*.*审批、核准或备案情况

本招标项目潭房·锦绣时代项目，已在湘潭市发展和改革委员会潭发改备[****]**号文及编号****-******-**-**-******，项目业主为湘潭房产集团有限公司[联系方式]，主要建设内容包括住宅、商业配套、地下停车场、社区综合服务中心及相关配套设施等，项目总投资为*****.**万元，建设资金来自筹，项目出资比例为***%。

*.*招标项目概况

*.*.*招标项目名称：潭房·锦绣时代项目。

*.*.*建设地点：湘潭市岳塘区潭下路以西，爱劳渠以东，河东支路*以北，霞光西路以南。

*.*.*项目基本情况：

本项目的建设规模及建设内容为：*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼及地下室。总建筑面积为*****.**平方米，其中*#楼建筑面积*****.**平方米层高**层；*#楼建筑面积*****.**平方米层高**层；*#楼建筑面积*****.**平方米层高**层；*#楼建筑面积****.**平方米层高**层；*#楼建筑面积****.**平方米层高**层；*#楼建筑面积****.**平方米层高**层；地下室建筑面积*****.**平方米。

*.* 工期要求：合同签订完成且接到招标人指令后***日历天达到竣工验收要求。其中设计进度要求发出中标通知书后**日内提交全部建设内容的施工图。

*.* 招标范围：

*.*.*设计招标范围：本项目的施工图设计（景观除外）以及施工过程中的技术服务；

*.*.*施工招标范围：包括项目施工设计图纸包含的所有建设内容，但不限于土方工程、桩基工程、基坑支护（含设计）、地下室和地上建筑安装工程、室外园林景观附属工程（绿化、铺装、小区道路[不含红线范围内的市政道路]、雨污水、采光井、车库顶棚及其它安装工程）等。其中招标范围内允许分包的专业工程：土方工程、桩基、消防工程（含建筑施工图中的防火门、应急照明、疏散指示等不在消防专业图纸中的所有消防工程内容）、室外园林景观附属工程。（不包含在招标范围的内容：电梯采购及安装配套工程、智能化（弱电）工程、入户大堂和地下室电梯前室*次精装修、供配电、市政供水、燃气工程、有线电视、*网合*）。

*.*质量要求：

设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求；施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

*.* 保修要求：按建设部****年第**号令《房屋建筑工程质量保修办法》和国务院****年第***号令《建设工程质量管理条例》的规定进行保修。文件未注明的工程项目保修期在合同内另行约定。

*.*具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

*.*须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（*）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质。安全生产许可证处于有效期；

（*）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业或建筑工程专业甲级设计资质或工程设计综合甲级资质。

*.*拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格(包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称)。工程总承包项目负责人可由项目施工负责人或设计负责人担任。

*.*拟任施工项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

*.*拟任设计项目负责人具备中华人民共和国*级注册建筑师？资格□职称。

*.*本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

*.*投标人可以就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段（适用于分标段的招标项目）。

*.*类似工程业绩要求：

□不要求

？要求，企业承担过*项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

*.*本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的***版本。

*.**项目管理机构及人员：具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员；施工项目部关键岗位其他人员要求按照湘建建〔****〕***号《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》文件规定。

*.**与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。

*.**有下列情形之*者，不得参加本项目的投标：

*.**.*被住房和城乡建设部或湖南省住房和城乡建设厅取消或暂停投标资格的企业，在处罚期内。

*.**.* 投标人在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法企业名单或列入异常名录,在“信用中国网站”、信用湘潭信息共享平台中被列入失信被执行人名单的。

*.**.* 投标人存在严重拖欠农民工工资违法失信行为的。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督[****]**号文件规定的综合评估法。

*.*有投标意愿者，请于****年*月**日起在湘潭市公共资源交易中心网****://****.********.***.**/进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。如通过网络下载，其招标文件、图纸等有关资料与书面的招标文件、图纸等有关资料具有同等法律效力。

*.*投标人应当在湘潭市公共资源交易中心网进行注册登记和**认证。

*.*澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中心网站****://****.********.***.**/上发布，投标人自行下载。

*.*投标人应自行在湘潭市公共资源交易中心网站****://****.********.***.**/上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****年*月**日*时**分，地点为湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区湘潭大道广电中心西侧尚玲珑小区*栋*楼）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件、或投标人未按本项目招标公告第*.*款规定获取招标文件的，招标人不予受理。

*.*投标人必须派企业法定代表人持法定代表人身份证明原件或其委托代理人持授权委托书原件和本人身份证原件参加开标会议。委托代理人必须是本招标项目的拟任项目负责人。否则，投标无效。

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（****://***.*******.*****.***.**）、湘潭市公共资源交易中心网站（****://****.********.***.**/）上进行同步公告（若公告不同步，公告起始时间、内容以湖南省招标投标监管网为准）。

本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房和城乡建设局，电话：****-********。

*.*本项目无设计成果补偿费。

*.*各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，*经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标*律无效，并赔偿业主的全部损失。

招标人：湘潭房产集团有限公司[联系方式]；

地址：湘潭市雨湖区湖园路**号；

联系人：赵渝；

电话：****-********；

招标代理机构：中技建设咨询有限公司[联系方式]；

地址：湘潭市岳塘区书院路*建兴城大厦**楼；

联系人：罗赞；

电话：****-********。

★温馨提示：

为切实做好招投标活动中新冠肺炎疫情防控工作，根据湘潭市疫情防控有关要求，疫情防控期间参加开标活动的投标人代表要求做好以下防控措施：

*、参加开标活动的投标人代表应携带本人居民身份证原件及事先在本公告处下载并自行填写完整的《开评标人员健康信息登记表》，外来潭返潭投标人代表应提供所在单位出具加盖公章的 ** 天内无感染证明。招标代理开标现场统*收取登记表。

*、投标人代表进入湘潭市公共资源交易中心需自行佩戴口罩并自觉接受体温检测、消毒；未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过 **.* 度的人员进行劝返，严禁进场。如遇可疑症状者及时报告防预部门处置。

*、有下列新型冠状病毒传染风险情形之*的人员，不得进入开标场所：

（*）最近 ** 天接触过新冠肺炎疑似或确认患者的；

（*）外来潭返潭人员没有提供所在单位出具加盖公章的 ** 天内无感染证明的；

（*）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；

（*）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过 **.*℃的。

*、投标单位只允许*人进入开标室参加投标，代表单位签到、递交投标文件，最大程度上减少与会人员数量。参加开标会议的代表必须是投标单位的法定代表人或其授权委托人（授权委托人必须为拟任本项目的项目施工负责人）。

*、实行投标文件无接触投递，并进行两次消毒处理。公共资源交易中心工作人员或招标代理机构工作人员在投标人代表和投标文件进入交易中心时进行第*次消毒处理。所有投标人代表在投标截止时间前无接触投递投标文件在开标室指定地点。投标文件进入评标室拆封后，由招标代理机构工作人员对投标文件进行第*次消毒处理，确保投标文件运输传递安全。 对不配合上述疫情防控要求的投标人代表，工作人员有权拒绝其入场，所有责任由投标人自行承担。

锦绣时代招标文件、清单、图纸.***