[江西省产权交易所]上饶市婺源县东福小区49间店面招租（三年）-比比招标网

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信息披露期:

信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**

项目简介:

上饶市婺源县东福小区南侧公租房**幢**号店面（缘来聚饭店）招租（*年）

重大事项及其他披露内容:

*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见饶盛业（****）房估字第***号《评估报告》。*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。*.本次店面租赁期为*年，成交价为*年的租金，*次性付清。*.店面不得经营影响小区居民正常生活的行业。如经营农药、化肥、鞭炮等有毒有害危险物资及石材、铝合金、不锈钢加工等粉尘噪音污染严重项目。餐饮业必须做好油烟排放措施。*.拍租成交后，承租方与招租方签订租赁合同须同时支付物业费及履约保证金，店面使用权面积在**平方米以下，物管公司按每*年***元收取，店面使用权面积在**平方米以上，物管公司按每*年****元收取；履约保证金金额：****元/间，若不违约且不欠缴水、电费用，合同期满不再承租时，出租方在*个月内如数退还（不计息）*.拍租成交后，承租方自投资金、自主经营、自负盈亏、独立承担经济法律责任，承租方因经营涉及的各种债权、债务由买受人自负，在经营过程中应照章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目的经营活动，经营中所产生的水电费、税费、工商管理费等各种相关税费均由承租方自行承担，招租方除收取租金外，不承担承租方任何债权、债务及*切税费。*.本次店面的原承租人，拍卖时在同等条件、同等价格下享有优先承租权。*.暂无产证。

承租方资格条件:

*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他*切交易风险。*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。*.【交易方式】挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则本项目不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订租赁合同。*.【交易税费】（*）本次招租所涉及的税赋、交易费用承担：承租方承担。（*）费用承担方应在交易合同生效之日起_*个工作日内将相关费用（政府税费除外）*.【交付】合同签订之日起*个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(****://****.****.***:****/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：****年*月*日**时前。*.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西思诚拍卖有限公司咨询地址：玉山县冰溪镇人民大道***号（莲塘信用社边）联系电话：****-******* ***********（杨女士）**.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：上饶市产权经纪服务有限公司帐号：******************开户行：上饶银行广信大道支行**.【拍卖时间与地点】拍卖时间：****年*月*日*时**分拍卖地点：婺源县公共资源交易中心

联系方式：

江西省产权交易所，网址：***.****.*** 联系人：江西省产权交易所上饶办事处联系电话：****-*******

项目编号:

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项目名称:

上饶市婺源县东福小区**间店面招租（*年）

标的名称: