大足区海棠新城（职业）教育城④项目全过程工程咨询

招标公告

*. 招标条件

本招标项目大足区海棠新城（职业）教育城④项目已由重庆市大足区发改委以大足发改投【****】**号文批准建设，项目业主为重庆市大足区大双实业发展有限公司，建设资金来源为业主自筹，出资比例为***%，招标人为重庆市大足区大双实业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.* 项目概况：大足区海棠新城（职业）教育城④项目是本项目占地***.*亩，总建筑面积约******平方米，其中地上总建筑面积******平方米，地下总建筑面积*****平方米。其中新建专业教学实训用房及场所*****平方米、办公用房****平方米、教学楼*****平方米、图书馆/礼堂****平方米、食堂****平方米、宿舍*****平方米、室内体育用房****平方米、大门及连廊****平方米、地下车库****平方米、设备用房***平方米、非机动车库****平方米。建设内容包含:土石方工程、建筑工程、装配式建筑、室内装修装饰工程智能化系统、空调及电梯等设备以及体育场、道路、综合管网、围墙、绿化等公用工程。项目总投资*****.**万元，其中工程费用*****.**万元，智慧校园建设及设施设备采购费用约****万元。

*.* 建设地点：重庆市大足区海棠新城。

*.* 招标范围：本项目为交钥匙项目，包含主体施工、后续智慧校园建设及设施设备采购等内容的全过程工程咨询。工作内容包括全过程项目管理、全过程造价咨询及全过程工程监理*个业务板块，具体工作内容如下。

*.*.*全过程项目管理

完成项目交钥匙前的所有项目管理工作，包含但不限于方案设计到工程竣工交付使用和批准决算全过程的工作内容。具体内容如下：

（*）为业主从项目前期准备工作、项目勘察、设计、监理、施工至项目竣工验收、竣工结算、移交完成之日止的建设全过程统筹管理提供技术咨询服务；

（*）在项目前期阶段, 协助业主组织勘察、设计管理工作，协助委托人申报各项报建审查手续

（*）在项目实施阶段，协助业主进行勘察、设计管理、招标管理、设备材料方案及采购管理、监理管理、施工管理、投资控制、竣工验收和各类档案管理等工作；

（*）完成智慧校园建设等交钥匙前的其他项目管理工作。

*.*.*全过程造价咨询

（*）设计阶段审核：该工程设计投资控制审核，制定各专业目标成本制定，进行方案成本测算，配合图纸审核及优化，制定全过程造价咨询方案并依建设方要求建立资料管理台账。

（*）施工阶段全过程咨询：总承包及各专业分包工程确定中标单位后进行成本管理工作交底、清标并建立*号台账、参与隐蔽工程签证收方，设计变更成本测算、材料核价等工作。每月依建设方要求出具造价咨询月报简述当月工程进度、完成产值、设计变更产值及进度款支付情况。

（*）结算审核：完成本工程结算审核，包括但不限于关注工程结算手续的完备性、资料内容的完整性。熟悉施工合同、招投标文件、主要材料设备采购合同等相关文件条款。检查项目范围、内容与合同约定的项目范围、内容*致性。审查变更签证凭据的真实性、有效性，核准变更工程费用。审查分部分项工程费、措施项目费、或定额直接费、措施费、规费、企业管理费、利润和税金等是否执行合同约定或相关费用计取标准及有关规定，同时审核计取依据的时效性、相符性。审查分部分项工程项目、措施项目或其他项目工程量计算准确性、工程量计算规则与计价规范的*致性。审查分部分项综合单价、措施项目或其他项目是否执行合同约定或现行的计价原则、方法。对于工程量清单或定额缺项以及新材料、新工艺，根据施工过程中的合理消耗和市场价格，审查结算综合单价或单位估价分析表。审查索赔是否依据合同约定的处理原则、程序和方法以及索赔费用的真实性、合法性、准确性。

（*）配合完成上级单位审计等工作。

（*）完成智慧校园建设等交钥匙前的其他造价咨询工作。

*.*.*全过程工程监理

（*）所有施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段及工程质量缺陷责任期、工程审计期间的全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实施控制与协调。

（*）完成智慧校园建设等交钥匙前的其他监理工作。

*.*.*其他

在上述管理服务工作中按照《重庆市装配式建筑项目建设管理办法（试行）》的要求，利用***技术对设计及施工过程提出合理化建议并进行辅助管理，提高管理效率。

*.* 服务期：自签订合同之日起至工程竣工验收、设施设备质保期结束（项目总建设工期暂定**个月）。

*. 投标人资格要求

*.* 投标人须具有建设行政主管部门颁发的下列资格条件：

投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质；

*.*投标人须具备以下业绩要求之*：

（*）****年*月*日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人具有*个建筑面积*万平方米及以上或建安投资*亿及以上的民用建筑的项目管理业绩。

（*）****年*月*日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人具有*个建筑面积*万平方米及以上或建安投资*亿及以上的民用建筑的工程监理业绩。

（*）****年*月*日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人具有*个建筑面积*万平方米及以上或建安投资*亿及以上的民用建筑的造价咨询业绩。

*.*联合体投标

（*）本次招标接受联合体投标，联合体单位不超过*家；

（*）联合体牵头人为负责全过程工程监理的成员单位。

*. 招标文件的获取

*.*  凡有意参加投标者，请于****年* 月 **日（北京时间，下同）起在《重庆市公共资源交易网（大足区）》（*****://***.******.***/*******）下载招标文件、分项清单及技术参数、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

*.*  投标人可在《重庆市公共资源交易网（大足区）》（*****://***.******.***/*******）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至****年 *月 *日**时**分（北京时间）前。

*.*  招标人应于****年* 月* 日**时**分（北京时间）前在《重庆市公共资源交易网（大足区）》（*****://***.******.***/*******）发布澄清。

*. 投标文件的递交

*.*.*  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为  **** 年*月**日**时**分，地点为 重庆市大足区公共资源综合交易事务中心交易大厅（重庆市大足区市民中心*楼）。

*.*  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《重庆市公共资源交易网》（*****://***.******.***）、《重庆市公共资源交易网（大足区）》（*****://***.******.***/*******/）、《重庆市公共资源交易监督网》（****://*********.**.***.**）上发布。

*. 联系方式

招标人：重庆市大足区大双实业发展有限公司

地　址：重庆市大足区棠香街道*星大道***号广电大厦**楼

联系人：瞿先生

联系电话：***-********

    招标代理机构：重庆驰久卓越工程管理有限公司

    地址： 重庆市渝北区红金街*号

    联系人：李先生

    电  话：***-********

****年*月**日