招 标 公 告

招标编号：*************

*、招标条件

本次招标项目拉萨城投东城区*号地商业开发等*宗监理项目已由相关部门批准建设，招标文件已经行业主管部门备案，备案号为*********。项目招标人为拉萨市政投建设项目代建管理有限公司[联系方式]，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，招标代理人为成都晨越建设项目管理股份有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现对该项目的各标段的的监理进行公开招标，选定监理承包人。

*、项目概况及招标范围

*、标段划分、标段名称、建设内容及规模：

*标段：拉萨城投东城区*、*、*号地商业开发监理项目*标段。拉萨城投东城区*号商业开发项目主要建设内容及规模为:中高品质住宅；由*类住宅及小区配套底商两部分组成；用地面积约为*****平方米，约为**.*亩；地块呈较为规则的矩形，地块东西向长约***米，南北向长约***米；总建筑面积约******平方米，其中地上面积约*****平方米，地下约*****平方米，机动车位约***辆；拉萨城投东城区*号商业开发项目主要建设内容及规模为:中端住宅；用地面积约为*****平方米，约为**.*亩；总建筑面积约*****平方米，其中地上面积约*****平方米，地下约*****平方米，机动车位约***辆；拉萨城投东城区*号住宅开发项目主要建设内容及规模为:项目用地面积约*****平方米，合约**.*亩。总建筑面积约*****平方米，容积率*.**，其中地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米。

*标段：拉萨城投东城区*、*号地住宅开发监理项目*标段。拉萨城投东城区*号商业开发项目主要建设内容及规模为:项目用地面积约*****平方米，约**.**亩，属于商住用地；总建筑面积为约*****平方米，其中地上建筑面积约为*****平方米、地下建筑面积约为****.**平方米，机动车停车位约***个、非机动车停车位约***个；拉萨城投东城区*号住宅开发项目主要建设内容及规模为:高品质住宅；净用地面积约为*****平方米，住宅面积约为*****平方米，容积率*.**；平行用地边界布局**栋住宅，分两个区域地块临拉萨河为多层洋房区共**栋*层洋房住宅，临会展中心为共**栋**层小高层住宅；本地块为住宅用地，总规划面积约为*****平方米（约**.*亩）；总建筑面积约为*****.**平方米，总计容面积约*****平方米。

*标段：教育城*期那曲中学西侧小区监理项目*标段。主要建设内容及规模为:中高品质住宅；由*类住宅及小区配套底商两部分组成；用地面积约为*****平方米，约为***.*亩；地块呈不规则的长方形；总建筑面积约******平方米，其中地上面积约******平方米，地下约*****平方米，机动车位约****辆。

注：本项目各标段为主体建安工程勘察设计-施工*体化总承包。

2. 各标段的建设地点及预计投资总额：

*标段：

拉萨城投东城区*号商业开发项目：本项目预计投资总额为*****.**万元（含所有费用）；用地南临纳金路，北临团结路，西临西*路，东临规划公园绿地。

拉萨城投东城区*号商业开发项目：本项目预计投资总额为*****.**万元（含所有费用）；拉萨东郊洲际酒店会展中心北侧，右临岗堆百荣小区，靠近纳金大桥。地块北面为纳金路，东侧和南侧为规划道路。西侧为拉萨市公安局应急联动指挥中心用地，无规划路。

拉萨城投东城区*号住宅开发项目：本项目预计投资总额为*****.**万元（含所有费用）；拉萨河北岸，纳金大桥西侧，西侧临拉萨圣地天堂洲际大饭店。

*标段：

拉萨城投东城区*号商业开发项目：本项目预计投资总额为*****.**万元（含所有费用）；自治区会展中心以南，紧临拉萨圣地天堂酒店，学府路以北，东*路以东。

拉萨城投东城区*号住宅开发项目：本项目预计投资总额为约*****.**万元（含所有费用）；拉萨市东城新区会展板块，毗邻会展中心、洲际酒店、用地北侧为会展路，西侧为学府路，南侧为河滨路，东侧与洲际酒店相邻；

*标段：

教育城*期那曲中学西侧小区：本项目预计投资总额为*****.**万元（含所有费用）；拉萨市教育城书山路北，滨河路南，东临那曲中学，北临拉萨河。

*、资金来源和落实情况：企业自筹、已落实；

*、监理工作内容：本项目各标段的工程施工及质量保修期全过程监理，包括各阶段质量、进度、投资控制，安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调。配合委托人进行工程结算和审计工作。

*、监理工期：施工及保修期阶段全过程监理。

*、投标人资格要求：

*、本项目各标段的投标人资质要求如下：

*.**标段：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业监理甲级（含甲级）以上资质的独立法人，本项目不接受联合体投标。

*.**标段：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业监理甲级（含甲级）以上资质的独立法人，本项目不接受联合体投标。

*.**标段：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业监理甲级（含甲级）以上资质的独立法人，本项目不接受联合体投标。

*、本项目各标段对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查条件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

*、具有有效的行贿档案查询记录。

*、投标人须符合藏建市管函[****]***号及藏建市管[****]**号文件要求备案，报名期内备案有效。

*、招标文件的获取

*有意参加本项目的投标人，请于****年*月**日至****年*月**日，登录拉萨市公共资源交易网（****://****.****.***.**.）报名并下载招标文件；待自检满足招标文件的要求后，再自愿投标。

*标文件售价***.**元/套(人民币)，招标文件的费用由投标人在递交投标文件的同时以现金方式缴纳，并由招标代理机构开相关票据。

* 招标人不提供邮购招标文件服务。

*、投标文件的递交：

*、投标文件递交截止时间为****年*月**日**时**分，请在此时间前将文件递交至拉萨市公共资源交易中心，逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件密封的投标文件将被拒绝接收。

*、本项目的开标会将于****年*月**日**时**分在拉萨市公共资源交易中心公开进行，投标人的法定代表或其委托代理人应准时参加。

*、发布公告媒介

本公告同时在《西藏自治区建设网》、《拉萨市公共资源交易网》、《拉萨晚报》上发布。

*、联系方式

招 标 人：拉萨市政投建设项目代建管理有限公司[联系方式]

地 址：拉萨市江苏大道**号

联 系 人：石先生

电 话：****-*******

招标代理机构：成都晨越建设项目管理股份有限公司[联系方式]

地 址：拉萨市城关区金珠中路**号西农集团*楼

联 系 人：杨先生

电 话：***********

****年*月**日

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