中冶逸璟公馆项目幕墙工程（*期）招标公告

招标编号：*********

*. 招标条件

   中冶逸璟公馆项目批准建设，建设单位为  珠海中冶名恒置业有限公司   建设地点为 广东省自由贸易区珠海横琴新区片区，千寿道东侧、爱琴路南侧、前福道西侧、环岛北路北侧，东邻横琴大桥，南望小横琴山，北邻马骝洲水道。项目场地位于珠海市横琴国际居住社区，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为   ***%   。

 该整体工程建设所需的 幕墙工程（*期）已具备招标条件，招标人为 上海宝冶集团有限公司[联系方式]  ，现进行公开招标。

*. 分包工程概况与招标范围

*.*　本分包工程名称：中冶逸璟公馆项目幕墙工程（*期）

*.*　本分包工程的建设规模：中冶逸璟公馆项目，分*个区域，其中：区域*、*为住宅，设地下车库*层；区域*为小学；区域*为社会停车场，设地下车库两层。项目用地面积为******.**平方米，总建筑面积约**万平方米，主要建设内容包括地下车库、住宅、小学、市政道路及公园绿地以及与之相关的配套设施等。主要结构类型为框架—剪力墙结构, 抗震设防烈度*度，设计使用年限**年。中冶逸璟公馆项目幕墙工程（*期），包含区域*（住宅）、及其附属设施组成。图纸所示范围内工程分为*个标段：*标段（**—**#楼）；*标段（**—**#楼）；*标段（**—**#楼）；

合同估算价：*标段：约****万元

            *标段：约****万元

            *标段：约****万元

    *.*　本分包工程的建设地点： 广东省自由贸易区珠海横琴新区片区，千寿道东侧、爱琴路南侧、前福道西侧、环岛北路北侧，东邻横琴大桥，南望小横琴山，北邻马骝洲水道。项目场地位于珠海市横琴国际居住社区

  *.*　本分包工程的计划工期**日历天

*.*　本分包工程的标段划分：*标段（**—**#楼）

                           *标段（**—**#楼）

                           *标段（**—**#楼）

*.*　招标范围：

本分包工程分包人施工的工程范围如下：

（*）中冶逸璟公馆项目幕墙工程（*期），图纸所示范围内工程分为*个标段：

中冶逸璟公馆项目幕墙工程（*期）*标段（**-**#楼）包含：区域*（**-**#楼）住宅及其附属设施的主体幕墙工程，包含以下几部分：建筑主体室外地坪以上建筑外立面处的石材幕墙、铝板幕墙（包括所有空调位穿孔铝板）、首层出入口雨棚、首层竖向装饰格栅（包含防虫网），屋顶横向格栅，底层石材或铝板幕墙收口应向下延伸至室外地坪标高以下*****。建筑主体外立面的金属装饰条（包括铝合金、不锈钢），包水管铝板格栅等；大堂改造后的围闭（门窗、单元门，包含首层及地下室负*层围闭）；上述施工内容相应预埋件或后置埋件的施工；层间防火封堵以及其他设计规范要求部位的防火封堵；幕墙施工范围内的防雷施工及与防雷预留点进行连接；

*标段（**-**#楼）包含：区域*（**-**#楼）住宅及其附属设施的主体幕墙工程，包含以下几部分：建筑主体室外地坪以上建筑外立面处的石材幕墙、铝板幕墙（包括所有空调位穿孔铝板）、首层出入口雨棚、首层竖向装饰格栅（包含防虫网），屋顶横向格栅，底层石材或铝板幕墙收口应向下延伸至室外地坪标高以下*****。建筑主体外立面的金属装饰条（包括铝合金、不锈钢），包水管铝板格栅等；大堂改造后的围闭（门窗、单元门，包含首层及地下室负*层围闭）；上述施工内容相应预埋件或后置埋件的施工；层间防火封堵以及其他设计规范要求部位的防火封堵；幕墙施工范围内的防雷施工及与防雷预留点进行连接；

