徐圩新区农产品溯源冷链物流服务示范基地工程施工总承包

编号：**********************

*、招标条件

本招标项目徐圩新区农产品溯源冷链物流服务示范基地项目（项目名称）已由示范区经备〔****〕**号批准建设，项目业主为江苏方洋物流有限公司[联系方式]，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目徐圩新区农产品溯源冷链物流服务示范基地工程施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*、项目概况与招标范围

*.*、项目概况

*.*.*、建设地点：连云港市徐圩新区。

*.*.*、建设规模：徐圩新区农产品溯源冷链物流服务示范基地项目*期工程建设内容主要包括：*#查验存储*体库；*#查验存储*体库；*#查验存储*体库；*#加工配送车间。*期工程总建筑面积约*****平方米，其中*#查验存储*体库跨度为**.**米。

*期工程建设内容主要包括：*#查验存储*体库；*#查验存储*体库；*#查验存储*体库；*#加工配送车间。*期工程总建筑面积约*****平方米。

*.*.*、招标控制价：*****.******万元 。

*.*.*、工期要求：本项目分两期建设，每期工期为***日历天，具体开工时间以招标人书面通知为准，节点工期要求：****年**月**日完成*期工程主体结构。

*.*.*、质量要求：国家现行竣工验收标准，等级为合格。

*.*、招标范围：主要包括土建（含桩）、保温板及制冷设备采购与安装、水电暖安装、室外管网、道路硬化、制冷设备等施工，具体详见图纸、招标文件、工程量清单等。

*.*股权投资

本次招标项目拟通过公开招标方式引进*家既具备外资融资能力又具备施工总承包能力的项目合作单位（或联合体），双方以成立合资公司（若中标人在徐圩已注册公司可通过增资方式引入外资。）作为项目实施载体(方洋集团提供建设担保)，以注册资本金为引进投资的路径，其中注册资本金中中标单位采用外资****万美元或其他外币折算成美元或相应境外货币的方式，招标人与中标单位按照*%：**%的出资比例成立项目合资公司进行投资及项目建设，中标单位的注册资本金应在中标通知书发出**日内到账。招标人按照招标约定及施工进度将相应工程款付至合资公司指定账户，合资公司利用注册资本金及招标人的进度付款进行各项目的工程进度款支付。

*、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

*.*、投标人具有独立订立合同的能力；投标人可以是独立投标人，也可以由股权投资出资人和施工方共同组建的联合体（联合体成员不超过*家）。

*.*、投标人（或联合体中的施工方）须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）。

*.*、投标人拟派项目负责人须具备建筑工程*级注册建造师及以上资格，并具有安全生产考核合格证（*类），且承诺中标后不影响办理工程建设手续且项目经理在岗履职。

*.*、类似业绩要求：

投标人（或联合体中的施工方）类似业绩要求：自****年**月**日至今，投标人（或联合体中的施工方）须承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上厂房或仓库施工，并已交（竣）工验收合格。

注：

（*）上述类似业绩的认定必须由投标人同时提供类似业绩的施工合同（或中标通知书或直接发包通知书）和交（竣）工验收证明原件扫描上传于诚信库中，缺*不可；提供的业绩相关证明必须真实，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。

（*）提供的业绩证明材料必须能综合、清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模（面积）、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书、施工合同、交（竣）工验收证明等均不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

（*）类似业绩时间认定以交（竣）工验收证明时间为准。

（*）类似业绩认定的所有资料均从企业诚信库中获取。

*.*、投标人不得存在下列情形之*：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（*）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（*）不同投标人单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

*.*、本次招标接受联合体投标，采用联合体形式投标，联合体成员不超过*家（股权投资出资人、施工方各*家），联合体牵头人必须是施工单位。

*.*、符合法律、法规规定的其他条件：

（*）本工程招标工作执行连清办（****）*号、苏清办（****）**号、苏清办（****）**号、连清办（****）*号文、苏清办（****）**号、连清办（****）*号、连清办（****）**号、苏清办（****）*号、连清办（****）*号、连清办（****）*号、连清办（****）**号、连清办（****）*号、苏清办（****﹞*号、苏清办（****）*号、连清办（****）*号、苏清办（****）*号文、苏清办（****）*号、连清办（****）*号、苏清办（****﹞*号、示范区建发（****）***号、连清办（****）*号、苏清办（****）*号、示范区建发（****）***号、连徐清办发（****）*号、连清办（****）*号、苏清办【****】*号文等文件，凡是出现在上述文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入和按徐圩新区履约考核办法考核被限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。    （*）本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文、连建发（****）***号：

