福安市湖口*-**地块（宏地）场地平整项目

剩余土石方处置权拍卖公告

（安自然资告〔****〕** 号）

经福安市人民政府文件（安政文〔****〕**号）批准，决定以拍卖方式出让位于福安市湖口*-**地块（宏地）场地平整项目剩余土石方处置权，现将有关事宜公告如下：

*、拍卖标的的基本情况

（*）拍卖标的

福安市湖口*-**地块（宏地）场地平整项目剩余土石方处置权。

（*）标的基本情况

福安市湖口*-**地块（宏地）紧邻福安城关西侧，行政区划隶属福安市坂中畲族乡管辖。概略地理坐标：东经***°**′**″，北纬**°**′**″。工作区紧邻富春大道，直线距离*****沈海复线高速约*.***，至福安收费站公路里程约***，交通便利。

福安市湖口*-**地块（宏地）平整范围平面上呈不规则椭圆形，长约**～****，宽**～***，面积约****.***。平整范围由**个拐点圈定而成（见表*）。

表 *地块估算范围各拐点坐标(国家 **** 坐标系）

按照《福安宏地滨江印公馆总平面图》平整标高，该地块平整底板标高**.*-**.**，场地开挖边坡参照闽武长城建设发展有限公司编制的《宏地滨江印边坡支护工程》方案控制，经委托福建省第*地质大队进行储量评估，并经专家评审，求得估算范围内保有土石方总量约*.**万**。其中保有土方量约*.**万**，保有石方量约*.**万**。

*、竞买人资格条件

竞买人应为遵守中华人民共和国法律、法规的法人企业, 不接受法律法规另有规定以及被福建省自然资源厅列入“黑名单”的对象和全国法院失信被执行人及自然人参加竞买。

*、参加竞买申请方式及截止日期

（*）公告时间：****年*月**日-****年*月**日。

（*）申请人可于****年*月**日-****年*月**日下午*时前（法定节假日除外）向福建省思进拍卖有限公司领取拍卖文件。

（*）报名时间及地址：****年*月**日-****年*月**日（正常上班时间，法定节假日除外），福安市棠兴路***－*号。

（*）报名方式：提交竞买申请表；竞买承诺书；企业工商营业执照副本复印件；企业法定代表人身份证复印件，持委托书办理的，须同时提交委托书原件以及委托代理人身份证复印件；竞买保证金缴纳凭证；以上材料复印件*律加盖公章并交验原件。不接受信函、电子邮件及口头等申请方式。

（*）看样时间：公告之日起自行前往实地察看，费用自理。

（*）竞买保证金缴纳时间：申请人的竞买保证金***万元必须于****年*月**日下午*时前汇至以下指定账户（以款到指定的银行账户时间为准）。

（*）竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：福安市行政服务中心管理委员会 

开户银行：邮政储蓄银行福安市支行  

账号：******************

开户银行：建设银行福安支行 

账号：********************

开户银行：中国银行福安支行

账号：************

开户银行：农业发展银行福安市支行

账号：***********************

报名竞买者应缴纳***万元人民币的竞买保证金，拍卖成交后，竞买保证金中的**万元自动转为竞得人部分成交款，剩余**万元转为竞得人平整土地过程中的履约保证金。未竞得者所缴竞买保证金于公开出让后*个工作日内退还，不计利息。

*、资格确认

竞买人应在指定的时间内报名并提交相应材料，经审核，对符合条件并提交竞买保证金缴纳凭证的竞买人予以资格确认，取得竞买资格。取得竞买资格的竞买人人数少于*人的，则依照相关规定停止本次砂石土资源处置权拍卖；取得竞买资格的竞买人人数达到拍卖要求的，由福建省思进拍卖有限公司于****年*月**日**时**分前以书面形式（竞买资格确认书）通知竞买人。

