| 项目编号: | ************* |
| 项目名称: | 江西应用技术职业学院黄金校区邮政快递点店铺招租 |
| 标的名称: | 江西应用技术职业学院黄金校区邮政快递点店铺招租(出租底价：*.******万元/年) |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** |
| 项目简介: | 挂牌价为首年租金，租赁期限约*年，从签订合同时起至****年*月**日止，不论经营时间长短，均按*个月/年计算，每年租金相同。 |
| *.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西鼎智蓝土地房地产评估规划勘测有限公司出具的江西鼎智蓝资估字【****】第***号《评估报告》。*.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关*切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。*.承租方应在签订合同前*次性缴纳相当于*个月租金的履约保证金，承租期满后若无违法、违规行为则不计息全额退回。*.承租方需预估竞租时的经营业态，后期经营不善带来的后果由承租方自行承担。*.黄金校区所有店铺经营的项目经出租方同意，在不同的位置，都可以再次招商经营，目前在校园内存在扶贫专柜，请在报价时考虑这些因素。 |
| | *.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其他组织。*.意向承租方提供无违法犯罪记录承诺函。*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。*.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
|
| 与出租相关的其他条件: | *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。*.【风险承担】意向承租方在信息披露期间应自行前往标的进行现场探勘，了解标的现状及瑕疵。意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对标的完成了现场踏勘、对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他*切交易风险。*.【优先权行使】无。*.【合同签订时间】交易各方须在承租方被确定之日起*个工作日内签订店面租赁协议书。*.【交易税费】 （*）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （*）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有*家的，按租赁总价的*.**%收取协议交易服务费，最低收费不低于***.**元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁总价的*.**%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于***元。费用承担方应在承租方被确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。*.【交付】首期租金、履约保证金、交易服务费支付完毕，签订协议书后*日内，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。*.【清场责任】由出租方负责清场。*.【交易方式】 采取*次性密封报价的交易方式，由江西省产权交易所于信息披露期满后统*组织密封报价。*次性密封报价有效报价区间为*****元/每年（含*****元）至*****元/每年（含*****元），有效报价中的最高报价为最终价，最高报价相同的，则由出租方抽签决定。*.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 **.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。**.其他未尽事宜详见《租赁合同》。 |
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：***.****.***联系人：胡女士、万先生联系电话：****-********、****-******** |
*** ********** = '****-**-** **:**:**'*** ***** = '************************************'*** **** = '***'*** ************** = '******************'*** ******** = '******'*** ********** = '/***********'
分享
客服电话 400-000-0388