*标段（**-**#楼）包含：区域*（**-**#楼）住宅及其附属设施的主体幕墙工程，包含以下几部分：建筑主体室外地坪以上建筑外立面处的石材幕墙、铝板幕墙（包括所有空调位穿孔铝板）、首层出入口雨棚、首层竖向装饰格栅（包含防虫网），屋顶横向格栅，底层石材或铝板幕墙收口应向下延伸至室外地坪标高以下*****。建筑主体外立面的金属装饰条（包括铝合金、不锈钢），包水管铝板格栅等；大堂改造后的围闭（门窗、单元门，包含首层及地下室负*层围闭）；上述施工内容相应预埋件或后置埋件的施工；层间防火封堵以及其他设计规范要求部位的防火封堵；幕墙施工范围内的防雷施工及与防雷预留点进行连接；

（*）详见建筑效果图、建筑方案图、建筑施工图、结构施工图及外幕墙招标设计方案图中所注明的工程范围。工程包括所有外立面外幕墙系统及其内外收口（含房间之间隔墙封堵）的设计、采购、生产加工、供应、现场施工安装及验收（含外幕墙各附属系统、幕墙预埋件设计、生产及现场安装施工）等；以及配合室外泛光照明、广告、铝合金门窗、燃气管道等专业的施工。

（*）以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及环境保护、安全等各方面的措施等，及包含材料的供应、运输、安装、各种检验试验（含物理性能检测）、脚手架或吊篮、安全网等各种施工措施，深化设计、现场复核尺寸、成品保护、安全文明设施。含与其他单位互相影响互相交叉的措施，含夜间施工、风雨天施工的措施、售后维保等工作内容。同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法规、规定要求组织施工，规定要求不*致时，按最高要求执行；

本次招标合同价格内包括但不限于以下：深化设计并通过图审、供应及安装、加工、包装、装卸、运输、运输损耗、样板（施工及拆除）、安装调试、运输保险、相关试验及检测（含第*方检测费用）、方案编制费、专家论证费、技术支持、相关验收、地方准入、环保备案、节能检测、复检工程使用前和售后服务的*切相关费用及按照珠海市质检部门要求复试所需现场取样的材料、试验等费用。

（*）在建筑图、招标图纸的基础上设计完成完整的全套招标范围内工程深化施工图。图纸及资料应包含设计说明、材料表，平面图、立面图、剖面图、所有节点大样详图、各种定制材料的模具图、系统装配详图、*性试验图、视觉模型图、设计计算书、安装技术说明书、样本、竣工图等等，并保证提供的图纸及相关资料能通过建设单位、主体设计单位、幕墙顾问公司及审图公司评审盖章通过（必要的审批费用应包含在相应报价内）。同时，分包人有义务对图纸进行优化以为发包人节约成本。

（*）投标人需依据图纸、政府下发的各项规程规定，如建办质【****】**号住建部关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第**号）等，组织并通过与承包范围相关联的施工及设计方案的专家论证（幕墙施工、脚手架搭设、吊篮搭设等），相关费用已经包含在相应报价内。

（*）幕墙实体样板制作、安装、整改、拆除，现场淋水及气密性试验。提供整套竣工资料，配合节能、消防资料核查、检测、档案资料整编工作，配合节能、消防验收及竣工验收。

（*）中标人需依据招标图纸，编制专项施工方案，审批后方可实施。中标人应按照国家相应标准及规范进行验收，包括各种施工材料按国家规定要求的检验检测以及施工成品质量检测、施工安装、试验、调试、资料归档。详见工程量清单。

（*）工程图纸范围内容、设计变更、甲方下发的工程指令、合同约定内容及补充追加工作内容。包括但不局限于图纸深化、供货、加工、安装，配合相关部门进行验收项目以及售后维修保养等全部内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及环境保护、安全等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家相应标准及规范进行验收。

