雨山区地质新村**-***等房产拍卖公告

受安徽省地质矿产勘查局***地质队委托，我公司定于****年*月*日下午*:**在马鞍山市公共资源交易中心【雨山区印山东路****号汇通大厦（印山东路与湖东中路交叉口）】*楼产权交易厅举行住宅房房产所有权及土地使用权竞价拍卖会，现将有关事项公告如下：

*、标的概况

注：上述房产*、*、*、*号标的的土地权利性质为出让，*号标的为集资建房剩余房源，土地权利性质为划拨。

*、竞买人资格、要求：

*．凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（未被法院列入失信被执行人名单的或法律另有规定除外），均可参与。

*．竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向拍卖人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*．因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*. 报名时需提交的资料：

（*）申请人为法人的需提交：

①企业营业执照副本原件及复印件

②法定代表人身份证原件及复印件

③法人授权书原件及复印件

④被委托代理人身份证原件及复印件

⑤竞买保证金缴纳凭证（银行正式汇款回单复印件）

（*）申请人为自然人的需提交：

①自然人身份证原件及复印件

②竞买保证金缴纳凭证（银行正式汇款回单复印件）

*、参与竞买方式

*．现场电子竞价或拍卖师执槌拍卖。按价高者得的原则，确定竞得人。

*．如在电子竞价过程中因电脑系统出错、停电或其他问题导致竞价中断，则改为拍卖师执槌拍卖，以电脑竞价最后*轮最高报价为起拍价，继续竞价。

*、竞买保证金及成交价款的交纳方式

*．竞买人参与竞买资产须交纳竞买保证金。意向竞买人报名及缴纳竞买保证金（到账）截止时间至****年*月*日下午**:**止。

*．竞买人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式递交竞买保证金至指定账户（*选*，详见附表）。

竞买保证金不接受以现金及其他入账方式，竞买人如未在规定时间内到账的、未按规定备注项目名称、迟汇、错汇、误汇、使用手机银行转账等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞买的损失由竞买人自负。

*. 已交纳竞买保证金的竞买人持竞买保证金缴款凭证及相关有效证件在公告期内到本公司办理相关竞买手续，逾期不予办理。

*．竞得人在签订《成交确认书》后**个工作日内，将拍卖成交价款及拍卖服务佣金汇至拍卖人马鞍山市政通拍卖有限责任公司[联系方式]指定账户。拍卖人将拍卖成交价款汇至委托人指定账户后，竞得人方可与委托人办理产权登记手续，如逾期每日按照应付款总额万分之*承担违约金。

*．如竞买不成，竞买保证金在本项目成交后*个工作日内统*退还。

*．买受人的竞买保证金，在办理完房产过户手续后，凭不动产权证复印件办理保证金退款手续。

特别说明：

①本次拍卖项目的服务佣金为每标的人民币*佰元整，该费用由买受人支付。

②报名*律不收取任何报名费用。

③成交确认书上所签署的名称应与报名时名称*致。

*．报名地址：马鞍山市佳山路***号鸿烈大厦*楼***室

*、标的勘察时间及责任

*.标的勘察时间自公告之日起至拍卖会前*天。意向竞买人自行踏勘现场，凡参加拍卖的竞买人都视同已经实地踏勘和确认了拍卖标的范围、面积等要求，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识，拍卖成交后不得以不完全了解标的情况为由提出疑义，委托人及拍卖人不承担任何责任。

*.按标的现状拍卖。标的实际面积若与权证登记面积有差异的，以国土资源局不动产登记面积为准。

*.竞买人必须响应本次拍卖公告所承载的全部内容，自愿选择是否参与。若竞买人竞买成功后不能如期履行付款义务，即构成违约，其缴纳的竞买保证金不返还，并依照《中华人民共和国拍卖法》第***条执行，违约责任全部由买受人自行承担。

*、特别说明

*.标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。

*.竞买人应具有稳定的财务状况和支付能力

*.竞买人自行咨询、自行办理贷款事宜。

*.因标的*的土地权利性质为划拨/集资建房，在房产过户过程中因土地性质改变而产生的相关费用由买受人承担。

*.本次拍卖的房地产过户所涉及的相关税费均按国家政策规定由交易双方各自承担。

*、咨询、展示看样及报名的时间与方式：

自公告发布之日起至****年*月*日下午**时止接受咨询（双休日除外）。

*、联系方式：

*．拍卖机构：马鞍山市政通拍卖有限责任公司[联系方式]

联 系 人：谭  萍       电话：****-******* ***********

特别提示：因受疫情影响，根据马鞍山市新冠肺炎疫情防控相关文件精神，为做好疫情防控工作，减少拍卖会现场人员聚集：

*.拍卖会前**天内，有境外和高中风险地区旅居史，新冠病毒核酸或血清特异性***抗体检测结果为阳性者，是新冠肺炎确诊病例、疑似病例、无症状感染者或系上述人员的密切接触者、密接的密接者以及出现发热、咳嗽、胸闷、腹泻等异常症状未明确诊断者，不得参加拍卖会；

*.拍卖会开始时，参加拍卖会的拍卖人、竞买人、委托人等均需持健康码或通行码为绿码，且现场测量体温小于或等于**.*℃，方可进入拍卖现场。

                            马鞍山市政通拍卖有限责任公司[联系方式]

附表：（标的竞买保证金，*选*）