拍卖公告

东营市广饶县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在东营市广饶县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广饶县人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**），现公告如下：

* 、拍卖标的：

拍卖对象为广饶县大王镇凯银住宅小区新区*号楼*#沿街商品房。

截止拍卖基准日，房屋所有权人尚未办理不动产权证书，房屋坐落于广饶县大王镇凯银住宅小区新区*号楼，用途为沿街商品房，房屋总层数为*层，所在层数为*-*层，*#房屋建筑面积为***.**平方米。

*#房屋装修情况：外墙前墙*层***包墙，西墙部分贴墙砖，部分刷外墙漆；*层前墙贴墙砖，西墙刷乳胶漆。入户安装卷帘防盗门、铝合金门。*层地面铺地面砖；东墙部分刷乳胶漆，部分***包墙；西墙***包墙，吊顶为石膏板吊顶；*层地面铺木地板，墙面贴壁纸，吊顶为***吊顶。*楼安装塑钢窗，不锈钢防盗；楼梯为水泥踏步，不锈钢扶手。拍卖对象北临迎春路，南临潍高路，东临金宇雅居苑，西临泰山路。周边有东营市第*人民医院、大王镇中心幼儿园、大王文化广场、华星新区、金宇雅居苑等。

具体的实物资产内容以房屋买卖协议书及现场勘查为准,凡列入拍卖明细表内并经过委托人、产权持有人共同确认的资产项目均在本次拍卖范围内。

起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排查看标的。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

 *、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执恢**号拍卖余款”。

户  名：广饶县人民法院

账  号：**** **** **** **** ***

开户行：中信银行股份有限公司东营广饶支行

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、可贷款拍品的贷款须知：

（*）对于是否可对拍品进行拍卖贷款事宜，竞买人需在开拍前*个工作日拨打电话进行拍卖贷款服务咨询。竞买人拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。

（*）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在相关期限内付清余款。

（*）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

（*）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，具体操作及应承担的风险与法院无关，贷款审核是否通过以银行答复为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******（吕法官）

山东司辅客服电话：***-***-****

山东司辅咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

东营市广饶县人民法院

                                          *〇**年*月**日