（*）投标人须在中标后**日内出具工程全部深化方案及图纸，合同范围内幕墙、门窗深化设计图纸（由中标单位负责深化设计并提供，达到满足建设方和设计师要求的设计深度、工程施工及竣工验收条件）。并保证提供的图纸及相关资料能通过建设单位、主体设计单位及审图公司评审盖章通过（必要的审批费用应包含在相应报价内）。

（**）中标单位负责幕墙防雷系统，及与防雷接地预留点的有效连接。

（**）关于预埋件埋设：中标单位入场后与中标单位有关的预制埋件（除包含深化或优化施工图纸中标识的预埋件外，图纸未标识而实际须发生的应埋预埋件），由中标单位在结构上进行安装，并在砼浇筑前及过程中安排专人看护幕墙埋件。中标单位需要负责预埋件的设计、布局校核（不符合要求之处分包重新出图）、材料供应及安装，同时由设计院、专业顾问审核。中标单位应复核预埋件的各项力学性能是否满足要求，并提供所有埋件反力供设计院校核结构安全，并充分考虑幕墙预埋件的偏差（包括预埋件完全不可用），并在投标阶段提出合乎设计意图的纠偏方案，相应费用应在投标报价措施费项目中予以考虑，中标后不得再以此要求经济赔偿和延长工期。因任何原因导致的预埋件不能使用时，如采用后置埋件，后置埋件的设计、布局须在经过设计院结构专业、专业顾问审核、甲方设计部和工程部核准及现场测试后方可进行后置埋件埋设。专业分包人应保证预埋件利用率不低于**%，并负责根据自身需要补充后置埋件，有关埋件的相关费用*次性包干，不予调整。

（**）中标单位负责进场材料的保护及施工完成后的成品保护（需粘贴保护膜）至竣工备案并移交户内精装修，在项目交付前，中标单位负责对外饰面受到损坏的石材、铝板、玻璃、铝型材等材料进行修复，对损坏、破裂、及不可修复性划痕的玻璃、铝板等材料进行更换，费用由责任方承担，成品保护不到位处全部由分包人负责。

（**）铝板、铝型材表面涂层颜色以业主及设计师确认为准，价格不做调整。

（**）部分型材断面需要新开模具，投标方应对生产厂商进行了解，投标时视为已经考虑开模费用。

（**）投标单位投标时应充分考虑**小时以内的停电、停水、*次搬运、施工场地不足、冬雨季施工等所需措施的*切费用和工期，以及各种可能因素影响施工所增加的费用。

（**）中标单位需自行解决工人住宿问题。

（**）中标单位需配合发包人要求，根据样板房施工及开放节点要求，提前施工样板房楼层及销售展示中心的幕墙，具体施工范围根据发包人要求执行。

（**）中标单位须提前对现场结构进行复核，如因中标单位未复核直接下料加工导致废料及延误工期,或为抢工期强行安装导致工程外观效果、功能、质量不符合业主要求，所发生的*切费用由中标单位承担。

（**）招标范围内工程均须先做实体样板由建设方及设计师确认，确认后方可大面积施工，所发生费用不予增加工程量。样板施工、整改及拆除费用在投标报价时*并考虑，后期不予追加。

（**）石材、铝板等幕墙安装完毕后，安装施工方应自行对全部外石材、铝板等幕墙 （***％）进行渗漏水检验，淋水试验按照国家规范《建筑幕墙》*******-****附录*，统*技术标准进行。具体指标详见技术说明。

（**）本项目招标范围内的工程的所有措施不予以增加工程量。 

（**）中标单位需尽到协助发包人对施工方面进行检查和提醒的义务，同时须就招标范围内工程施工上的问题同节能、环保、消防等相关部门进行有效的沟通，确保相关部门验收的顺利通过，招标范围内工程的节能验收、消防防火验收由中标单位负责。所发生费用由中标单位承担。招标范围内工程施工过程中涉及的试验费用、论证费用、验收费用*并计入投标报价，建设单位不再另行支付。

