中国铜业有限公司[联系方式]闲置办公场地招租（第*轮竞争性谈判）公告

（项目编号：****-*******）

竞谈项目所在地区：云南省昆明市

条件

中国铜业有限公司[联系方式]闲置办公场地招租（第*轮竞争性谈判）已具备招租条件。招租人为中国铜业有限公司[联系方式]。中铝招标有限公司[联系方式]受招租人委托，现对该项目组织竞争性谈判。

项目概况及招租范围

*.*项目名称：中国铜业有限公司[联系方式]闲置办公场地招租（第*轮竞争性谈判）

*.*项目类型：租赁服务类

*.*项目概况：

（*）人民东路***号云铜大厦，大楼建筑面积为****㎡，共**层，配置两部电梯。附楼建筑面积为****㎡，配备多媒体会议室、餐厅、职工活动中心等功能区域，中档装修，留有大量办公设施、设备。地面机械式停车位为**个。

（*）白塔路***号云南冶金科培楼办公楼，办公楼总建筑面积为*****㎡，其中裙楼建筑面积为****㎡。大楼主体**层，*-*层为裙楼，配置两部电梯，设有独立办公室、开放式办公区及会议室等。地面停车位为**个。

*.*项目地点：昆明市

*.*招租范围：中国铜业有限公司[联系方式]拟对现有闲置固定资产（人民东路***号云铜大厦、白塔路***号云南冶金科培楼）对外进行招租，可单独或合并租赁两处资产，租赁用途需满足昆明市规划相关要求，不得超出规定范围使用，不得*星分隔出租。

★*.*竞谈基础要求（竞谈最低要求）：

（*）意向租赁报价不得低于**元/㎡/月，加价幅度不得低于*元/㎡/月。

（*）租金从第*年开始等比例递增，递增比例不低于*%。

（*）两处闲置固定资产租金支付需原则上*年*付。

（*）租赁期限不超过*年。

（*）履约保证金不低于所租赁物业的*个月租金。

（*）低于前述要求的应答内容不做为有效竞谈内容，视作放弃竞谈资格。

应答人资格要求

 *.*资格要求：应答人须为在中华人民共和国境内注册独立法人，持有有效的营业执照。

*.*财务要求：应答人需提供****年至今财务状况证明文件，具有良好的商业信誉，且经营状况良好，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态，并提供承诺书。

*.*信誉要求：应答人未被列入最高人民法院官网中“****://****.*****.***.** 全国法院失信被执行人名单 信息公布与查询”及“****://***.****.***.** 信用中国”的失信被执行人，以检索结果为准。

应答确认和竞谈文件的获取

*.*获取时间：****-**-**上午**:**至 ****-**-**下午**:**（北京时间）。

*.*获取途径：登*中铝集团电子招投标平台（****://**.********.***.**）购买，不接受其他方式购买。

*.*获取流程：

*.*.*注册：

应答人登*网站（****://**.********.***.**）填写企业信息，提交注册，审核情况将在**小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的应答人方可购买竞谈文件，请合理安排注册时间。

*.*.*竞谈文件费用支付：

注册成功后，应答人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；竞谈文件售价（元）： ****，竞谈文件费用发票我公司仅提供增值税电子普通发票，请应答人自行下载、打印发票。

*.*.*文件下载：

支付成功后，即视为竞谈文件己售出，应答人可自行下载竞谈文件电子版，不再提供纸质竞谈文件。竞谈文件*经售出，概不退款。

*.*.*帮助：

如需帮助，请登*中铝集团电子招投标平台网站（****://**.********.***.**）首页“帮助中心”-“操作指南”。平台客服热线：***-***-****（工作日：上午*:**-**:**，下午：**:**-**:**）

*.*.*其他：

竞谈全流程信息发布和联络以购买竞谈文件时填写的信息为准，应答人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的*切后果。

应答文件的递交

*.* 应答文件递交截止时间： ****-**-**上午**:**（北京时间）。

*.* 应答文件递交地点：云南省昆明市盘龙区勘泰大厦*座***室

*.* 应答竞谈地点：云南省昆明市盘龙区勘泰大厦*座***室

联系方式

招租人：中国铜业有限公司[联系方式]

地  址：云南省昆明市盘龙区联盟路中铜大厦**层**室

联系人： 丁浩宇

电  话： ***********

招租代理机构：中铝招标有限公司[联系方式]

地  址：北京市海淀区复兴路乙**号中国铝业大厦*层北

联系人：程韬

电  话：

邮  箱：********@**.***

招标代理机构项目负责人：

招标代理机构：中铝招标有限公司[联系方式]