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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京泽诚文化发展有限公司[联系方式]建设项目浦口区委党校防漏及消险工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：浦行审投字[****]***号）。工程所需资金来源国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京恒广工程管理有限公司[联系方式]受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：监理 |
| *.* 工程地点：该项目位于浦口区江浦街道黄山岭路 ** 号浦口区委党校内 |
| *.* 工程类型： 中型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 消险工程、屋面及外墙改造工程、教学楼栋内装修工程、室外工程、建筑改造工程和公用设备安装等工程，总建筑面积约为 ***** 平方米，暂定建安费****.* 万元。 |
| *.* 监理合同估算价：**.**万元（工程计费额按****.**万元） |
| *.* 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：浦口区委党校防漏及消险工程，包括但不限于消险工程、屋面及外墙改造工程、教学楼内装修工程、室外工程、建筑改造工程和公用设备安装等工程，施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全*控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| *.* 监理服务期：***日历天 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（******.*******.***.**/*****）购买招标文件。 |
| *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-*-** |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照资审合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *.*监理方案（满分**分）（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中*.*；差：*.*；无：*)（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中*.*；差：*.*；无：*)（*）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（**）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*.*总监要求（满分*分） 总监为工民建或土木工程或房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师得*分。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*分)*.*监理人员要求（满分**分）（*）土建类（工民建或土木工程或建筑工程）专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称加*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)（*）电气类（机电或建筑电气或工业电气自动化）专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称加*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)（*）给排水专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称加*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)（*）建筑结构工程专业*名，具有国家注册监理工程师得*分,同时具有高级工程师及以上职称的加*分，工程师加 *.* 分。同时具有其他工程类执业资格的加*分。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准。其他工程类注册执业资格包括*级注册建筑师、*级注册结构工程师、勘察设计注册工程师、*级注册建造师、*级注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准）(满分*分)（*）材料类（建筑材料工程或无机非金属材料工程）专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师加 *.* 分。同时具有其他工程类执业资格的加*分。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准。其他工程类注册执业资格包括*级注册建筑师、*级注册结构工程师、勘察设计注册工程师、*级注册建造师、*级注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准）(满分*.*分)（*）设备类（机械专业或建材机械专业）专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称加*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)（*）造价工程师*名，具有土建专业国家注册造价师*名，得*.*分，最高得*.*分；具有安装专业国家注册造价师*名，得*.*分，最高得*.*分；同时具有国家注册监理工程师证书加*.*分/人；同时具备高级工程师及以上职称的加*.*分/人, 工程师职称加*.*分/人。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准，专业以注册造价师资格证书上专业为准）(满分*分)（*）工程检测专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)（*）建筑装饰专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)（**）环境工程专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，同时具有高级工程师及以上职称的加*分，工程师职称加*.*分。同时具有其他工程类执业资格的加*分。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准。其他工程类注册执业资格包括*级注册建筑师、*级注册结构工程师、勘察设计注册工程师、*级注册建造师、 *级注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准）(满分*分)（**）资料员*名，具有国家注册监理工程师得*分,同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称加*.*分。（证书以“*路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准）(满分*.*分)*.*监理取费（满分**分）（*）本工程监理服务费投标报价最高限价为**.*万元（工程计费额暂按****.*万元）。投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。（*）评标基准价计算方法：方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**+*×**。**=*-**,**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜**家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。（*）投标报价评分标准：评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价*%扣*.*分，评标价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*监理设施与设备（满分*分） 现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、测距仪得*分，少*项扣*分，扣完为止。（以承诺书为准，否则不得分）(满分*分)*.*企业业绩（满分*分） 企业类似工程业绩：****年*月*日以来企业监理过单项合同造价****万元及以上的公共建筑工程的得*分。（时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准，造价以合同为准；须提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，*者缺*不可，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供，均以 “*路阳光”交易平台信用库中录入信息为准）(满分*分)*.*信用评价分（满分*分）信用评价分=监管部门年度信用评价结果**%?备注：①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以 “*路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。②监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。总监与监理人员不得重复得分，同*人不得多专业重复计分。③综合得分最高的投标人为第*中标候选人；当出现并列最高综合得分时，以投标报价低者优先中标；如投标报价得分*致时，以监理大纲得分高者优先中标；当出现并列最高综合得分时，如投标报价得分、监理大纲得分均*致时，由评标委员会采用抽签的方式决定排名次序。?④各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。⑤本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。⑥编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 ****年*月*日**时*分到 ****年*月**日**时*分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑专业乙级及以上或监理综合资质证书。*.*、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称*致。*.*、投标人必须提供①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近期（****年**月至****年*月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目总监缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同。以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。*.*、本项目总监无在监工程，如有在监工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在监工程认定按照苏建规字[****]*号文规定执行。*.*、在投标截止时间前，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*、本次招标对总监理工程师、专业监理工程师、监理员的从业要求需符合《建设工程监理规范》和江苏省建设行政主管部门有关规定。对投标人拟派监理工程师及监理员的要求最低配备*名总监理工程师；*名监理工程师；*名监理员；共*人。*.*、本项目为电子招投标，投标人需从“*路阳光”交易平台信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“*路阳光”交易平台信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。*.*、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京泽诚文化发展有限公司[联系方式] | 代理机构：南京恒广工程管理有限公司[联系方式] |
| 地 址：南京市浦口区天浦路**号 | 地 址：南京市栖霞区迈尧路***号 |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 联 系 人：钱工 | 联 系 人：武佳文 |
| 电 话：******** | 电 话：*********** |
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| 开户银行： | 开户银行：南京银行和燕路支行 |
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