澄江市公共资源交易中心受澄江市城市园林绿化管理所[联系方式]委托，就澄江市城市园林绿化管理所[联系方式]凤山公园采用社会化物业管理服务采购项目进行竞争性磋商采购。根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，诚邀各合格服务商前来参加本项目竞争性磋商。

项目概况

*.* 项目编号：************

*.* 项目名称：澄江市城市园林绿化管理所[联系方式]凤山公园采用社会化物业管理服务采购项目

*.* 采购内容：凤山公园社会化物业管理服务，具体详见磋商文件第*章“项目概况及要求”

*.*投资报价要求：￥******元（大写：*拾*万*仟元整）

*.*服务期限：合同签订后*年

*.* 采购方式：竞争性磋商

*.* 服务要求：服务期限内物业所产生的所有费用（包括不限于含人员的基本工资、考核工资、节假日加班工资、保险、奖金、福利、社保统筹保险费(*险)、服装、洗涤消杀用品、花圃苗木、农药、化肥、园林绿化用具、浇灌用具、器材装备、劳保用品、洁具用品、易耗品、管理费、利润、税金、等所有与本次服务相关的*切费用）均由中标单位承担，高质高效服务。

*.*服务期：*年

*.*服务地点：玉溪市澄江市凤山公园

*.*现场踏勘：请有意参加本次投标的单位自行前往踏勘，招标单位不作具体安排。

*.*付款方式：每季度支付*次，并按季度内《凤山公园物业管理考核标准》考核评定结果支付物业管理服务费。

、供应商资格要求

*.* 符合《中华人民共和国政府采购法》第***条的规定；

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）****年度至今任意年度的财务状况报告，如资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书，（新成立不满*年的企业提供其基本开户银行出具的资信证明）；

（*）具有履行合同所必需的产品和专业技术能力；

（*）报价人****年**月至今期间（税款所属时期）任意连续*个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；

（*）报价人****年**月至今期间（费款所属时期）任意连续*个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；

（*）报价供应商参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（*）无重大违法失信不良信用记录。根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[****]***号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动（投标人的信用记录，由采购代理机构通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）及中国政府采购网（***.****.***.**）渠道查询并记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*.* （*）具有本次招标项目的生产或经营范围，有能力提供本次采购项目及所要求的服务。

（*）具有法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证且信誉良好，能够独立承担民事责任的法人和其他组织。

*.*财务要求：投标人未处于财产被接管、冻结和破产状态，须提供财务报告。

*.*信誉要求：信誉条件良好，无任何违约行为，无诉讼和不良行为记录。

*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得同时参与本项目采购活动；

*.*若多个报价人所投产品均为同*品牌及同*型号，只接受资格合格且报价最低的*家报价人参加投标；

*.*若为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的报价人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

*.* 本项目 不接受 联合体投标。

注：如投标人提供的证件不真实或提供假证，其投标将视为无效投标。

*、获取磋商文件时间、地点、方式

*.*时间:****年*月**日至****年*月*日上午**时**分（北京时间）

*.*地点：澄江市公共资源交易中心*楼开标厅（澄江市凤翔路北**号）

*.*获取方式：网上获取

*.*磋商保证金的交纳：采用线下交纳方式

*.*按照《云南省人民政府印发关于进*步规范公共资源交易加强监督管理规定的通知》（云政发〔****〕**号）的要求，澄江市公共资源交易中心为市级公共资源交易项目提供代收代退投标（交易）保证金服务。

*.*投标保证金的形式：供应商将保证金从其基本账户转至澄江市公共资源交易中心保证金专户；

磋商保证金为：￥*****.**元（大写：*万*仟整）

开户行：中国农业银行澄江县支行

开户名：澄江市公共资源交易中心

账　号： *****************

联系电话： ****-*******

注：请供应商持投标保证金进账单或电汇凭证、供应商开户许可证复印件到中国农业银行澄江市支行（澄江市凤麓街道凤翔路南*号）开具保证金收据。（请供应商进账和电汇保证金时在进账单或电汇凭证原件上注明“*****项目保证金”，以便查验和退还。