（**）设备材料供应、安装、调试以及图纸与资料虽未标明但为本工程施工、验收以及使用所必需完成的工作内容。

（**）中标单位根据工程进度及建筑主体分段验收的实际情况，制定分段施工的施工方案和计划，并在住宅楼布置吊篮进行幕墙工程的穿插施工。幕墙的材料样品、性能测试样板、视觉样板及施工样板等，其中性能测样板、视觉样板以及施工样板应在施工进度计划中加以考虑。

（**）以上所有招标范围设计深化方案和图纸及材料样板须建设方及设计师确认后方可施工。

（**）发包人有权对上述施工范围做出调整，不论增减以及增减数量多少，中标单位都须无条件接受。

（**）关于幕墙工程的所有施工措施皆由投标人自行负责，*并考虑到措施费中，原则上招标人不提供外墙脚手架等施工措施。

（**）上述所描述的承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。中标单位签订合同时应踏勘现场及仔细阅读合同文件中的其他部分，并完全了解本专业工程的实际范围与工作内容。此外分包人还须负责与本工程本专业工程施工有关的地铁保护、环境清理、扬尘控制、市容维护、交通、噪音、民扰调停及垃圾清理等工作。

*. 投标人资格要求

   *.*　本次招标要求投标人须具备 建筑幕墙工程专业承包资质*级及以上  资质，并具有  /  （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备 建筑工程  专业  * 级及以上（含）注册建造师执业资格或建造师临时执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*本）；本项目项目经理需未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

   *.*　本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

    （*）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

    （*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同*标段中参加资格审查。

*.*　各投标人均可就本整体工程的 中的 个标段投标，但最多允许中标    个标段（适用于分标段的分包工程）。

*. 招标文件的获取

   *.*　凡有意参加投标者，请于  ****   年 **  月 * 日至  ****  年  **  月 **  日，每日上午 * 时至 ** 时，下午  **  时至  **  时（北京时间，下同），在网上获取文件，文件获取按本公告特别告知进行。

   *.*　招标文件每套售价   ***   元，售后不退。图纸押金  *  元，在退还图纸时退还（不计利息）。

*. 投标文件的递交

    *.*　投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 **** 年  **  月  **  日  *  时 **  分，地点为  按本公告特别通知执行  。

*.*　逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在  中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台    （发布公告的媒介名称）上发布。

*. 联系方式

招 标 人：上海宝冶集团有限公司[联系方式]       招标代理机构：  中招国际招标有限公司[联系方式]    

地    址：                           地    址：北京市海淀学院南路**号中关村资本大厦

邮    编：                           邮    编：    ******            

联 系 人：  杨剑锋                  联 系 人：     张晓辉、刘旭    

电    话：                           电    话：     ***-********       

传    真：                           传    真：    ***-********        

电子邮件：                           电子邮件：  ******@*******.***.**   

开户银行：                           开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部  

账    号：                           账    号：*******************

  ****  年  ** 月 * 日

特别告知

各潜在投标人：

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台: 免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统*服务热线***-********，********进行咨询）。

说明：

*、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的页面打印并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

*、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

*、开标时，请投标人准时登录中招联合电子招标采购平台观看开标流程并查看开标结果，招标代理机构将通过中招联合招标采购平台对成功上传的电子投标文件进行集中解密。

*、逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标。

*、由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统*服务热线联系平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前*个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标。

*、购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台: 网站联系办理**密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京**公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。

投标人操作步骤如下：

* 登录网址进行供应商注册。

* 注册完成后，进入系统，点击 “查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。

* 等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付。

* 支付完成后，投标人可以进行招标文件下载。

* 通过平台中的**申请，进行**办理（如有问题可致电平台公司咨询）。

* **办理完成后，通过中招联合“投标文件编辑工具”打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。

* 评标结束后，可登录系统查看中标结果。