高新智创园 ***-** 栋研究生公寓项目

设计施工总承包

 

 

招 标 公 告

 

 

 

 

 

 

 

 

 

招标单位：广州开发区才政投资运营有限公司[联系方式]

代建单位：广州高新建设开发有限公司

招标代理：广州永安工程管理有限公司[联系方式]

****年 *月

栋研究生公寓项目

设计施工总承包

招标公告

本招标项目 

高新智创园 ***-** 栋研究生公寓项目  （项目名称）已由 广州市黄埔区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 广东省企业投资项目备案证****-******-**-**-******号（批文名称及编号）批准建设，招标单位为  广州开发区才政投资运营有限公司[联系方式] ，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为 ***%  ，招标人为  广州开发区才政投资运营有限公司[联系方式]  ，代建单位：  广州高新建设开发有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 

*、工程名称：高新智创园 ***-** 栋研究生公寓项目设计施工总承包

*、招标单位：广州开发区才政投资运营有限公司[联系方式]

联系人：张 工

 联系电话：***-********

   

代建单位：广州高新建设开发有限公司

联系人：宁工      

联系电话： ***-********

招标代理机构：广州永安工程管理有限公司[联系方式]

联系人：李 工

      联系电话：***-********、***********

招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室

投诉电话：***-********

*、建设地点：广州市黄埔区龙湖街领创街高新智创园（中新广州知识城）

*、项目概况：

*、建设规模：高新智创园***-** 栋研究生公寓项目设计施工总承包，本项目建筑面积为*****平方米。本次招标纳入范围为*** 以及 *** 两栋，首层套内面积各 *** 平方米，为公共空间，*-* 层套内面积各 **** 平方米，为研究生公寓，两栋套内面积合计 ***** 平方米，首层不在本次项目范围内。（具体以本工程设计完善并确认后的施工图纸及工程量清单为准）。

项目总投资：****.**万元。

 

*、计划工期：

包含工程设计以下阶段：方案设计（含设计概算）、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等；施工阶段：施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间。具体以招标人实际要求通知为准。

总工期暂定为 **日历天。

计划开工日期：****年*

月*日

计划竣工日期: ****年*

月*日

*、标段划分及各标段招标内容、规模：

、标段划分：本工程只设*

个标段。

*、招标内容：

工程主要内容包括：使用功能的改造（墙 面、天花、地板、幕墙）；以及热水器、照明、给排水、消防、综合布线、空调通风、设备安装等工程，（具体以本工程设计完善并确认后的施工图纸及工程量清单为准）。

*)设计部分

*.*.*设计范围及内容（包括但不限于）：

方案设计、初步设计及概算、施工图设计、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图审核及盖章、施工及验收过程的配合等。

*.*.*设计成果文件要求：按合同要求。

*)施工部分

施工部分：完成本项目所有施工内容，其中包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工，包括但不限于包施工预算编制、工程量清单编制；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理；包调试及试运行配合、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图；综合单价包干、项目措施费包干。具体以发包人确认的施工图、经审定的项目预算内容为准。

 

*)

负责项目建设策划及管理，对项目建设的全过程进行负责，内容包括但不限于以下内容：

配合发包人完成各个阶段的规划、国土、环保、绿色建筑、节能等政府部门审批环节的报建报批工作。协助办理工程开工、报批及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工复函）、报建手续、临水、临电报批及临时设施设置、施工占道手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、排水许可证、排污口规范化、环保检测、环保验收、防雷验收、节能备案、竣工验收备案。

 

*

、质量要求

设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，满足本项目设计任务书的要求。

施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。

工程质量标准：合格

*、资金来源：企业自筹

*、公告发布时间、投标登记及递交投标文件时间及开标时间

*、公告发布时间：

从****年*月**日**时**分至****年*月*日**时**分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

*、投标登记及递交投标文件起始时间：****

年*月*日**时**分；递交投标文件和投标登记截止时间：****年*月*日**时**分。

*、开标时间：****年*月*日**时**分。

*、投标登记、接收投标文件、开标地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部[广州黄埔区水西路**号*楼（汇丽国际*栋写字楼*楼）]指定开标室，可在广州公共资源交易中心网站进行查询。

*）投标登记及递交投标文件及开标时间：请登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目编号即可查询（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准）。

*

）如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长登记时间。

*、办理投标登记手续及递交投标文件：

*、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于**天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。

*、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭企业法定代表人证明书（联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标登记活动时提供，联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《投标登记申请表》（联合体投标的由联合体主办方签署及盖章，*式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站。     

注：①该表中工程项目负责人填写施工项目负责人，设计负责人、专职安全员须为投标人广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库在册人员，投标人应保证上述施工项目负责人未在其他项目中被锁定。

②联合体共同投标协议书原件（联合体投标的需提交）方能进行投标登记。

*、投标担保：

投标担保：**

万元，投标担保须在开标前完成缴纳，具体详见招标文件《投标人须知前附表》。

*、若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：未按第*条第*点要求递交资料的；《投标登记申请表》填写的拟登记的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的或与广州公共资源交易中心交易服务系统登记信息不*致的，视为未成功办理投标登记手续。

*、投标人合格条件：

*、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

*、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，按国家法律经营；

*、投标人持有建设行政主管部门颁发的有效期内企业资质证书；

*、投标人（联合体投标的以主办方为准）持有建设行政主管部门颁发的有效期内安全生产许可证；

*、投标人需同时具备承接本工程所需的设计类和施工类资质：

*.*、工程设计资质：

投标人需具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级或以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质或建筑工程设计事务所资质

。

香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

注：①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***

号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《工程勘察资质标准》（建市[****]*号）、《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（****）***号）填写。

②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****

〕*号，详见链接：****://*******.**.***.**/****/****/*******/****_*******.****）确定。

*.*、施工资质：

投标人需具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级或以上资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；

*、投标人拟担任本工程项目负责人及设计负责人：

*.*①项目负责人（兼施工负责人，下同）为：建筑工程专业*级或以上注册建造师；登记时对投标人该项目负责人进行锁定

；拟投入人员应为本单位（或联合体主办方）正式员工；

②设计负责人为：建筑工程专业（含相近专业）中级或以上技术职称，或*级或以上注册建筑师资格；香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书复印件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明复印件。（香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****

〕*号）确定）。设计负责人与项目负责人不能为同*人；拟投入人员应为本单位（或承接设计任务的成员单位）正式员工。