*. 招标条件

本招标项目 ****年秀峰区老旧小区改造项目设计-采购-施工（***）工程总承包（项目名称）工程已由桂林市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以市发改管﹝****﹞***号、市发改管﹝****﹞***号、市发改管﹝****﹞***号、市发改管﹝****﹞***号、市发改管﹝****﹞***号、市发改管﹝****﹞***号（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为 桂林市秀峰区住房和城乡建设局[联系方式] ，建设资金来自申请上级补助资金（资金来源），项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目的□设计、采购（指永久专用设备的采购）、施工或☑设计、施工进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

建设地点： 桂林市秀峰区

建设规模：改造老旧小区**个，共*****户。Ⅰ标段改造内容主要包含老旧小区内建筑外墙改造******㎡、楼道墙面改造*****㎡、楼梯踏步改造*****㎡、栏杆修复******、屋面防水改造******㎡、楼道声控灯（含太阳能板及线路）****盏、水表安装****户等。

Ⅱ标段改造内容主要包含老旧小区内道路硬化及改造共****** ㎡，给水管道改造******，雨水管道改造******，污水管道改造******，新增路灯****盏，监控系统**套，安装铁门、单车棚、充电桩、智能快递柜等。

本项目（☑估算价□概算价）：投资总额约*****.**万元。Ⅰ标段约****.**万元，其中：建筑安装工程费****.**万元，设计费 ***.**万元，预备费***.**万元，扬尘防治费**.**万元。

Ⅱ标段约*****.**万元，其中：建筑安装工程费*****.**万元，设计费***.**万元，预备费***.**万元，扬尘防治费**.**万元。

计划工期：本项目Ⅰ标段、Ⅱ标段总工期均为 *** （日历天）。

*.*招标范围：可行性研究报告批复后方案设计完成前：在项目拟建规模、建设标准及投资估算确定的条件下，依据可行性研究报告进行方案设计、初步设计、施工图设计、施工的工程总承包内容招标（包括但不限于：建设红线范围内的设计（含方案设计、初步设计、施工图设计）、施工（设计范围内所涉及的工程内容）的总承包）。

*.*标段划分：本项目划分为*个标段  

*.*本项目 □要求 ☑不要求采用装配式技术。

*.*本项目 □要求 ☑不要求采用建筑信息模型（***）技术。

*. 投标人资格要求

*.*本次招标Ⅰ标段要求投标人同时具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和 建筑工程 施工总承包 * 级及以上资质；Ⅱ标段要求投标人同时具备 工程设计综合甲级资质或市政行业乙级及以上资质或市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业乙级及以上资质和 市政公用工程 施工总承包 * 级及以上资质。且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。 

*.*主要负责人员要求：

*.*.*工程总承包项目经理：Ⅰ标段具有 建筑 工程专业 * 级注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或注册监理工程师和 中 级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）；Ⅱ标段具有 市政公用 工程专业 * 级注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或注册监理工程师和 中 级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）。已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师。

*.*.*项目设计负责人：Ⅰ标段具有 * 级注册建筑师证书和 建筑工程 专业 中 级职称；Ⅱ标段具有 * 级注册建筑师证书和 市政公用工程 专业 中 级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可】。

*.*.*施工项目经理：Ⅰ标段具有 建筑工程 专业的 * 级注册建造师证书和 中 级及以上职称；Ⅱ标段具有 市政公用工程 专业的 * 级注册建造师证书和 中 级及以上职称。已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（*类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号文除外）。

*.*.* 项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（*类）。

*.* 业绩要求：☑无要求  □有要求，要求    年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指：                    。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

*.*.*联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

*.*.*组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的投标。

*.*.*联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

*.*.*联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

*.* 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中□*个/□多个/☑所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同*工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号、桂建管﹝****﹞**号文及桂建管﹝****﹞**号文除外）。

*.*投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

*. 招标文件的获取

 **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分至投标文件递交的截止时间止（不少于**日），由潜在投标人登*桂林市公共资源交易中心网站(****://******.***.**)免费下载招标文件。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 * 月 ** 日 * 时 ** 分，地点为桂林市公共资源交易中心*楼 * 号开标室（桂林市临桂区西城中路**路创业大厦西辅楼）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.* 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件、拟投入的项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过诚信库身份验证，否则招标人不予受理。

*. 预付款和进度款支付方式

预付款和进度款支付方式：详见招标文件第*章。

*．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台****://***.*************.***、广西壮族自治区招标投标公共服务平台****://****.***.***.**:****/、桂林市公共资源交易中心****://******.***.**（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。（备注：实行招标投标的政府采购工程项目还应当同时在中国政府采购网***.****.***.**、广西壮族自治区政府采购网****.****.***.**、桂林市政府采购网****://****.***.******.***.**上发布）。

*. 交易服务单位

桂林市公共资源交易中心   电话：****-*******

*. 监督部门及电话

桂林市建设工程综合监督站 电话：****-*******  

**. 注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登*地址：****://***.*****.***.**:****/*****/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步*次），因此投标人应至少在开标时间*天前将所需投标材料在诚信库内审核通过，因录入时间不足造成的后果由投标人自行承担。

**. 联系方式

招 标 人：桂林市秀峰区住房和城乡建设局[联系方式]            招标代理机构： 大华建设项目管理有限公司[联系方式]

地    址： 桂林市秀峰区中隐路**号                地    址：  桂林市*星区骖鸾路**号  

邮    编：          ******                        邮    编：         ******            

联 系 人：         周树勇                         联 系 人：         邓扬阳            

电    话：       ***********                      电    话：         ****-*******      

传    真：                                        传    真：                           

电子邮箱：                                        电子邮箱：      *******@***.***      

网    址：                                        网    址：                              

   日期：****年*月**日