代表人证明书。

 

广东省科学院梅州产业技术研究院研发孵化服务与众创空间大楼改造工程设计施工总承包设计管理班子人员要求

姓名	人员	岗位要求	数量	岗位证书	证书编号
	项目负责人 (建筑设计）	*级或以上注册建筑师资格	*

 

 

 

注：*、项目施工、设计管理班子人员岗位安排必须*人*岗（人员不能重复安排）

 

 

投标申请人：           

           （单位全称）(盖章)            

法定代表人或授权代表人(签字或盖章) ：         

       

 

日    

期：    年   月    日