关于拍卖涟源市石马山镇*字坳居委会***、***号工业用地

及地上房屋、附属物房地产的公告

湖南省涟源市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时除外)，通过淘宝网络司法拍卖平台(账户名：涟源市人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.*** ），现公告如下：

*、拍卖标的。被执行人涟源嘉鑫冶金有限责任公司所有的位于涟源市石马山镇*字坳居委会***、***号工业用地及地上房屋、附属物房地产，标的物详情见下表：

以上拍卖标的评估价合计********元，第*次拍卖起拍价合计********元（其中土地********元、房屋*******元、附属物******元），保证金为*******元，增价幅度******元。

特别提醒：本次拍卖为整体拍卖，附属物以现状拍卖，不计算溢价（拍卖溢价款计算为有登记的不动产溢价），法院不负责协助办理产权过户手续。

*、展示、咨询与看样。

*、自公告日起接受咨询(咨询时间：工作日*:**-**:**,**:**-**:**)；

*、咨询联系人：湖南长风不动产管理咨询有限公司（***-***-****、***********）；

*、初步定于****年**月*日下午**：**-**：**看样，如需看样请提前*周拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称+涟源市人民法院），逾期将不予组织看样。

*、权属异议。对拍卖标的物持有权属异议的，请务必于****年**月*日前与涟源市人民法院执行局联系。

*、利害关系人。拍卖标的物的利害关系人（含本案申请执行人、被执行人、租赁人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、优先购买权人。对拍卖标的物主张优先权的，请务必于****年**月*日前与涟源市人民法院执行局联系。

*、特别提醒。标的物以实物现状为准，法院不承担标的物瑕疵保证责任。有意竞买者，请亲自实地看样。未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。

*、竞买报名、保证金办理。有意竞买者，请登录淘宝网络司法拍卖平台(网址：*****://**.******.***/****/**，账户名：涟源市人民法院），选择标的物，仔细阅读并确认《淘宝网络司法拍卖平台竞拍服务协议》后，按网络提示进*步完成报名过程。竞价前，请确保竞买人支付宝余额充足，网拍系统将在支付宝冻结***万元作为保证金。拍卖结束后，本标的物竞得者被冻结的保证金，将自动转入法院指定账户，作为标的款；未能竞得者被冻结的保证金，即行自动解冻。冻结期间不计利息。

*、拍卖方式。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、延时出价。本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖余款支付。拍卖余款，请在****年**月**日前足额缴纳。付款时请注明“涟源石马山镇*字坳居委会房地产拍卖款”。可通过银行汇款到法院指定账户。开户银行：中国建设银行股份有限公司涟源支行，户名：涟源市人民法院执行案款专户，账号：**** **** **** **** ****-******。开户联行号：************。

**、产权手续办理。标的物接收、转让登记手续，买受人应自行及时办理。标的物接收、转让所涉及的*切税、费，标的物可能存在的物业及水、电、气等欠费，均概由买受人承担。

**、支付提醒。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能碰到因限额等原因致当天无法支付的情况，请根据自身情况适当提前选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、确认书签署。依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网络拍卖平台将自动生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

买受人请自行从淘宝网下载《司法拍卖网络竞价成功确认书》，可到涟源市人民法院执行局签字确认，再由执行局依法办理拍卖标的物交接等手续。

竞价前，请竞买人务必仔细阅读本院发布的竞买须知等资料。

涟源市人民法院地址：涟源市*亩塘镇*步桥村；邮编：******；监察室电话：****-*******。

网络拍卖辅助机构：湖南长风不动产管理咨询有限公司，服务热线：杜女士***-***-****  ***********（过户、按揭贷款）

其他信息，可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”“淘宝网（*****://**.******.***/****/**）”查询。

湖南省涟源市人民法院

                               *〇*〇年**月**日