地铁中山大厦写字楼整体租赁项目(第*次)
招商公告
*.招商条件
*.项目概况与招商范围
*.* 标段划分：共划分 * 个标段；
*.* 装修免租期：*个月 ，投标人如改变办公业态，除保证退租之前按招商人要求复原外，需根据改建情况加收装修拆除保证金。
地铁中山大厦写字楼位于东湖区象山路与民德路交界处，象山北路**号。物业位于江西百盛*馆楼上，地铁*号线、*号线换乘站。
招商范围为第*层商铺、第*层至**层写字楼，总建筑面积为****.**㎡。第*层至第**层办公层建筑面积****.**㎡, 第*层为商铺，建筑面积**.**㎡；楼上各单间建筑面积***㎡至***㎡不等，负*层停车位约**个。
物业配套：本物业规划为办公，写字楼公共区域装修已全部完成，含公共卫生间、茶水间等。本物业水电、多联机空调、入户玻璃门、电梯、消防设施等已安装完成。具体明细见下表：
楼层 | 每层数量/间 | 建筑面积/㎡ | 租金控制价/元 | 备注 |
* | * | **.** | ***.** | 连廊约*** ㎡ |
* | * | ****.** | **.** | 露台 约** ㎡ |
* | * | ***.* | **.** | 露台约*** ㎡ |
* | * | ***.** | **.** |
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* | * | ***.** | **.** | 产权归属东湖房地产经营公司****.**㎡ |
** | * | ***.** | **.** | |
** | * | ***.** | **.** |
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** | * | ***.** | **.** |
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** | * | ***.** | **.** | 露台约*** ㎡ |
** | * | ***.** | **.** |
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备注 | **间 | ****.** |
| 轨道产权：商铺：**.**㎡ 办公：****.**㎡ |
备注：第*、*层产权属南昌市东湖区房地产经营公司，需与其签订合同。
实际计租面积最终以南昌市住房保障和房产管理局（以下简称“房管局”）出具的“房屋建筑面积测绘成果报告”为准，在房管局出具测绘报告前，暂按以上招商面积计算并收取租金。
*.投标人资格要求
*.*投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业；
*.*投标人须至少具有*项正在从事的经营项目，且经营面积不低于****㎡；
*.*在投标截止日期前*年内，投标人未发生*般及以上安全生产事故，没有因违法经营行为受到刑事处罚或吊销营业执照的重大违法记录；
*.*本项目不接受任何形式的联合体投标。
*. 报名方法
*.* 报名地点：南昌市省政府大院北*路**号咨询大厦***室
*.* 报名时间： **** 年 * 月 ** 日～****年 * 月 ** 日，每日上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。
*.* 投标人在报名时须提交以下材料原件：
*.*.* 企业法定代表人证明材料（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明；
*.*.* 单位介绍信。
*. 递交投标文件地点及开标时间
*.* 开标时间：详见招商文件。
*.* 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。
*. 公告发布媒体
本公告在《中国采购与招标网****://***.************.***.**》和《南昌轨道交通集团有限公司****：//***.*****.***》上同时发布。
*. 招商文件售价
招标文件售价为：人民币 *** 元/份。招标文件售后不退，本次招标文件不提供电子文档。
*. 联系方式
*.* 招商人：南昌轨道交通资产经营有限公司[联系方式]
*.* 联系人及电话：李先生 ****-********（工作时间**时~**时）
*.* 招商代理机构：江西省机电设备招标有限公司[联系方式]
*.* 联系人及电话：薛克林 ****－********/***********（工作时间**时~**时）
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