*. 招标条件

*. 项目概况与招标范围

*.*.建设地点：淮安市里运河两侧（北起清江浦区大闸口，南至淮安区友谊桥）

*.合同估算价: *****.**万元(勘察设计费：***.**万元，工程施工费*****.**万元，设备采购费***.*万元）.

 计划开工日期: ****年*月**日 施工开工日期：****年**月**日；

 计划竣工日期:****年*月**日

设计：包含本次招标范围内的方案设计、初步设计、施工图设计。

（*）道路修复和铺装改造

（*）景观提升

（*）公共服务设施

设备采购

*个游船餐厅订制、**辆主题化景交车

全线标识系统制作、垃圾桶（约***个）改造、休憩设施（约***个）改造、电箱（约**个）美化、路灯（约****个）改造。

*、运营标的

（*）内容：主要为公共服务空间和设施，包括商业空间、绿道、驿站、老船厂、景交车、骑行工具等。

（*）居民公共服务；游客招徕、组织、接待。

（*）商业经营：招商、商品售卖、餐饮、住宿、游船经营等。

（*）物业服务（包括保安、保洁、管理、养护等）：老船厂、驿站（厕所）、公共自行车租还点的室内空间物业服务（不含全线景观绿化、亮化、建筑等市政设施的维护、物业、管养服务）。

*、运营目标

上述内容均包括：初步设计、施工图设计、施工、工程设备、材料采购等从开工到竣工验收备案、整体移交、档案移交、保修期内的缺陷修复和保修工作。

（*）设计质量要求：工程设计应当符合相关工程设计文件编制深度相关要求中相应设计阶段的编制深度要求，质量必须达到国家有关规范要求，并且须通过审图机构审查；

（*）采购质量标准：设备材料须符合国家相关规范要求。

（*）运营标准要求：有效完成游客的招来、组织、接待；文体休闲活动服务：策划、组织、推广、执行各类文体休闲活动；招商、商品售卖、餐饮、住宿、游船（餐船）经营等，以**景区标准规范指导项目建设，具体要求如下：

*.中标运营方需在项目建设竣工验收并交付后开始运营。

*.运营履约保证金（现金、银行转账或银行保函）：**万元，在竣工验收之后*个月内缴纳。履约保证金在运营前*年考核达标后退还。

*、以国家正式公布的*级旅游景区评定标准（《服务质量与环境质量评分细则》最新版为依据，业主方对该项目运营公司进行绩效考核。

*、由该项目运营公司按季度提交招标范围内详细整改报告和对标评分，并正式提交业主方及相关单位审核确认，由业主方组织召开整改会议。

*、年度整改报告和评定打分对比基础整改报告和考核分数，对该项目运营公司进行考核。若第*年年度考核得分低于基础考核得分，则扣除履约保证金的*%，若第*年年度考核得分仍然低于基础考核得分，则扣除履约保证金的**%，若第*年年度考核得分仍然低于基础考核得分，则扣除全部履约保证金；若年度考核得分高于基础考核得分，则视为考核合格。

*、申请人的资格要求:

*.资质要求：应具备下列条件：

 *.投标人拟派总承包项目经理须取得相应工程建设类注册执业资格，包括*级注册建筑师或者勘察设计注册工程师或者市政专业*级注册建造师（并具备项目负责人安全生产考核合格证书（* 证））或者国家注册监理工程师（注册专业含市政公用工程）或取得工程建设类高级专业技术职称且必须满足下列条件：

不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

*.总承包项目经理业绩要求满足下列条件之*： 

（*）工程总承包业绩：自****年*月*日以来承担过单项合同工程造价在****万元及以上的景观绿化工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，*者缺*不可.业绩的计算日期以竣工验收证明签署时间为准；规模以中标通知书或合同上载明的规模为准，中标通知书和合同都未明确反应的，需提供能反映规模的其他证明材料,

以上都不能反映规模的，视为未提供）。

（*）施工业绩：自****年*月*日以来承担过单项合同工程造价在****万元及以上的景观绿化工程施工。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，*者缺*不可.业绩的计算日期以竣工验收证明签署时间为准；规模以中标通知书或合同上载明的规模为准，中标通知书和合同都未明确反应的，需提供能反映规模的其他证明材料,以上都不能反映规模的，视为未提供）。

*. 投标人业绩要求：投标人须具备国家**级及以上旅游景区运营服务（含驻场服务或委托管理等）或成功创建**级及以上旅游景区的咨询服务业绩。业绩证明材料须提供有效服务合同及省文化和旅游厅或国家文化和旅游部官网公布的景区等级证明截图。

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（*）投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。

*.自****年*月**日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

**. 投标人不得在近*年内（以投标截止时间往前推算两年）因违反招标投标规定受到行政处罚的,行政处罚日期以行政处罚决定文件日期为准；注：评委在评标时将进入淮安市公共资源交易平台-信用信息-淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示板块，对投标人是否有因违反招标投标规定受行政处罚情况进行查询，如发现提供虚假承诺的，将取消其投标资格，并有权上报相关主管部门

**. 所有与本项目投标的相关工作，只能由牵头人提出，其他成员提出，招标人将不予受理。

**.本次招标*接受联合体投标（最多允许*家联合体成员）。

本项目接受联合体投标，且联合体牵头方必须为运营方，总承包项目经理必须为施工方。

*.*招标文件获取时间为： **** 年 *月 ** 日 * 时  ** 分至  **** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分；

*.*招标文件每套售价 *** 元，售后不退。

*.* 投标文件递交的截止时间：****年 * 月 ** 日 * 时 ** 分

*.*逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予接受。

*. 评标方法

*.发布公告的媒介

*.联系方式

地址：淮安市海创空间大厦**楼     地址：南京市鼓楼区山西路***号

联系电话：***********                联系电话： ***********

收藏 已收藏

分享