*、拍卖会时间和地点

拍卖会定于****年*月**日上午**时在福安市公共资源交易中心*号开标厅举行。

*、拍卖起始价、增价幅度及确定竟得人的原则

（*）拍卖起始价为**万元（本次拍卖无设置保留价），采用增价拍卖方式（增价幅度为*万元或*万元的整数倍）；

（*）本次公开拍卖出让，按照价高者得原则，出价最高的报价者为竞得人。成交后当场签订《成交确认书》。

*、标的合同签订和缴款要求

出让成交后，竞得人应在公示期满后*个工作日内与出让人福安市自然资源局签订出让合同。竞得人逾期不签订合同的，取消其竞得人（中标人）资格，不退还竞买保证金，本标的按照规定程序重新出让。同时竞得人应当在签订合同后*个工作日内*次性缴清成交价款。

*、标的交付、开挖和加工要求

在出让人与竞得人签订合同，且竞得人缴清标的出让价款之日起**个工作日内，由福安市自然资源局将标的用地范围内的土地按现状交付给竞得人。

竞得人应在成交确认书签订之日起**日内编制场地平整及土石方综合利用方案、场地平整施工方案，报市自然资源局组织专家审查通过后，方可开始开挖、平整。因该场地周边环境复杂，竞得人只能采用机械开挖，严禁爆破。开采出的砂石土，竞得人应自行生产、加工、销售，可加工生产达标的机制砂，不得生产饰面石材。

*、标的处置期限要求

竞得人应在合同签订之日起*个月内完成土地平整，对该标的用地范围内的土石方进行处置，完成山体开挖、场地平整，施工完成后交回。若逾期未处置到位的，每逾期*日应支付*万元违约金，最高不超过成交价**％。逾期超过*个月的，合同履约保证金不予退还；未完成平整的，场地由市政府相关职能部门依法无偿收回，对剩余石料重新组织出让。所有现场机械清理出场，如不按时撤场，视同放弃；造成损失，由竞得人自行承担。

*、风险提示

（*）竞买人可自行踏勘现场，*旦参与竞买，即视同对本次出让平整地块的现状及外部条件无异议并全面接受。该标的所提供的有关剩余土石方估算报告等有关文件资料及情况，仅供竞买人参考，出让人对实际可采量不作承诺和保证，竞买人应到标的所在地实地踏勘，充分评估投资风险，*旦竞得并成为受让人，不得以剩余土石方量估算报告中的土石方量与实际不符、挖除条件变化、发生不可抗力等为由提出退款、索赔、置换地点、延长处置期等要求。

（*）因本次出让平整项目用地已由融地置业有限公司取得国有土地使用权，除本次竞买矿产资源外的其他地上附着物权属均归融地置业有限公司所有，出让方不提供堆场和加工场所，竞得人在平整开挖过程中即采即运，该标的用地范围以外涉及土地、道路等影响施工作业的外部条件竟得人应自行与融地置业有限公司协商解决。合同到期竞得人若未平整完成，市政府有关部门按现状予以收回。

（*）因受法律法规、相关规划、产业政策调整及其他因素等影响致使无法平整开采的，出让人不予承担相应违约、赔偿责任。竞买人应充分考虑国家政策调整、变化以及受场地平整影响群众生产、生活纠纷问题可能带来的投资风险，慎重决策。

**、对交易异议的处理方式

在公告期内若对拟出让的砂石土资源处置权有异议者，请以书面材料形式送达福安市自然资源局（以公告期内收到为准）。对公告期间反馈有异议的信息，自然资源部门和相关部门将组织调查核实，待异议消除后再行拍卖。

**、本公告未载明的事项，以拍卖文件为准。公告如有变更，将及时通知所有竞买人。

**、联系方式

（*）、福安市自然资源局

地址：福安市新华南路*号，联系电话：****-*******（王先生）

（*）、福建省思进拍卖有限公司

地址：福安市棠兴路***－*号，联系电话：***********（江小姐）  

                         福安市自然资源局

                          福建省思进拍卖有限公司

                              ****年*月**日