乌鲁木齐铁路运输中级法院关于拍卖

*家渠青经开区南区上海路****号君豪御园*号公寓****室房产的公告

    乌鲁木齐铁路运输中级法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在乌鲁木齐铁路运输中级法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（）现公告如下：

该标的位于*家渠青经开区南区上海路****号君豪御园*号公寓****室房产(不动产权证号：新（****）第*师不动产权第*******号)，房屋建筑面积为**.**平方米，该栋楼建于****年，用途为高档公寓，房屋性质：商品房，房屋总层数为地上**层、地下*层，标的物位于第**层，户型布局为两室*厅*卫，单元门面向南。建筑外墙为防水涂料，单元门为玻璃门，进户门为防盗门，窗户为塑钢窗，房屋内部装修为毛坯状态。设施设备状况良好，上水、下水、电、暖、通讯网络等配套设施齐全。

标的物处于*家渠青经开区南区上海路****号君豪御园*号公寓****室，小区*至为东上海路；南至阿拉尔街；西至天津路；北至海宁皮革城。地上停车位较充足，基本能满足业主停车需求。土地开发程度达到宗地内外“*通*平””。

注：

（*）物业存在欠缴费用，详见。

起拍价：******.*元，保证金：*****元，加价幅度：***元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由被执行人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在成交后买受人须在拍卖结束后，*个工作日即****年*月**日前*次性付清成交价余款至本院账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（单位：乌鲁木齐铁路运输中级法院；开户行：中国银行股份有限公司乌鲁木齐市新医路支行；银行账号：************；行号：************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

（）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（）

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*********** 柳助理

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

乌鲁木齐铁路运输中级法院

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