株洲市芦淞区人民法院关于拍卖

                          株洲市芦淞区人民中路***号东成商业广场*号栋*****室的公告

 株洲市芦淞区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在株洲市芦淞区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：株洲市芦淞区人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**），现公告如下：

       *、拍卖标的： 株洲市芦淞区人民中路***号东成商业广场*号栋*****室房地产，建筑面积：**.**平方米。

评估价：**.****万元，起拍价：**.****万元，保证金：*万元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排看样或自行前往看样。咨询联系方式：***********

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*、估价对象所在楼栋为在建工程，主体及预埋管线等工程已完工，外墙装饰、室外配套工程、消防工程、门窗工程、水电燃气及通讯安装工程等部分未完工，公共区域装修工程等尚未施工。

*、估价对象所在楼栋处于预售阶段，尚未办理产权登记手续，现场无门牌标识，以开发商楼层平面图为准。

*、该价值为毛坯房，如果后期交房为精装修房，中间所产生的装修费用请买受人自行与开发商协商并办理交接手续。

*、估价对象所在楼栋尚未办理不动产首次登记，暂不得办理不动产其他类型登记，待该栋房屋办理不动产首次登记后，我院方可向不动产登记中心发送执行裁定书和协助执行通知书办理过户手续。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书及身份证件自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，本院不承担任何责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人必须依照人民法院拍卖公告须知的要求，提前到拍卖的人民法院申报对拍卖标的物享有优先购买权，经人民法院确认后，取得优先竞买资格及其顺序，由法院录入淘宝网后台系统，在标的物详情页中展示。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：株洲市芦淞区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司株洲南华支行，账号：********************-******，联行号：************ ）

    备注：竞买人姓名+案号+标的物名称

      *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

  *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

注：淘宝网上的“*键贷款”，是阿里平台与各银行建立的合作关系，与本院无关；我院也没有与任何*家银行有建立代办理“贷款”的合作关系。请各位竞买人，估算好贷款发放时间，保证在尾款交纳确定日前，将尾款交纳至我院账户，因个人原因延期付款导致的悔拍，请自行负责；若有特殊情况请在规定期限前两个工作日与我院网拍工作人员联系，经执行法官及领导审查同意，本人带有效证件到我院办公室办理相关的手续。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向网拍辅助工作单位咨询。

咨询、预约看样电话：***********

  淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：湖南省株洲市芦淞区芦淞路**号

 株洲市芦淞区人民法院

*〇*〇年**月*日