投标企业及项目负责人无市场不良行为、项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且项目经理在岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。违法分包转包、挂靠或出借资质等市场不良行为信息来源：省内以江苏省建设工程招标网、省住建厅、信用江苏、信用中国为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）、信用中国为准。（格式详见招标文件）。

（*）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供****年**月-****年**月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。

本工程执行苏建建管（****）***号、苏建建管（****）***号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（*）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）**号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（*）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

*、其他

*.*、投标保证金：**万元整。投标人必须于开标前以企业法人的名义缴纳投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的*律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。 

*.*、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。

*.*、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，*旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

*、招标文件的获取

*.*、招标文件获取时间为：****年**月**日至****年**月**日；

*.*、招标文件获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；

*.*、招标文件每套售价***元，售后不退。

*.*、潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”

中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。

*、投标截止时间

投标截止时间为：****年**月**日**时 ** 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式

*、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第*章。

提供有效的：

（*）投标人（或联合体中的施工方）企业营业执照；

（*）投标人（或联合体中的施工方）企业资质证书； 

（*）投标人（或联合体中的施工方）安全生产许可证；

（*）项目负责人注册建造师证书；

（*）项目负责人安全生产考核合格证书（*类）；

（*）项目负责人社保缴纳证明；

（*）业绩证明材料；

（*）投标人承诺书；

（*）如联合体投标，须同时提供联合体协议、联合体成员营业执照（或其它组织机构证明文件）。

注：上述（*）-（*）项需从诚信库中获取（须将原件扫描上传至诚信库中，作为评审依据，依据苏建招办【****】*号文的要求，不再接收和查看书面原件）。上述第（*）-（*）项需提供扫描件（须将原件扫描上传至投标文件中，作为评审依据，依据苏建招办【****】*号文的要求，不再接收和查看书面原件）。

*、评标方法

*.*、评标入围

*.*.*、评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之*的，不再进行后续评标：

（*）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（*）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（*）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（*）投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（招标人期望值=招标控制价***%）。

*.*.*、评标入围方法

符合评标入围合格条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过**家时，招标人选择评标入围方法: 方法*。

方法*∶全部入围。

进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。

*.*.*、除确认存在评委评审和计算错误外，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

*.*、评标办法

本项目采用综合评估法，评分采用百分制，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第*位*舍*入，并按得分由高到低顺序推荐*名中标候选人，招标人应确定排名第*的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。

（*）投标报价（**分）

评标价(采用方法*时，评标价扣除专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金)等于评标基准价的得满分，评标价(采用方法*时，评标价扣除专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金)每低于评标基准价*%，扣*.*分，评标价(采用方法*时，评标价扣除专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金)每高于评标基准价*%，扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

评标基准价的计算：

本项目采用方法*：***合成法。

评标基准价=(*×**%＋*×**%＋*×**%)×*

*=招标控制价×(***%－下浮率Δ)；

*=在规定范围内的除*值外的任意*个评标价，在初步评审后由招标人代表随机抽取确定；投标人可在现场见证*值抽取过程，如投标人未在现场见证*值抽取过程，视为认同*值抽取结果；

*=在规定范围内的最低评标价；

其规定范围是指：下限为评标价算术平均值×**%与招标控制价×**%之和下浮**%（含）的价格，上限为最高评标价；

* 值取值范围：**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%，开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；

Δ值取值范围：*%、*%、*%、*%、**%、**%、**%，开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；

*值抽取方法：

（*）若评标价在*值的**%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入*值抽取范围；

（*）若在*值的**%-**%(含)、**%-**%(含)范围内，则在两个区间内各抽取*个评标价（若只有*个区间，则只在此区间内抽取*个评标价；若区间内只有*个评标价，则该值自动进入抽取范围）；与在*值的**%以下至规定范围内（*值以上，不含*值）的其他评标价合并后作为*值抽取范围；