*.*供应商提交的保证金必须于****年*月*日**点**分前到账。

*.*未成交供应商的保证金交易中心在项目公示期满后*个工作日退回到公司基本账户；‚成交供应商还须提供签订的合同原件*份&**;附验收单&**;交至政府采购股办理手续中标人须提供*份合同原件；

☆网上报名、获取招标文件(电子)

*.*投标人网上报名及获取电子招标文件时间: ****年*月**日起至****年*月*日**时**分，凭企业数字证书（**锁）登*进行报名及下载招标文件。(招标文件格式为*.***** )。

注：①投标人须在玉溪市公共资源交易电子服务系统（****://**.***.***.***:****/）进行注册（提交资料并审核通过）以及办理**证书后方可报名参加投标。如果投标人之前已经办理过云南**证书，此次报名只需进入玉溪市公共资源交易电子服务系统（****://**.***.***.***:****/）注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书（注：昆明市办理的上海**证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南**证书全省通用）。

*.* **数字证书办理窗口：玉溪市红塔区玉龙路*号（保安大厦南侧）政务大楼*楼玉溪市政务中心法人大厅**号窗口。**数字证书办理相关事宜请咨询：玉溪运维服务热线: ***********,**:**********（如有疑问可咨询**小时技术支持热线：***-********）。

*.*投标人办理数字证书相关资料及在注册**时自行下载填写好后在按要求扫描上传即可。

*.*投标人可到玉溪市公共资源交易电子服务系统（****://**.***.***.***:****/）点击【学习园地】按钮进行“电子投标文件制作及上传”的学习。

*.*电子招标文件的获取：请于报名截止时间前（北京时间，下同），进入玉溪市公共资源交易电子服务系统（网址：****://**.***.***.***:****/），凭企业数字证书（**）在网上获取询价文件及其它资料，数字证书（**）详见其办理流程。

、响应文件的递交

*.*在响应文件递交的截止时间前，需在网上递交响应文件和现场递交光盘，具体要求：

网上递交：网上递交需登录玉溪市公共资源交易电子服务系统（网址：****://**.***.***.***:****/），供应商须在响应文件递交截止时间****年*月*日上午*时**分（北京时间）前完成所有电子响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传响应文件回执”，响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。

网上递交响应文件后，还须到响应文件开启现场递交刻录响应文件的光盘（光盘内附电子响应文件（格式为：*.*****）），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件（光盘），视为撤回响应文件，采购人不予受理。

现场递交：现场递交密封完好的电子投标响应文件光盘*份。截止时间为****年*月*日上午*时**分（北京时间），地点为澄江市公共资源交易中心*楼开标厅（澄江市凤翔路北**号）。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

*.*供应商编制响应文件时的加密数字证书（证书须携带到会议现场）对响应文件进行解密，读取或导入响应文件，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。

*、采购项目需要落实的政府采购相关政策

*.《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔****〕***号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）；　  *.财政部、国家发展改革委《关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔****〕***号）、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔****〕**号）、国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔****〕**号）；

、

“云南省政府采购网”、“云南省公共资源交易电子服务系统”、“玉溪市公共资源交易电子服务系统”，采购人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

、联系方式

采购人：澄江市城市园林绿化管理所[联系方式]       地址：澄江市城市园林绿化管理所[联系方式]

联系人：张劲松                          联系电话：***********

采购代理机构：澄江市政府采购和出让中心[联系方式]

办公地址：澄江市凤翔路北**号

联系人：杨兵  王榕        联系电话： ****-*******    

邮箱：

监督部门：澄江市财政局政府采购管理办公室

联系电话：****——*******

联系地址：澄江市仙湖路东**号

                                                    发布日期：****年*月**日