防港告字〔****〕**号

*、  挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

注：规划设计条件详见规划设计条件图。本期出让宗地以现状土地条件出让，容积率按《防城港市容积率计算规则》(按净用地面积)核算，土地使用面积按照****国家大地坐标核算。

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买。但有欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同等不良用地行为的，以及被列入我市失信黑名单的，不能参加此次土地出让活动的竞买。

*、本期国有建设用地使用权挂牌出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

*、申请人可于****年*月**日至****年*月**日到防城港市迎宾路红树林大厦东塔*楼信息发布大厅提交书面申请文件。竞买保证金到账的截止时间为****年*月**日**时整。

*、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：防城港市迎宾路红树林大厦东塔*楼信息发布大厅。

*、竞得人于成交当日签订《成交确认书》，在成交后*个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》, 并在签订出让合同之日起分两期支付国有建设用地使用权出让价款：第*期在签订出让合同之日起*个月内付清全部出让成交价款的**%， 第*期为自签订出让合同之日起*个月内付清剩余出让价款。受让人在支付第*期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第*期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

*、受让人交清国有建设用地使用权出让价款后，出让人才有义务将出让土地交付给受让人。受让人交清国有建设用地使用权出让价款前，出让人有权拒绝交付出让土地给受让人。

*、竞得人应在签订交地确认书之日起*个月内动工，动工后*年内竣工。

**、出让土地涉及的税费由竞得人缴纳。本期土地出让交易服务费由竞得人单方承担。宗地涉及占用约**.**公顷林地，由竞得人负责依法办理林地使用手续（具体以林业部门核准面积为准）。

**、本期宗地须严格按照《关于发布和实施&**;工业项目建设用地控制指标&**;的通知》（国土资发〔****〕**号）及《广西壮族自治区国土资源厅发展和改革委员会关于印发&**;广西壮族自治区工业项目建设用地控制指标（修订稿）的通知&**;》（桂国土资发〔****〕**号）的要求实施建设，除执行规划指标外，还应执行以下指标：宗地所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%。

**、本期出让宗地有以下情形之*的，由市人民政府无偿收回建设用地使用权：*.改变土地用途的；*.未建成投产转让土地的；*.不按合同约定时间开发的。

**、竞得人需按照《防城港经济技术开发区管理委员会关于印发〈建设用地共管资金管理暂行办法〉的通知》(防经开管发[****]*号)要求与防城港经济技术开发区管理委员会签订共管资金监管协议书，按标准将共管资金存入其银行账户，专门用于本宗地项目建设。

防城港市公共资源交易中心

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防城港市自然资源局

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   ****年*月**日

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