汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔2021〕35号-比比招标网

宗地编号	****-	宗地总面积		**.平方米	宗地坐落	汕头高新区（西片）荣桔路与学院北路交界西北侧*-*地块
出让年限	**年	容积率		≥.，≤.	建筑密度(％)	≥**
绿化率(％)		建筑限高（米）		≤***
主要用途：工业用地
明细用途
用途名称			面积
工业用地			**.平方米
投资强度	****万元/公顷	保证金		***万元	估价报告备案号	***********\| ***********
现状土地条件	净地
起始价	***万元			加价幅度	**万元
挂牌开始时间	***年月日时			挂牌截止时间	***年月日时
备注	.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。 .用地性质：类工业用地（）。 .实用地面积：**.平方米（.亩）。 .容积率：.≤容积率≤.，**.平方米≤地面以上计容建筑面积≤***.平方米（计容建筑面积包含阳台及悬挑实体面积）。 .建筑密度：≥%。 .绿地率：≤*%。 .建（构）筑物海拔限高：≤**米。 .产业类型：纺织、服装和皮革加工专用设备制造。 .土地出让年期为工业用地年，自土地交付之日起算。 *.详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应单独申请竞买。申请人应具备的其他条件：经省级（含省级）以上部门批准认定的高新技术企业。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日到汕头市公共资源全流程电子交易平台（*****://******.*******.***.**:***/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

*、申请人可于****年*月*日至****年*月**日到汕头市公共资源全流程电子交易平台（*****://******.*******.***.**:***/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日 **时前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：****年*月*日至****年*月 **日**时整。

*、其他需要公告的事项：

（*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（*）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（*）本次网上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的工业项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。

（*）建设项目应自土地交付使用之日起**个月内动工建设、**个月内竣工投产；竞得人必须依法、依规使用建设用地，未经许可，建设用地及其上盖物不得整片或分割进行转让。

（*）竞得人应在《成交确认书》签署之起**个工作日内，与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同具体由汕头高新技术产业开发区自然资源与建设局承办，

（*）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，应自《成交确认书》签署之日起*个工作日内，与汕头高新技术产业开发区管理委员会签订该宗用地《荣桔路与学院北路交界西北侧***-***地块工业用地项目发展监管协议》，并由汕头高新技术产业开发区管理委员会负责对项目投资、建设、经营的批后监管。

（*）竞买申请人拟在竞得后成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请前登录“广东省企业名称自主申报服务系统”申请取得《企业名称自主申报告知书》，同时应向网上交易系统提交拟成立新公司的企业名称。若竞得，应提交新公司拟成立时间的声明书，声明书应包括：股东组成、成立期限、出资比例（竞买申请人持股比例不得低于**%）等内容。

（*）本次网上挂牌出让地块成交后，竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内*次性缴清土地出让价款。

出让价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，违约金按逾期缴交款项每日千分之*（*‰）的标准计算。

（*）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站****://***.*********.***》、《广东省自然资源厅网站****://**.**.***.**/*******/********/****/****/》、《汕头市政府门户网站&**;汕头市自然资源局&**;网站*****://***.*******.***.**/*****/》、《汕头市政府门户网站&**;汕头市公共资源交易中心[联系方式]&**;专栏（****://***.*******.***.**/******/）》进行公告。

（*）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司申请办理**数字证书,客户服务热线：********（其中汕头市区办理广东数字证书业务点地址：汕头市碧霞庄南区**栋***室；联系电话：****-********、********；联系人：陈小姐），方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的*切后果，均自行承担。

（**）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市公共资源全流程电子交易平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。

*、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市龙湖区黄河路**号泰安御景江南花园*栋*楼。

联系人：陈先生、马先生

联系电话：（****）********。

开户单位：汕头市公共资源交易中心[联系方式]。

开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。

银行账户：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。

汕头市自然资源局

****年*月**日