安徽城市管理职业学院磨店校区部分房产出租标的四：4#房产-比比招标网

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项目名称	安徽城市管理职业学院磨店校区部分房产出租标的：#房产
资产类别	其他资产
转让方名称	安徽城市管理职业学院
转让标的所在地区
挂牌价格	.*万元人民币
挂牌期间	*
挂牌日期	**--**
交易方式	其他
转让说明事项	、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，禁止经营违反国家法律法规的行业。标的仅限用于经营联通营业厅；标的仅限用于经营移动营业厅；标的仅限用于经营电信营业厅，标的仅限用于从事理发行业；标的仅限用于经营水果店；标的仅限用于经营超市，只允许销售食品（非散装食品）、饮料、日用百货、小礼（饰）品、音像制品等商品；标的仅限用于经营饮品店；标的仅限用于化妆品销售及服务、美容、美发、美体护理行业，销售及服务的化妆品须有产品检验合格证；标的仅限用于经营快递收发中心；标的仅限用于经营超市，只允许销售食品（非散装食品）、饮料、日用百货、小礼（饰）品、音像制品等商品。、标的、标的承租方需遵循的要求：①所有销售商品接受出租方和上级有关部门的监督，索证齐全，不销售“无”产品、过期变质食品、假冒伪劣商品。严格遵守《消费者权益保护法》和有关法律规定，以及出租方相关规定，对所销售的商品实行“包”，假罚，有问题商品应及时退货或调换。②不得随意中途停止营业或不正常营业。③商品销售价格不得高于其他同类超市的销售价格，对部分商品销售中存在的价格问题，服从出租方管理及整改要求。出租方有权抽查超市统配货凭证，以及销售价格表等，确认商品进货渠道、销售价格等。④承租方应对所售商品负责，对食品卫生安全负责。严禁销售腐烂变质、过期、有害健康商品；严禁销售假冒伪劣商品，严禁销售影响安全的商品如易燃易爆品等违禁物品（如鞭炮烟花、热得快、电炉、电热毯等物品）；严禁向学生销售烟、酒（含酒精的饮料）；所售文化音像制品不得涉及反动、黄色和其他不健康内容。⑤承租方应保证商品质量，明码标价，采购、统配的商品应有厂家卫生等许可证及每批次产品检验合格证。⑥经营场所以出租方提供的场所为限，不得扩大经营场所,不得在现有场所范围外经营和搭建违章建筑。⑦员工衣帽应统，穿戴整齐，保持整洁。超市内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“防”措施。所有垃圾应送到在出租方指定的地点，垃圾日产日清。认真做好超市和卫生责任区内卫生保洁，制订超市卫生管理制度，建立超市卫生工作自查记录。如承租方有违反以上规定，出租方有权按照**元/次标准扣除履约保证金。、承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担，承租方除接受政府有关部门的监督、管理外，还应遵守出租方有关安全、卫生、稳定、秩序等方面的管理规定，接受出租方有关部门的监督管理，文明守法经营。如承租方违反上述有关管理规定，出租方有权收回房屋。、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