（*）若均不在*值的**%-**%(含)、**%-**%(含)范围内，则将*值的**%以下至规定范围内(*值以上，不含 *值)的评标价作为*值抽取范围；

（*）若以上（*）、（*）区间均无评标价可抽取，则再将*值的**%(及以上)范围内的评标价(*值以上，不含*值)作为*值抽取范围，随机抽取*值。

说明：

（*）除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

（*）上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金在招标文件中予以明确，开标时不再另行计算。

(*)本工程执行连建招办[****]**号文（连云港市建设工程招标投标管理办公室关于明确***合成法评标基准价计算方法的通知）的规定。

（*）施工组织设计（**分）

（*）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分*分；

（*）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置*分；

（*）施工进度计划和各阶段进度的保证措施*分；

（*）劳动力、机械设备和材料投入计划*分；

（*）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案*分；

（*）安全文明施工保障措施。（*分）。

说明：

（*）投标文件的施工组织设计得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。

（*）本工程技术标采用暗标制，技术标暗标编制说明：

*）施工组织设计采用暗标形式。施工组织设计应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文所用文字采用“宋体”*号“常规”字（黑色），大、小标题所用文字采用“宋体”*号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”*号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。

*）施工组织设计内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

特别提醒：若施工组织设计文件暗标未按上述要求编制，或在施工组织设计文件中能体现出投标单位情况的将做无效标处理。

（*）业绩（*分）

自****年**月**日至今，投标人承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上厂房或仓库施工并已交（竣）工验收合格，有*个得*分，本项最多得*分。

注：

（*）上述类似业绩的认定必须由投标人同时提供类似业绩的施工合同（或中标通知书或直接发包通知书）和交（竣）工验收证明原件扫描上传于诚信库中，缺*不可；提供的业绩相关证明必须真实，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。

（*）提供的业绩证明材料必须能综合、清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模（面积）、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书、施工合同、交（竣）工验收证明等均不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

（*）类似业绩时间认定以交（竣）工验收证明时间为准。

（*）类似业绩认定的所有资料均从企业诚信库中获取。

（*）资金筹措方案（**分）

（*）根据项目资本金筹措方案（*-*分）、建设期工程建设资金保障方案（*-*分）、项目公司融资及资金运作建议（*-*分）的合理性与可行性进行评分。（*分）

（*）投标人（或联合体中投资方）投标文件中提供了公司使用外资（满足招标文件要求）在本项目投标的决议书或批复等批准文件原件的得*分；未提供的不得分。（*分）

注：如果联合体中的股权投资出资人是基金，则须出具同意该基金按招标文件要求向本项目投资的合伙人会议决议或承诺函（基金所有合伙人须在该决议或承诺函盖章确认）

（*）投标人（或其组成的联合体）具有相应的自有资金实力和投融资能力，投标文件中提供金融机构出具的其在金融机构存款余额不低于*亿元人民币（或其他外币折算成人民币）的证明（时间为投标文件递交截止日期前*个月内）的得*分；未提供的不得分。（*分）。

注：若为联合体投标，联合体中各成员方合计须满足上述要求。如果联合体中的股权投资出资人是基金，则该基金的所有合伙人合计须满足上述条件。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心上发布。

*、其他要求

**.*、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

**.*、投标截止时间前完成网上投标文件上传。

**.*、电子标书制作：

（*）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点*.*版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（*）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为****://***.**.**.**:****/*********/***********，用于打开招标文件并制作投标文件。

**、 联系方式

招标人：江苏方洋物流有限公司[联系方式]       代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司[联系方式]

地址：连云港市徐圩新区                 地址：市海州区朝阳路凤凰大厦**楼

招标人邮编：                           代理机构邮编：******

招标人传真：                           代理机构传真：

招标人联系人：杨工                     代理机构联系人：尚明河

招标人联系电话：****-********          代理机构联系电话：****-********

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第*次在连云港地区进行网络投标（网络系统*.*版），请您先联系 中国金融认证中心（****）和 江苏省国信数字科技有限公司（国信**）办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登*相关网站会员系统进行诚信信息库的操作 ， 以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：

连云港市海州区凌州东路* 号*号楼 。

中国金融认证中心（****）和江苏省国信数字科技有限公司（国信**）地址 ：

连云港市海州区凌州东路* 号*号楼 。

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